Кого упоминает канал

ℹ️ Из-за шуток в комментариях к переводам банки начали задерживать деньги и блокировать карты Банковские антифрод-системы автоматически анализируют текст в назначении платежей. Слова «взятка», «откат» или «на общак» алгоритмы воспринимают буквально, из-за чего перевод могут приос… в MAX →

ℹ️ ФНС начала списывать долги со счетов россиян через кредитные карты Один из клиентов банка перевел 178 тысяч рублей для погашения кредита, но средства ушли налоговикам, из-за чего банк начислил проценты и испортил кредитную историю. С такой проблемой столкнулись клиенты и други… в MAX →

ℹ️ В Москве больше не осталось квартир дешевле 11,5 млн рублей Найти бюджетное жилье в столице стало почти невозможно: квартир дешевле 11,5 млн рублей в границах старой Москвы практически не осталось. Предложения ниже этой планки занимают жалкие 2,6% рынка, причем почти все они -… в MAX →

ℹ️ Почему покупка парковочного места в бизнес-классе стала скрытым золотом Купить машино-место напрямую у девелопера без покупки квартиры сейчас не получится - физлицам их просто не продают. Единственный способ приобрести парковку отдельно - искать варианты от собственников на вт… в MAX →

ℹ️ 100 ипотек на одного человека: в России нашли абсолютного рекордсмена В России инвестор смог оформить на себя более 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов. Доход подтверждать даже не потребовалось: банк выдал деньги под крупный первоначальный взнос с расчетом на то, ч… в MAX →

ℹ️ Гневный отзыв в 2ГИС обошёлся арендатору почти в 100 тысяч рублей Россиянка арендовала квартиру, а после спора из-за залога назвала владельца жилья мошенником и обвинила его в использовании «отработанной схемы махинации». В отзыве она также опубликовала его имя и номер телефон… в MAX →

ℹ️ Арендодателям могут доначислить налоги и штрафы из-за коммунальных платежей жильцов Если арендатор полностью оплачивает ЖКУ, налоговая служба может расценить это как скрытый доход собственника. В случае проверки владельцу квартиры грозит штраф от 20% до 40% от суммы неуплаченн… в MAX →

ℹ️ Каждый третий риелтор в России работает на себя Как рассказал коммерческий директор экосистемы М2 Александр Шикинов, риелторы сейчас работают: ▪️35% - на себя, ▪️50% - в компании, ▪️15% - смешивают частную практику и работу в компании. Максимальные суммы комиссий риелторов за… в MAX →

ℹ️ Верховный суд обязал ФНС учитывать расходы на покупку квартиры при расчёте НДФЛ Административная коллегия Верховного суда РФ постановила, что налоговая служба обязана принимать во внимание документально подтверждённые расходы на приобретение жилья при расчёте налога с продажи.… в MAX →

ℹ️ ВС защитил права несовершеннолетних при продаже их долей в недвижимости в процедуре банкротства Верховный Суд опубликовал Определение № 307-ЭС26-5225 по делу № А13-1530/2025, которым подтвердил законность приостановления регистрации перехода права на квартиру с долей несоверше… в MAX →

ℹ️ Платные парковки стали золотой жилой для Москвы: сколько денег город получает за день от автомобилистов В Москве уже более 176,7 тысячи платных парковочных мест, но стоимость сильно зависит от конкретной улицы. Минимальный тариф составляет 40 рублей в час, на наиболее загружен… в MAX →

ℹ️ Ликвидные однушки в новостройках Москвы за полтора года подорожали на 1,7-6,4 млн рублей Сравнили цены на однушки в новостройках внутри МКАД в апреле 2025 и сентябре 2026 года. Площадь та же, дома те же, а вот от новых цифр перехватывает дыхание: ▪️Level Южнопортовая, 35 кв.м… в MAX →

ℹ️ Платежи по семейной ипотеке в столицах могут вырасти на 85-139% с 1 октября В Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти меняются условия выдачи льготных кредитов. При базовом расчете (кредит 12 млн ₽ на 30 лет) текущий платеж составляет 71,9 тыс. ₽. Из-за дифференциации ста… в MAX →

