Юридические тонкости

Антресоли в квартире — распространенное основание для судебного иска в отношении ее собственника. Обращаю ваше внимание, что устройство антресоли в квартире — это одна из форм перепланировки, которая требует согласования. Строительные правила понимают под антресолью площадку с доступом туда людей по стационарному лестничному маршу — там, как правило, обустраивают отдельное спальное место или рабочее пространство (в старых квартирах Санкт-Петербурга с высокими потолками часто можно встретить такие конструкции). Неузаконенная антресоль может повлечь для собственника квартиры, как миниму…

Женщинам пересчитывают пенсию за детей: три повода потребовать от СФР перерасчета. Все, что нужно знать о пенсионных выплатах (инструкции для подписчиков моего специального канала с шаблонами документов): Как получить подробный расчет своей пенсии, чтобы проверить ее размер самостоятельно? Инструкция и образец запроса в Социальный фонд РФ: https://vk.ru/wall-235271763_2 Как включить в стаж периоды работы, исключенные при назначении и расчете пенсии из-за некорректных записей в трудовой книжке? Подробная инструкция. Два шаблона исковых заявлений: https://vk.ru/wall-235271763_36 Как обжалова…

Теперь важно, какую квартиру супруг купил до брака — от этого зависит, разделят ли ее после развода 👨🏻‍💼🏢👩‍💼💰📝⚖️ Вы уверены, что квартира принадлежит только вам, т.к. купили ее до заключения брака? Свежие примеры из практики показывают нам, что теперь нельзя быть в этом уверенным на 100%. Напомню, что по закону имущество, приобретенное каждым супругом до брака, признается его личной собственностью — значит, не делится со вторым супругом в случае развода. Но есть одно важное исключение из этого правила, которое позволяет второму супругу добиться раздела даже личной собственнос…

Вопрос: Как рассчитывается налог на вклады? В этом году выставили очень высокий счет. Есть ли у пенсионеров какие-то льготы по этому налогу? Ответ: В этом году ФНС рассылает уведомления об уплате НДФЛ с процентного дохода по банковским вкладам и счетам, полученного гражданами в 2025 году. Правила расчета этого налога пока не изменились: облагается только сумма начисленных процентов, превышающая необлагаемый лимит. Для 2025 года этот лимит составляет 210 000 рублей (1 млн рублей, умноженный на максимальную ключевую ставку ЦБ на начало каждого месяца в 2025 году). Соответств…

Как должны распределяться расходы на оплату коммунальных услуг между несколькими собственниками одной квартиры? Свежие разъяснения Минстроя: - каждый сособственник вправе требовать от управляющей организации и Фонда капремонта выставления ему отдельной квитанции на оплату содержания жилого помещения и взноса на капремонт. При этом необязательно должно быть заключенное между сособственниками соглашение о распределении между ними таких расходов — по закону оплата таких услуг должна осуществляться пропорционально доле каждого сособственника (Письмо Минстроя России от 06.10.2026 N 23457-ОГ/…

Теперь снимки, сделанные летательными аппаратами Росреестра, признаются официальным доказательством в рамках дела об административном правонарушении. Т.е., если с воздуха на земельном участке были замечены нарушения (неоформленные постройки, измененные границы, зарастание сорняками), землевладельцу стоит вскоре ожидать визита инспекторов. Автоматически штраф не начислят — сначала будет проведена вся официальная процедура с предложением владельцу участка добровольно устранить выявленные нарушения (предупреждение). Второго предупреждения уже не будет — будет штраф и прочие меры для прин…

Пожилым людям стало сложно продать квартиру: как решить проблему 👵👴❌💰🏢📝⚖️ Таковы реалии рынка недвижимости: узнав, что продавцу квартиры «за 70», многие покупатели и риелторы отказываются даже смотреть такой объект. Следует признать, что нашумевшее «дело Долиной» произвело большое впечатление на людей. И недавно мы в своей работе столкнулись с такой ситуацией, так сказать, «воочию»: обратился мужчина в довольно почтенном уже возрасте, которому нужно было продать свою квартиру. Он объяснил, что переехал жить к сыну в другой регион, и квартира эта стала обузой. Задача осложн…

Очень интересное мнение высказали наши суды по такой ситуации: - чтобы не делить имущество с женой при разводе, мужчина переоформил все на сына, заключив с ним договор дарения недвижимости. Но впоследствии возник конфликт с сыном (видимо, по поводу возврата имущества) — и мужчина обратился в суд, требуя признать дарение недействительным. Он признался, что сделка была мнимой, с целью ухода от раздела имущества. Интересно, что в апелляции и в кассации поддержали истца, указав, что мнимая передача права собственности на имущество является «распространенным поведением» — значит, сделку…

Более чем на 11% в следующем году вырастет предельная величина базы для исчисления страховых взносов: с 2 979 000 рублей (в 2026) до 3 311 000 (в 2027). Это значит, что будущая пенсия за 2027 год не снизится (о росте и не говорим) лишь при условии, что заработок работника вырастет не менее, чем на 11%. Значение предельной величины базы применяется при расчете суммы пенсионных баллов, положенных работнику за каждый календарный год. Условно, при ежемесячной официальной зарплате в 100 000 рублей гражданин заработает за 2026 г. 4,028 балла (100 000 х 12 мес. / 2 979 000 х 10), а при той ж…

Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге: сколько на ней можно заработать. Если вас интересует безопасная покупка или продажа недвижимости в Санкт-Петербурге, вы можете обратиться с вопросом в наше агентство: dept78@yandex.ru Подробная информация о наших услугах: https://vk.ru/wall-236237998_97