Пост канала
- фото
ОШИБКА! УВЕЛИЧИЛИ КУХНЮ ЗА СЧЕТ САНУЗЛА На первом плане кухня была небольшой, но изолированной. Рядом находился санузел. При перепланировке решили увеличить кухню за его счёт: перенесли перегородку, расширили кухонную зону — и на картинке всё стало выглядеть гораздо просторнее. И кухня побольше и санузел объемнее Кажется, отличное решение. Но есть проблема: санузел нельзя просто так уменьшить и присоединить к кухне. Санузел — это «мокрая зона» с водопроводом и канализацией. В многоквартирных домах такие помещения располагаются строго друг над другом. Если вы расширите кухню за счёт санузла, часть вашей кухни окажется под санузлом соседей сверху. Согласно санитарным нормам размещение санузла над кухней не допускается! Но есть три ситуации, в которых расширение кухни за счёт санузла законно: 1. Квартира на последнем этаже — над вами нет соседей, значит, ваша кухня не окажется под чужим санузлом. 2. Двухуровневая квартира — в ней санузел верхнего уровня разрешено размещать над кухней нижнего 3. Соседи сверху уже узаконили аналогичную перепланировку (находясь на последнем этаже) или официально изменили назначение своего санузла на нежилое помещение (например, кладовку). Что делать, если ни одно исключение не подходит? Расширить кухню можно другими способами, которые согласовать реально: 1. За счёт коридора — коридор не относится к «мокрым зонам», и присоединение его части к кухне обычно проходит без проблем. 2. За счёт кладовой или встроенного шкафа — если они учтены в техпаспорте. 3. Объединить кухню с жилой комнатой — но только если плита электрическая (при газе кухня должна быть отделена дверью) и если стена не несущая. 4. Можно присоединить часть жилой комнаты к кухне, если под вами нежилое помещение или квартира находится на первом этаже. Именно поэтому красивая планировка ещё не означает, что её можно реализовать в реальной квартире. Сначала проверяем законность и техническую реализуемость, а потом влюбляемся в картинку. Иначе кухня мечты может превратиться в дорогую перепланировку, которую придётся переделывать. Если вы планируете ремонт или выбираете квартиру, записывайтесь на консультацию. Я помогу определить, какие решения действительно можно реализовать, а какие лучше исключить ещё до покупки и начала работ.
Открыть в MAX- Просмотры
- 66
- ER
- —
- Реакции
- —