«ПРАВО БЕЗ ПРОБЛЕМ»

🏠 Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал? Да, но есть нюансы. Если при покупке квартиры использовали маткапитал, просто продать жильё и распорядиться деньгами по своему усмотрению не получится. 🔹 Выделите доли детям. Если этого ещё не сделали, перед продажей нужно решить вопрос с оформлением детских долей. 🔹 Получите разрешение органов опеки. Если детям принадлежат доли в квартире, для продажи потребуется предварительное разрешение. 🔹 Предоставьте детям другое жильё. Опека проверяет, не ухудшатся ли жилищные условия детей и будут ли защищены их имущественные права.…

@pravo_bez_problem - там, где закон становится защитой🛡️ Наш сайт: https://pravo-bez-problem.ru Наша группа VK: https://vk.ru/pravo_bez_problem Наш канал в Telegram: https://t.me/pravo_bez_problem tel: +7 (903) 012-57-75 mail: info@pravo-bez-problem.ru адрес: Московская область, Королёв, улица М.К. Тихонравова, 48, 141090 Пн-пт 10:00-18:00 сб 10:00-15:00

▫️Нередко в сделках с недвижимостью продавцам приходится потом отбиваться от претензий налоговой службы, которая требует доплатить НДФЛ с дохода, полученного в результате продажи объекта. ▫️Квартиры с «детскими» долями, выделенными по правилам программы материнского капитала — это тот случай, когда вероятность получить требование от ФНС очень высока. ▫️Продавцу здесь важно доказать, что на дату заключения сделки уже истёк минимальный срок владения квартирой. ▪️В связи с этим — полезное разъяснение от Верховного суда РФ: - действия собственника по выделению (регистрации) долей в пра…

* Кто может подать иск: собственники смежных участков, соседи, арендаторы, прокуратура (в защите публичных интересов), а также местная администрация. В большинстве случае частные лица пишут жалобы в администрации и прокуратуру, а тем выходят с исками и тратят из бюджета деньги на производство судебных экспертиз. Довольно интересный случай, который ещё у меня в производстве. Московская область, Балашиха. У клиента здание в собственности с 1996 года. Оно граничит с ЗУ ПАО «Россети Московский регион» (далее Россети). Жили они мирно, но в 2024 году новое руководство Россетей обратили внимание, ч…

Самовольная постройка: что это такое, когда ее могут снести и как узаконить самострой Далеко не всегда дом или гараж становятся самостроем из-за умышленного нарушения закона. Часто к этому приводят юридические коллизии: изменение градостроительных норм, ошибки в межевании, неразбериха с документами или простое незнание правил оформления недвижимости. Чтобы защитить права собственников и упорядочить работу судов, Верховный суд РФ выпустил специальный Обзор судебной практики. Из него следует главное правило: снос — это крайняя мера, а большинство нарушений можно устранить без демонтажа здания.…

🆘 22 млн россиян уже установили самозапрет на кредиты. Самозапрет на оформление кредитов и займов продолжает набирать популярность. ❗ По данным НБКИ, на 1 сентября 2026 года действующий самозапрет уже был установлен у 22 млн россиян. Только за август ещё 665,1 тыс. человек установили запрет: 601,5 тыс. - через Госуслуги 63,6 тыс. - через МФЦ. ❌ Важно: самозапрет нужен прежде всего как дополнительная защита от мошенников и импульсивного оформления новых займов. Если вы уже установили запрет, но хотите взять кредит, его сначала придётся снять. ✅ Проверить, установлен ли у вас самозап…

Что делать, если потеряли оригинал договора? 🤔 Потеря оригинала договора - неприятная ситуация, но сама по себе она не означает, что договор перестал действовать. Юридическая сила сделки не исчезает вместе с бумажным экземпляром. Однако при споре подтвердить условия договора без оригинала может быть сложнее. 1️⃣ Сначала попробуйте восстановить документ. Обратитесь ко второй стороне и попросите: • выдать копию её экземпляра; • подписать новый экземпляр договора с теми же условиями; • оформить дубликат или соглашение, подтверждающее содержание утраченного документа. Копию лучше зав…

🔴Массовое мошенничество на рынке недвижимости: новые вызовы для законодателей.🏡⚖️ 🟡В России стремительно растёт число случаев мошенничества при продаже квартир. Госдума готовится изменить законодательство в этой области. 🟡Всё началось с громкого дела певицы Ларисы Долиной, которая, получив деньги за продажу, позже заявила, что была обманута и не осознавала своих действий. Суд признал сделку недействительной и вернул ей квартиру. 🟡К сожалению, такие случаи становятся всё более распространёнными. Сотни сомнительных сделок по всей стране оставляют добросовестных покупателей без денег и ж…

↘️ НАШ САЙТ 🙋🏻‍♀️ https://pravo-bez-problem.ru Наша команда специалистов - гарант решения проблемы Наша группа VK: https://vk.ru/pravo_bez_problem Наш канал в Telegram: https://t.me/pravo_bez_problem tel: +7 (903) 012-57-75 mail: info@pravo-bez-problem.ru адрес: Московская область, Королёв, улица М.К. Тихонравова, 48, 141090 пн-пт 10:00-18:00 сб 10:00-15:00

Компания «Право Без Проблем» выступает как надежный партнер нацеленный на удовлетворение потребностей клиента с приверженностью к достижению наилучших результатов в каждом деле. Отличительной чертой сотрудничества с «Право Без Проблем» является их способность к тщательному анализу и пониманию уникальных аспектов каждого конкретного случая. Их стратегический подход включает в себя не просто изучение документации, но и глубокое погружение в специфику дела клиента, что позволяет находить самые адаптированные и эффективные решения. Компания известна своей способностью разрабатывать сложные страт…