Пост канала
- фото
Как снижение ввода жилья скажется на ценах? Объясняют эксперты "РГ" Ввод жилья за 7 месяцев этого года просел на 15% по сравнению с прошлым годом. Означает ли нынешнее снижение ввода жилья, что возникает дефицит предложения, который может спровоцировать рост цен? Пока нет, уверяют эксперты. На стадии строительства сейчас находится около 120 млн кв. м жилья в многоквартирных домах, это почти рекордная цифра за всю историю наблюдений. То есть о нехватке предложения, несмотря на снижение ввода, говорить пока не приходится. Напротив, предложение пока заметно превышает спрос - в строящихся домах продано лишь 30% квартир. Само по себе снижение ввода пока не создает предпосылок для резкого роста цен. Но ситуация может измениться при восстановлении спроса. Если продажи начнут расти быстрее, чем девелоперы будут выводить новые проекты, накопленный запас предложения будет сокращаться. В таком случае ограниченный ввод станет одним из факторов, способных поддержать рост цен. "Российская газета". Подписаться
Открыть в MAX- Просмотры
- 10 440
- ER
- 0,4%
- Реакции
- 46