ℹ️ В Москве начались рейды по выявлению нелегальной аренды квартир Полиция и участковые начали обходить жилой фонд для поиска собственников, которые сдают жилье без уплаты налогов. Под особым вниманием оказались 154 тысячи москвичей: у них в собственности несколько квартир и маши… в MAX →

ℹ️ Банки получат право замораживать счета при совпадении имени и фамилии Росфинмониторинг предложил позволить банкам временно блокировать операции, если данные клиента частично совпадут с информацией о человеке из «чёрного списка». Под такую приостановку переводы и платежи смогут… в MAX →

ℹ️ Операции с цифровым рублем станут платными ЦБ утвердил комиссии за переводы в цифровых рублях. До конца года все операции будут бесплатными, а с 1 января 2027 года для компаний и ИП начнут действовать тарифы. ▪️Прием оплаты за товары и услуги от клиентов - 0,3% от суммы (но не… в MAX →

ℹ️ «Упрощёнка» в зонах затопления и подтопления больше не действует: что важно учесть владельцам участков в Подмосковье Росреестр Московской области разъяснил правила после вступления в силу 301-ФЗ. Если участок находится в зоне затопления или подтопления, порядок для нового стро… в MAX →

ℹ️ Почему входную дверь от застройщика считают самой опасной экономией В новостройках массово устанавливают однотипные бюджетные личинки замков, которые вскрываются за считанные секунды, а в отдельных случаях ключ соседа может подойти к чужой двери. Кроме того, дешевые внешние пе… в MAX →

ℹ️ Девелоперы выплачивают риелторам комиссию в размере от 1 до 9%, показал опрос крупнейших российских застройщиков. По данным опроса: ▪️ПИК платит примерно 4-5% ▪️Самолет 1,5-6% ▪️Страна Девелопмент 4-4,5% ▪️Точно 3-7% ▪️Level Group 1-5% ▪️А101 1,5-4% ▪️Унистрой 1,5-3,5% Самый в… в MAX →

ℹ️ Доказать свою добросовестность в суде, если третьи лица или прошлые владельцы пытаются оспорить покупку квартиры, стало проще При рассмотрении исков об аннулировании сделок суды всё чаще оценивают, насколько тщательно покупатель проверял объект перед оформлением. Использование… в MAX →

ℹ️ Лимит суммы кредита для ипотечных каникул предлагают увеличить С предложением увеличить максимальную сумму кредита, на которую распространяются ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей к премьер-министру Михаилу Мишустину обратилась глава ком… в MAX →

ℹ️ Более половины опрошенных россиян (58%) готовы перейти к новому работодателю, если он предложит льготную ипотеку Из них 59% готовы пожертвовать частью своей ежемесячной зарплаты, чтобы принять участие в подобной программе: ▪️29% согласны получать в месяц на 5% меньше, ▪️каждый… в MAX →

ℹ️ Москвичи всё чаще уезжают за спокойной жизнью в Петербург Северная столица всё заметнее притягивает жителей Москвы и Подмосковья. Сегодня на москвичей приходится около 10% сделок с жильём в Петербурге, а в элитном сегменте - каждая пятая покупка. Одни сразу приобретают квартир… в MAX →

ℹ️ Крупные банки повысили доходность коротких вкладов 12 российских банков повысили ставки по вкладам сроком на 3 месяца за летний период. ▪️На 5,5 процентного пункта составила максимальная прибавка к доходности. ▪️До 13,85% годовых выросла средняя ставка по депозитам на 3 месяца… в MAX →

ℹ️ Бизнесу хотят снизить НДС до 20% и поднять лимит по УСН до 60 млн ₽ - законопроект внесен в Госдуму В Государственную Думу поступил законопроект № 1331250-8, в котором депутаты предлагают ослабить финансовое давление на предпринимателей и вернуть более комфортные условия для р… в MAX →

