Просто о сметах

Расследование, которое идёт назад во времени Обычно эту историю рассказывают по хронологии: 1832 → 2026. Сегодня — наоборот. Начнём с сегодняшнего дня и будем отматывать время назад, пока не выясним нечто неудобное: часть «новых» идей 2026 года была подробно расписана ещё в 2015-м. А сама постановка вопроса — «как получить достоверную стоимость строительства в рыночной экономике» — звучала уже в 1993-м, когда Госстрой РФ дал отрасли выбор из пяти методических подходов к оценке сметной стоимости. И даже раньше — в 1832–1869 годах, когда «Урочное положение» впервые попыталось нормировать расход…

Виды НИР по оценке сохранности объектов культурного наследия, на которые не требуется подготовка проектной документации - проект законопроекта Минкульта

Пост без текста

Коллеги из НИУ ВШЭ в приложенной статье о ценообразовании на ремонтно-реставрационные работы приводят конкретные цифры: стоимость таких работ в России в 2–3 раза выше, чем в США и Европе, и варьируется от 80 до 200 тыс. рублей за квадратный метр — при этом средняя стоимость практически не зависит ни от города, ни от уровня зарплат, ни от наличия кадров. Это прямое следствие базисно-индексного метода: норма устаревает быстрее, чем успевает измениться реальность, а индекс просто масштабирует устаревшую цифру. Рабочая группа по реформе отрасли при Минкультуры была создана ещё в 2017 году — и за п…

Ч.13 (почти финал) — Шесть диагнозов за 33 года, и все — об одном Собрали шесть независимых источников за 33 года в один ряд. Разные люди, разные ведомства, разные десятилетия — читайте формулировки подряд, без пауз: ❌1993, Госстрой РФ: «Концепция ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений» — цель, поставленная в этом документе, не достигнута до сих пор. ❌2015, О.В.Дидковская, Самарский ЦЦС: «Система практически не адаптирована к современным условиям функционирования строительного комплекса и не способна реагировать на их изменения». ❌201…

НОПРИЗ подготовил проект требований к членам СРО проектировщиков и изыскателей

Пост без текста

В продолжение серии про наполнение ФГИС ЦС и «окна возможностей» — материал, который прямо отвечает на вопрос: как именно биржевые закупки помогут оживить систему ценообразования. Павел Викторович Заборщиков, вице-президент АО «Санкт-Петербургская международная товарно-сырьевая биржа», в статье объясняет: биржевой механизм — это не замена 223-ФЗ, а дополнительный инструмент, который встраивается в существующую систему закупок. ⚠️ Вспомним комментарий Александра Гончарова, директора Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения в строительстве Минстроя России: Мы расширили источники…

Ч.12 — Круг замкнулся: наши цифры лета 2026-го Замыкаем хронологию собственными расчётами — той самой серией «212 лет», которую мы публиковали в MAX-канале в июне-июле 2026-го по данным ФГИС ЦС за II квартал. ▫️ 2,11% позиций Классификатора строительных ресурсов по всей стране имеют текущую цену → 212 лет до порога в 80%, при котором, по позиции самого Минстроя (2021 год), РИМ вообще можно применять как основной метод ▫️ 5,83% — при самой узкой и «удобной» выборке, только по ценообразующим ресурсам → 73 года ▫️ ~41% — официальная метрика самого ФГИС ЦС, которая считает регион «заполненным»…

Правительство внесло в Госдуму законопроект №8077-9. Тот самый, которого ждали — ЦИМ наконец появляется в Градостроительном кодексе. Понятие информационной модели ОКС дополняют элементом «цифровая информационная модель» (ЦИМ). ЦИМ — это та часть ИМ, которая оформлена в объектно-пространственном виде, то есть в 3D. ❕ЦИМ ≠ вся ИМ. Минстрой получит полномочие утверждать: ✔️требования к форматам электронных документов для госэкспертизы ✔️требования к минимальному составу ЦИМ Правительство сможет определять случаи, когда ЦИМ обязательна, и когда ИМ должна вестись на российском ПО. Оба решения —…