Недвижимость Москвы от Светланы Наумовой

Деньги за квартиру: как провести расчёты и не рисковать лишним? Вы готовы к сделке. Проверили квартиру вдоль и поперёк, изучили документы, собственников и историю переходов права. Остались буквально технические формальности: подписать договор, перевести деньги – и сделка состоялась. На самом деле этот этап нельзя рассматривать как несущественную мелочь. И тем более, что речь идёт о крупных суммах. Вы должны понимать, где находятся деньги до завершения сделки, кто ими распоряжается и при каком условии продавец их получит. Для безопасных расчётов есть несколько инструментов: аккредитив, счёт…

«Ну что, профукали льготную ипотеку?» 1 октября действительно ударило по прежним возможностям многих. И я очень рада, что рядом с Михаилом и его семьёй была наша брокер Оксана Маметьева. Ходили слухи, что с 1 октября условия ипотеки для семей с тремя детьми будут более выгодными. Вот и ждали Михаил с семьёй изменения правил. Однако всего за несколько дней стали известны реальные условия, которые оказались куда менее привлекательными Михаил не стал опускать руки, а обратился к нам, надеясь успеть «в последний вагон». Нужно было быстро разобраться в ситуации, найти подходящую квартиру под…

Ищем сильных брокеров по вторичной недвижимости в Москве - тех, кто умеет работать с клиентами, эксклюзивами и крупными бюджетами. Если вам откликается наш формат работы и вы хотите стать частью команды - заполняйте анкету по ссылке

Даже за 400 млн рублей можно купить квартиру с настолько неудобной планировкой, что потом не будешь знать, что с ней делать. Конечно, знаменитый Дом-яйцо на Машкова - история на любителя. И в ролике мы немного над этим посмеялись. Но если серьёзно, даже сегодня на рынке новостроек встречаются квартиры за огромные деньги с совершенно непродуманным пространством🤪 При этом на севере Москвы есть проект, где представлено более 250 вариантов планировок🔥 И все удобные! Где действительно продумана геометрия помещений, а каждый квадратный метр используется с пользой. И сейчас в проекте доступна и…

Готовые квартиры, которые сами себя оплачивают Собрали для вас подборку готовых квартир, где ежемесячный платёж ниже стоимости аренды аналогичного жилья. Такую квартиру можно приобрести в ипотеку или в рассрочку, сразу сдавать её и получать арендный доход, который покрывает ежемесячный платёж. Звучит неплохо, особенно если учесть, что у вас остаётся недвижимость в собственности, а арендатор помогает выплачивать кредит. И ждать окончания строительства не нужно: все дома в этой подборке уже сданы. 📍ЮАО, Нагорный р-н, 8 минут до м. "Нагорная" Видовая 1-комн.квартира 37,7 кв.м на 20 этаже с…

Доступная Москва уходит с рынка: что останется покупателям к 2030 году По оценке экспертов, к 2030 году доля массового жилья в структуре новых жилых проектов столицы может сократиться до 7%. 💰 Дешевле строить становится всё сложнее Застройщикам невыгодно строить дешёвое жильё: земля дорожает, требования к проектам усложняются, затраты на строительство растут. В результате бизнес-класс становится основой будущего предложения: по прогнозу аналитиков, на него может приходиться до 57% перспективного объёма жилья. 📍Новые проекты смещаются на юг, север и запад Меняется не только класс жилья,…

Нейросеть заменит всех - даже брокеров по недвижимости?😱 Абсурд или реалии? Мы живём в удивительное время. Нейросети постепенно проникают во все сферы жизни, и то, что ещё недавно казалось фантастикой, сегодня становится привычным делом. Спросить совета у ChatGPT или Claude, сравнить несколько вариантов, попросить подобрать что-то, подтвердить своё подозрение... И я сама вижу, как меняется поведение покупателей. Последнее время наши брокеры рассказывают, что клиенты приходят на консультацию уже с подборками квартир, которые им составила нейросеть🤪 А иногда прямо в процессе общения обраща…

Купить квартиру в другом регионе и ни разу не пожалеть о своём выборе Алексей смотрел мои видео на YouTube, и ему нравилось, как я объясняю сложные вопросы простым языком. Тогда он и решил доверить нам помощь в покупке квартиры. С Алексеем работала Екатерина Котова. Покупатель живёт в другом регионе, поэтому нужно было организовать поиск так, чтобы он мог спокойно выбирать квартиру на расстоянии. Екатерина обсудила с ним пожелания, предложила разные варианты, вместе с ним постепенно сузила выбор, а потом выезжала на объекты, чтобы показать их по видеосвязи. Алексей отметил очень важную в…

Двухкомнатная квартира в Москве с чистовой отделкой и видом на лес за 18,15 млн ₽ Если хочется купить квартиру в новостройке, но не тратить время и деньги на ремонт с нуля, присмотритесь к этому лоту по переуступке права собственности в ЖК «1-й Ясеневский». 🏙️ Квартира с двумя спальнями 51 м²: ▫️ 18-й этаж из 18 — с хорошими видовыми характеристиками; ▫️ кухня 11,6 м²; ▫️ два санузла; ▫️ потолки 3 метра; ▫️ чистовая отделка от застройщика в оттенке «Панакота». ⏰ Дом сдаётся уже в конце 2026 года. После получения ключей вам останется только обставить квартиру мебелью, а не проходить весь пу…

Можно ли построить новый дом в Москве, не испортив её облик? Москва менялась всегда, появлялись новые улицы и дома, фабрики становились частью жилых районов, заводы сменяли новые масштабные проекты. Никто не говорит, что Москве не надо меняться. Вопрос в том, как именно это делается. Можно снести всё, что было раньше, поставить стеклянную башню и сделать вид, что у места никогда не было своей истории. А можно попробовать эту историю красиво продолжить. Например, на Пресненском Валу больше ста лет стояли мастерские Московско-Брестской железной дороги. Краснокирпичные корпуса строились здесь…