ℹ️ Метро станет ближе к дому: какие станции откроют в Москве до 2030 года В ближайшие годы в столице планируют открыть ещё 24 станции и проложить около 60 км линий метро. Первый крупный запуск уже состоялся: 5 сентября открылся участок Рублёво-Архангельской линии длиной 8,7 км. Н… в MAX →

ℹ️ Сколько стоит студия в разных странах мира? Покупка ликвидного компактного жилья в хороших районах мировых столиц обойдется примерно в такую сумму: ▪️Москва - $200 тыс. (около 18-19 млн руб. за ЖК бизнес-класса), ▪️Дубай - $245 тыс. (около 900 тыс. дирхам за бизнес-класс), ▪️Б… в MAX →

ℹ️ Как исправить кредитную историю после банкротства Факт банкротства нельзя просто удалить из кредитной истории - эта информация остаётся в базе данных официально. Однако часто банки передают данные с ошибками, и в вашем отчёте продолжают висеть «активные» долги и просрочки, хот… в MAX →

ℹ️ Одно слово в платеже при банковском переводе может привести к суду и блокировке счетов Юристы предупреждают: при переводе денег никогда не пишите в описании «отдал долг» или «возврат займа». Хотя многие ошибочно считают, что это помогает избежать проблем с банком, на самом дел… в MAX →

ℹ️ Единый порядок приемки ремонта в многоквартирных домах начнет действовать с 1 сентября Вступает в силу единый порядок оформления актов приемки работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Сама форма актов существовала с 2015 года, но точные сроки и правила подписания… в MAX →

ℹ️ НБКИ: 792 тысячи самозапретов на кредиты установили россияне за июль После трех месяцев снижения число новых самозапретов в июле немного выросло. Но если посмотреть на последние месяцы, показатель скорее стабилизировался. В НБКИ связывают это сразу с двумя причинами: ▪️Большин… в MAX →

ℹ️ Как законно перевести за рубеж больше $10 000 Наличными вывезти из России больше $10 тыс. в иностранной валюте на человека нельзя - даже если задекларировать всю сумму. Но деньги можно перевести безналично на собственный счёт в зарубежном банке. Что нужно сделать: ▪️Лично откр… в MAX →

ℹ️ С начала года россияне стали откладывать вдвое меньше средств Доля доходов, которая уходила на сбережения, пишут Известия на основе данных Росстата, сократилась с 10% до 4,4% от доходов. Основная причина - в стремительном росте расходов: траты увеличились на 13,7%, а заработки… в MAX →

ℹ️ Переезд ближе к работе может сэкономить до 740 часов в пути за год Если дорога до работы и обратно занимает три часа, за год человек проводит в пути около 740 часов. Поэтому идея сдать собственную квартиру и снять другую рядом с офисом выглядит не расточительством, а покупкой… в MAX →

ℹ️ Как легально сдавать квартиру и платить минимум налогов Просто переводить арендную плату себе на карту - рискованно без уплаты налогов. Самый простой и выгодный способ легализовать этот доход - оформить статус самозанятого (налог на профессиональный доход). Налоговые ставки ми… в MAX →

ℹ️ ЦБ разработал единые правила рассрочки на новостройки Сейчас рассрочка на новостройки действует до ввода дома в эксплуатацию: к моменту получения ключей покупатель должен полностью рассчитаться за квартиру. По новым правилам часть стоимости жилья разрешат выплачивать уже после… в MAX →

ℹ️ Треть россиян регулярно листают объявления о квартирах, которые не могут купить Каждый третий - 34% - регулярно просматривает объявления о квартирах и домах, которые не может себе позволить. Еще 27 процентов россиян делают это время от времени. Среди арендаторов и тех, кто жив… в MAX →

ℹ️ Новая схема обмана арендодателей: «забытые вещи» Мошенники нашли способ жить в чужой квартире бесплатно, а потом ещё и требовать деньги с хозяина. Как это работает: арендатор платит за первый месяц, потом перестаёт платить - обещает «завтра». Долг растёт, а через пару месяцев… в MAX →

