БЕЗБАБИЧЕВА | НЕДВИЖИМОСТЬ

СЕМЬ ПРИЧИН, ПОЧЕМУ ЛЮДИ ПРОДАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ: 1. Рождение детей. 2. Смерть в семье. 3. Свадьба (съезд). 4. Развод (разъезд). Сюда же - empty nest (дети выросли и уехали). 5. Переезд в другой город или страну в связи с работой или учёбой. 6. Внезапное изменение финансового состояния (продал пакет акций, получил крупный бонус на работе, мат. капитал... Сюда же - одобрение на ипотеку, воинский сертификат и т.д). 7. Плановый выход из инвестиции. Если одно из этих событий произошло, - собственник мотивированный. #недвижимость #квартира #купитьквартиру#продатьквартиру #дом #купитьдом#продатьдом#рие…

А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО АРХИВНАЯ ФОРМА 9 НЕ ПОКАЗЫВАЕТ ТЕХ, КТО МОЖЕТ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ ОСТАТЬСЯ ЖИТЬ В КУПЛЕННОЙ ВАМИ КВАРТИРЕ? Многие знают и проверяют только одну такую категорию, отказников от приватизации. Хотя на практике есть и другие. Какие категории нужно проверять ❗️Отказавшиеся от приватизации Если человек имел равные права пользования квартирой на момент приватизации и отказался от участия в ней, за ним может сохраниться бессрочное право пользования даже после продажи квартиры. Но важно установить не только сам факт отказа. Нужно выяснить, продолжает ли человек пользоваться квартирой,…

👉Зачем делить недвижимость во время брака. Разъяснение нотариусов. Если совместно нажитое в браке имущество вовремя не разделить, в последующем можно столкнуться с проблемами. Избежать таких ситуаций, а также различных проблем, связанных с непониманием, что и кому именно принадлежит, поможет заранее составленное соглашение о разделе имущества. Какие проблемы могут возникнуть, если купленное в браке жилье не разделено ❗Проблемы с продажей квартиры Имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов, даже если квартира оформлена на одного из них и ипотеку выплачивал только…

📞Новый способ продаж😉

👉Сначала одобряем ипотеку (если не вся сумма есть), потом идём смотреть квартиру и никак наоборот!! Очень часто по объявлениям звонят покупатели, которые хотят приобрести квартиру в ипотеку. И прежде чем записывать человека на просмотр, я всегда спрашиваю: одобрена ли ипотека? Потому что у покупателя в голове может быть одна сумма, а у банка после оценки его дохода, первоначального взноса, кредитной нагрузки и других параметров совершенно другая. Вы рассчитываете, например, на определённую сумму кредита, а банк может одобрить в разы меньше. Где-то потребуется больший первоначальный взнос, где…

👉Банк проверяет квартиру. НО НЕ ДЛЯ ВАС! ❕ПРОВЕРЕНО Сообщение от клиента: "Я же покупаю в ипотеку. Банк все проверит!" 👉Это самое опасное заблуждение покупателей Банк действительно проверяет квартиру. НО есть один нюанс... Он проверяет ее не для вашей безопастности. Он проверяет ее для своей! ЧТО БАНК ОБЫЧНО ПРОВЕРЯЕТ: - Вашу платежеспособность - Стоимость и ликвидность объекта ( если перестанете платить- ее нужно будет продать) - наличие зарегистрированных обременений - действительность паспортов и доверенности - и иногда: действующее банкротство; использование материнского капитала ЧТ…

📍Саратов📍 Симбирцева, 44, Октябрьский район ❗️2кв/70.3м❗️13 200 000₽❗️По всем вопросам обращайтесь по телефону ☎️ 8 964 534 9644❗️ #АльфаДом #недвижимость #квартира #купитьквартиру #продатьквартиру #дом #купитьдом #продатьдом #риелтор #специалистпонедвижимости #realestate #dremhome #investment #house #покупатель #продавец #собственник #арендодатель #арендатор #сопровождениесделки #подборквартиры #маткапитал #ипотека #ипотекабезстресса #саратов #москва 📲+7 964 534 9644 ✉: Sergeevna.ek4@yandex.ru С Уважением, Ваш риелтор Безбабичева Екатерина!

👉Мечтаете о новой профессии, но не знаете, с чего начать? 👉Станьте риелтором — и это реально даже без опыта! Вместе с АН «АльфаДом» вы освоите востребованную специальность с нуля: разберёте все тонкости рынка недвижимости и сразу примените знания на практике. Не упустите шанс заглянуть за кулисы профессии: 📌Каждый понедельник— День открытых дверей.📍В 10 городах России: Саратов, Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Энгельс, Нижний Новгород, Воронеж, Самара, Пермь, Краснодар. Вы узнаете, как строится работа изнутри, какие возможности открывает сфера и как устроено обучение. Осень — идеал…

👉Цена сегодня ещё не гарантия хорошей покупки. Иногда квартира кажется выгодной ровно до момента, пока вы не решите её продать. 1️⃣Микростудии с экстремально маленькой площадью Низкий порог входа привлекает, но покупателей на такие форматы меньше. Особенно если рядом десятки аналогичных предложений. 2️⃣Квартиры в слабой локации Нет метро, нормального транспорта, школ, инфраструктуры и понятных перспектив развития района. Со временем такому объекту всё сложнее конкурировать с новыми проектами. 3️⃣Нестандартные квартиры с узкой аудиторией Огромный метраж, неудобная планировка, проходные комнат…

📍Саратов📍 6-й Дачный м-н, Ленинский район ❗️По всем вопросам обращайтесь по телефону ☎️ 8 964 534 9644❗️ #АльфаДом #недвижимость #квартира #купитьквартиру #продатьквартиру #дом #купитьдом #продатьдом #риелтор #специалистпонедвижимости #realestate #dremhome #investment #house #покупатель #продавец #собственник #арендодатель #арендатор #сопровождениесделки #подборквартиры #маткапитал #ипотека #ипотекабезстресса #саратов #москва 📲+7 964 534 9644 ✉: Sergeevna.ek4@yandex.ru С Уважением, Ваш риелтор Безбабичева Екатерина!