Пост канала
🧾 ФНС не собирается автоматом пересчитывать земельный налог с участков под ИЖС, предоставленных бизнесу Конституционный суд в Постановлении от 21.07.2026 № 52-П обязал законодателей скорректировать нормы НК РФ. Суть поправок — отмена повышающих коэффициентов при расчёте земельного налога для незастроенных участков под ИЖС, если они принадлежат коммерсантам. 📍Как было до постановления КС До 2020 года все участки под ИЖС облагались налогом по льготной ставке — 0,3 %. При этом, если строительство на участке не было завершено в установленные сроки, к ставке применялся повышающий коэффициент. В 2020 году правила изменились: участки под ИЖС в собственности у бизнеса лишили права на льготную ставку, но при этом для них сохранили повышающие коэффициенты. Конституционный Суд счёл такой подход несправедливым: получалось, что предприниматели оказывались в худшем положении по сравнению с обычными гражданами. В итоге суд постановил отменить коэффициенты для этой категории собственников — но с отсрочкой: изменения должны заработать с 2027 года ⚖️. 📍Какие правила действуют сейчас До наступления 2027 года владельцы неосвоенных участков под ИЖС обязаны платить земельный налог с учётом повышающих коэффициентов. Это касается налоговых периодов до 2027 года: ▪️ в текущем году — налог за 2025 год; ▪️ в следующем году — за 2026 год. ФНС разъяснила этот порядок в письме № БС36 21/9156@ от 19 октября 2026 года. При этом перерасчёт налога в связи с решением Конституционного Суда производиться не будет. 📍Есть только одно исключение ФНС указала только на один случай, когда налог посчитают по новым правилам уже за 2025 и 2026 годы: если владелец участка до вынесения постановления КС РФ успел обратиться в суд с иском об отмене повышающих коэффициентов. При этом особый порядок расчёта применяется исключительно при судебном рассмотрении спора. Если налогоплательщик пытался урегулировать вопрос в досудебном порядке, это не повлияет на перерасчёт земельного налога. 🥇 Нетипичный бухгалтер 🧠 Задать вопрос ИИ-главбуху
Открыть в MAX- Просмотры
- 3 708
- ER
- 0,2%
- Реакции
- 7