Пост канала
- фото
🏢Заброшка на Гагарина может превратиться в шестиэтажный офисный центр 📌В Смоленске на проспекте Гагарина выставили на продажу здание бывшего кафе «Бульвар». Владелец оценил объект вместе с участком в 200 миллионов рублей. ✏️В объявлении указано, что постройку можно полностью перестроить под гостиничный или офисный центр. Площадь разрешено увеличить в пять раз — с 210 до 1000 квадратных метров, а высотность — с четырёх до 24 метров. 📍Продавец отмечает удачную локацию: первая линия проспекта Гагарина, большой автомобильный и пешеходный трафик. По проекту планировки рядом появится пешеходная зона с торговыми и деловыми объектами. На участке разрешено строить бизнес-центр с подземной парковкой, гостинично-ресторанный комплекс, медицинский центр и другое. ⚠️Однако, с участком не всё так гладко. По сведениям Росреестра, на здании до сих пор аресты по судебным спорам. При наличии обеспечительных мер никакие сделки невозможны. 🏛Администрация пытается изъять участок в муниципальную собственность, изменив вид разрешённого использования — со строительства общественно-деловых зданий на благоустройство. Собственник оспорил это решение в суде, и сейчас дело передано на новое рассмотрение. 🤔Поскольку судебные перспективы туманны, а у собственника есть открытое разрешение на строительство, нельзя исключать, что реконструкция всё-таки состоится. ❓Вопрос об изъятии участка возник из-за планов капитальной реконструкции бульвара Гагарина. Территория победила в голосовании за благоустройство в рамках федеральной программы. Работы запланированы на 2027 год. 📲Подписаться 📩Предложить новость
Открыть в MAX- Просмотры
- 20 404
- ER
- 0,8%
- Реакции
- 170