Пост канала
❕ Семейная ипотека меняется с 1 октября — разбираем по цифрам Минфин утвердил новые условия (решение от 22.09.2026, ссылка на документ — в конце поста). Вот что меняется: Ставка теперь зависит от количества детей: ⏺ 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ⏺ 2 детей — 8%, до 8 млн ⏺ 3 детей — 6%, до 10 млн ⏺ 4 детей — 4%, до 10 млн ⏺ 5+ детей — 2%, до 10 млн Ставка не выше 6% в любом случае, если: ⏺в семье ребёнок-инвалид ⏺цель — строительство частного дома, покупка земли под ИЖС, или покупка готового дома у застройщика/ИП (у первого собственника) ⏺ ПВ 50%+ — ставка снижается до 6% На конкретном примере (кредит 4,8 млн, квартира 6 млн, ПВ 20%, регион: Сейчас: 6%, платёж 28 778 ₽/мес С 1 октября: 10%, платёж 42 123 ₽/мес Разница: +13 345 ₽/мес И это не всё: ❕Льготная ставка действует только первые 15 лет — дальше кредит переходит на рыночную ставку (привязана к ключевой) ❕Обязательна регистрация в квартире в течение 5 лет — иначе ставку могут поднять. Взять квартиру «для инвестиций» без прописки на льготных условиях больше не получится ❕ В 35 регионах с низкой стройкой семьям с двумя детьми программа не положена, если нет ребёнка до 7 лет ❕ При рождении нового ребёнка ставку можно снизить — но только по заявлению, автоматически не пересчитают 📄 Документ: minfin.gov.ru (решение от 22.09.2026) https://minfin.gov.ru/ru/press-center?id_4=40636-utverzhdeny_izmeneniya_v_programmu_semeinaya_ipoteka&ysclid=mugotm5njr274376874
Открыть в MAX- Просмотры
- 3 680
- ER
- 0,7%
- Реакции
- 25