Недвижимость г. Новый Уренгой

Зачем в одной сделке два риелтора? Разве одного недостаточно? Представьте: вы нашли квартиру, которая вам очень понравилась. У продавца есть свой риелтор. Кажется, что все отлично - он все организует, подготовит документы. Но есть один важный момент, о котором многие забывают. Риелтор продавца работает на продавца. Его задача — помочь продать квартиру на максимально выгодных для своего клиента условиях. А вам, как покупателю, хочется совсем другого: не переплатить, убедиться, что с документами всё в порядке, и не столкнуться с проблемами после покупки. А кто позаботится об этом с вашей сто…

Развод и квартира пополам — всегда ли это справедливо? Разрыв отношений сам по себе тяжёлое испытание, а когда в дело вступает совместно нажитая недвижимость, ситуация может затянуться на долгие месяцы судебных разбирательств. Есть способ пройти через это цивилизованно — заключить соглашение о разделе имущества. Вот несколько моментов, которые стоит понимать. Законный порядок предполагает деление всего поровну, но соглашение даёт свободу — доли можно распределить так, как договорятся стороны. Скажем, квартира полностью переходит супруге, а супруг получает денежную компенсацию взамен своей д…

Пост без текста

Материнский капитал: можно ли использовать на недвижимость сразу после рождения ребенка? Вам не нужно ждать, пока малышу исполнится 3 года, если речь идёт о привлечении заёмных средств (ипотеки). Средства господдержки можно направить на:**- Оплату первоначального взноса. - Полное или частичное погашение уже имеющегося жилищного кредита. Важно: - Сумму сертификата разрешается делить и направлять на оплату нескольких ипотек. - Покупателем по договору может выступать владелец сертификата, супруг или оба супруга. - Маткапиталом можно закрыть ипотеку супруга, даже если кредит был оформлен до вст…

Семейная ипотека: когда можно сохранить ставку 6% С 1 октября условия семейной ипотеки изменились: ставка теперь зависит от количества детей и региона. Но даже по новым правилам в ряде случаев семья может рассчитывать на ставку 6%. Когда это возможно: — при строительстве частного дома или покупке участка с последующим строительством; — при первоначальном взносе от 50%; — если после стандартного первоначального взноса в течение года сократить остаток кредита до 50% стоимости жилья; — если в семье воспитывается ребёнок-инвалид. Есть и дополнительные условия: субсидирование ставки действует не…

Пост без текста

«Мы просто скачали договор из интернета»: к чему приводит типовой бланк при сделках с недвижимостью Представьте: вы наконец-то купили квартиру, открываете дверь, предвкушая праздник, а там — голые стены. Бывший хозяин вывез не только диван, но и встроенную технику, кондиционер, и даже кухонный гарнитур, хотя на словах обещал всё оставить. Вы в шоке открываете скачанный типовой договор, а там… лишь общая фраза «квартира передается в пригодном состоянии». И юридически вы ничего не докажете. Каждая сделка с недвижимостью уникальна, и предусмотреть нужно множество нюансов: от жестких сроков осво…

Есть ли льготная ипотека для участников СВО? Этот вопрос задают многие семьи, которые хотят улучшить свои жилищные условия. На сегодняшний день отдельной льготной ипотеки для участников СВО не существует. Действует только стандартная военная ипотека, а также общие государственные программы: - семейная и IT ипотека, - дальневосточная и арктическая ипотека, - ипотека при покупке жилья на новых территориях. А вот по сельской ипотеке сделали исключение - не обязательно работать на сельских территориях. Сельская ипотека доступна для участников СВО, их супруг или вдов (вдовцов), не вступивших в…

Пост без текста

Пенсионер случайно узнал, что его квартира ему не принадлежит. Что решил Верховный суд? Представьте: вы живете своей жизнью, а потом случайно узнаете, что ваша квартира уже 19 лет оформлена на чужих людей. В такую ситуацию попал 89-летний петербуржец. Пойдя за выпиской в Росреестр, он выяснил, что еще в 2007 году его жилье украли по поддельной подписи в договоре купли-продажи. Три суда отказали пенсионеру из-за истечения сроков давности. Но Верховный суд встал на защиту: - Нижестоящие инстанции не приняли во внимание постановление правоохранительных органов о мошеннических действиях новых с…