ℹ️ Застройщикам не выгодно строить доступные квартиры: Москва уходит в премиум Небольшие клубные дома с дорогими квартирами становятся для девелоперов более привлекательными, чем крупные ЖК для массового покупателя. В таких проектах меньше квартир, выше цена каждого метра, а затр… в MAX →

ℹ️ Можно ли отказаться от строки «страхование жилья» в квитанциях ЖКХ Страхование в платежках - исключительно добровольная услуга: отказ от нее не влечет штрафов и отключений. Базовый полис за 300-500 рублей в месяц защищает от пожара и залива (подходит для старого фонда и аренды… в MAX →

ℹ️ Самые необычные ипотеки в России ▪️Исламская ипотека (0%) - пилотный проект в Татарстане, Башкирии, Чечне и Дагестане. Проценты запрещены шариатом, поэтому банк сам покупает квартиру и перепродаёт её в рассрочку с фиксированной наценкой без пеней за просрочку. ▪️Траншевая ипот… в MAX →

ℹ️ Когда рефинансирование ипотеки реально выгодно: правило 2-3% Рефинансировать ипотеку имеет смысл только при разнице ставок от 2 до 3 процентных пунктов - тогда экономия на переплате составит 15-25%, объясняют эксперты. Если разница меньше 1-2 п.п., сопутствующие расходы - оцен… в MAX →

ℹ️ Новые правила тишины на дачах с 2026 года Земли СНТ официально приравняли к жилым зонам. В ночное время (с 23:00 до 07:00) запрещены громкая музыка и шумы, а строительные и ремонтные работы ограничены определенными часами в будни с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00. След… в MAX →

ℹ️ Ипотеку считают стрессовым финансовым решением 28% россиян ▪️19% назвали самым стрессовым оформление крупного кредита. ▪️14% испытывают наибольшее беспокойство при необходимости занимать деньги у родственников или друзей. ▪️11% переживают из-за решения дать деньги в долг. ▪️9%… в MAX →

ℹ️ Владельцы квартир, сдающих их посуточно через площадки, рискуют получить доначисление налога до 40% от суммы - из-за одной детали, которую почти никто не проверяет Если оплата идет через агрегатор (Островок, Суточно. ру, Авито Путешествия), а налог вы платите только с суммы, ч… в MAX →

ℹ️ Самый доступный, дорогой, зелёный и перспективный районы Москвы ▪️Самый доступный по цене - Бирюлёво-Западное. Квадратный метр здесь стоит в среднем около 212 000 ₽. ▪️Самый дорогой - Остоженка. Цена за метр доходит до 3,5 млн ₽ - это в 16 раз дороже, чем в Бирюлёво. ▪️Самый з… в MAX →

ℹ️ Каждый второй москвич не протянет без зарплаты и одного месяца Финансовой подушки нет у 38% жителей столицы, а ещё 12% потратят накопления меньше чем за месяц, следует из исследования SuperJob. Каждый пятый сможет прожить без дохода один-два месяца, 14% - от трёх до шести. В с… в MAX →

ℹ️ Четверть россиянин отложили покупку квартиры в 2026 году Конкуренция среди покупателей сейчас на 20-25% ниже обычного: многие ждут снижения ставок. На вторичном рынке спрос так и не восстановился после падения на 24% в 2024 году и на 5% в 2025-м, а в новостройках спад доходит… в MAX →

ℹ️ Банк заблокирует карту за эти 3 операции ▪️Слишком большие суммы не по доходу. Если зарплата 100 тысяч рублей, а на карту вдруг приходит в 7-8 раз больше - банк это заметит. Система решит, что деньги пытаются «отмыть», и заблокирует счёт для проверки. ▪️Переводы за границу. Ес… в MAX →

ℹ️ Собственников обяжут выбрать: бумажные или электронные квитанции ЖКУ С сентября 2027 года владельцам квартир придется определиться - получать платежки за ЖКУ только в бумажном виде или только через личный кабинет на «Госуслугах». Портал сам запросит согласие, выбор останется з… в MAX →