Оксана Горюнова I PROnedvizh

«Вторичка без вложений»: почему косметика обходится дороже бетона 🛋️💸 В объявлении гордо сияет статус: «Заезжай и живи, сделан качественный свежий ремонт!». Цена на 1,5 миллиона выше рынка. Но стоит заехать, как начинается тихий кошмар: ⚡️ Запах гари. Натяжной потолок прячет алюминиевую проводку 1980 года, которая плавится от одновременного включения чайника и стиралки. Потолок — под срез. 💥 Ржавая бомба. За стильным керамогранитом в санузле текут гнилые чугунные стояки. Чтобы не утопить соседей, всю эту красоту придется разбить перфоратором. 🪵 Скрип на миллион. Новый ламинат бросили прямо…

Льготную айти-ипотеку хотят отменить для россиян. Власти обсуждают завершение льготной программы уже в этом году, сообщают СМИ. Минцифры рассматривает варианты финансирования программы в условиях «ограниченного бюджета». 👆Айтишники - успевайте 👌

Акционная двушка в Краснодаре 😍🔥 Рекомендую рассмотреть, если сейчас выбираете недвижимость на юге. По такой цене обычно продаются однушки! В расчёте показываю квартиру в предчистовой отделке, но можно купить и с ремонтом ☺️ Есть варианты с более близкими сроками сдачи, но и стоимость будет повыше. Сейчас у застройщиков очень интересные предложения со скидками, поэтому точно есть из чего выбрать 🤩 Если тоже рассматриваете покупку недвижимости на юге, пишите, звоните. Подберём варианты под ваш бюджет и первоначальный взнос ❤️🙌🏻

ДО 390 000 ₽ ВОЗВРАТА ЗА ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ. БОЛЬШИНСТВО ЖДЁТ ПОГАШЕНИЯ - И ТЕРЯЕТ ДЕНЬГИ 🧾 В Threads меня спросили: «Как проще всего вернуть 13% с процентов по ипотеке?» Отвечаю по шагам - сохраните, это пригодится каждый год, пока вы платите кредит. 📌 Сначала цифры Вычет по процентам можно получать каждый год, а не после выплаты ипотеки. Начать можно, как только оформлено право на квартиру: на вторичке - регистрация собственности, в новостройке - акт приёма-передачи. Возвращают 13% с процентов, которые вы реально заплатили банку за год. Лимит - 3 млн ₽ процентов, то есть до 390 000 ₽…

🏡 КРЫМСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 6%! Покупку недвижимости в Крыму можно планировать уже сейчас! Отличная новость для тех, кто давно мечтает о собственной квартире у моря или рассматривает покупку недвижимости в Крыму. Власти предложили запустить новую льготную ипотечную программу под 6% годовых. И это не семейная ипотека! Речь идёт об отдельной программе поддержки рынка недвижимости Крыма и Севастополя. 📌 Что известно на сегодняшний день? ✔️ Ставка — 6% годовых. ✔️ Предлагаемая дата запуска — 1 ноября 2026 года. ✔️ Срок погашения кредита — 15 лет. ✔️ Период действия предложения — всего 6 месяцев…

А это дары Адыгеи. И прогулялись по лесу и груздей нашли.

🍁🍂 ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ В ПОСЁЛКЕ «ЗЕЛЁНЫЙ БЕРЕГ» — МЕСТО, В КОТОРОЕ ВЛЮБЛЯЮТСЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА! 🌊🌲🏡 Какая же невероятная красота у нас этой осенью! 😍 ☀️ Шикарная погода, ласковое осеннее солнце, золотые краски леса, чистейший свежий воздух и бескрайние просторы Горьковского моря! 🍄 А грибов сколько! Благородные белые, крепкие подберёзовики — настоящие лесные сокровища буквально рядом с посёлком! 🌲 Здесь природа щедра на красоту, а каждый день дарит ощущение гармонии, свободы и счастья! Неудивительно, что наши брокеры и инвесторы с таким удовольствием приезжают в «Зелёный берег»! ❤️ Приезжа…

Главная ошибка новичка в инвестициях — зайти в сделку на последние деньги. Когда в дело идут средства, которые нельзя замораживать или терять, любой небольшой шторм на рынке превращается в панику. Человек выходит раньше времени, фиксирует убытки и вместо пассивного дохода получает сплошной стресс 📉 Прежде чем сделать первый шаг в инвестициях (особенно в недвижимость), я всегда рекомендую пройти простой чек-лист финансовой гигиены. Сохраните, чтобы не забыть: ✅ Подушка безопасности. У вас есть неприкосновенный запас на 3–6 месяцев жизни, и он лежит отдельно от инвестиционного капитала. ✅ В…

3 важных правила покупки квартиры ребёнку на вырост 👇 Покупаете квартиру ребёнку? ➡️Смотрите на неё не просто как на будущее жильё, а как на капитал, который вы создаёте ему к взрослой жизни. 1️⃣Правило №1. Покупаем с расчётом на 10–15 лет. Здесь не так важен доход в первые годы. ✅Главная задача — выбрать недвижимость с хорошим потенциалом роста стоимости на длинном горизонте. Поэтому смотрим не только на цену квартиры сегодня, а на локацию, развитие района, инфраструктуру, транспорт и будущий спрос. 2️⃣Правило №2. Арендатор помогает платить ипотеку. После сдачи дома квартиру можн…

🌊 Горьковское море… Оно прекрасно. Волнующе. Грациозно. И бесконечно красиво. Можно долго смотреть, как вода встречается с небом, как солнечные блики танцуют на волнах, как меняется цвет моря в течение дня… Здесь хочется дышать глубже, жить медленнее и чувствовать больше. 💙 Горьковское море — это особая энергия. Свежий воздух. Простор. Тишина. Закаты над водой. Прогулки по берегу. Рыбалка. Катера и сапы летом. И ощущение настоящей свободы. Именно поэтому земля рядом с большой водой — это не просто квадратные метры. Это место, куда хочется возвращаться. Место, где хочется построить дом. Мес…