РИЭЛТ ЭКСПЕРТ

🏠 Топ ошибок при выделении долей при использовании материнского капитала Использование маткапитала на покупку жилья накладывает на родителей строгие обязательства 📌 Нарушение правил может привести к тому, что сделку признают недействительной, а к вам возникнут вопросы у прокуратуры и органов опеки 😬 Вот топ самых частых ошибок: ⬇️ ❌ Забыли про взрослых детей. Доли должны получить супруги и все дети, включая совершеннолетних. ❌ Слишком маленькая доля. Минимальная доля рассчитывается соразмерно сумме вложенного материнского капитала. ❌ Не открыто наследственное дело — если кто-то из чле…

ЦБ оставил ставку на уровне 14% 23 октября Центробанк вновь сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Это уже третья пауза подряд после длительного периода снижения ставки с рекордных 21%. И причины вполне понятные: — Подорожали коммунальные услуги. — Растут расходы государства, а это тоже может подталкивать цены вверх. — Люди и бизнес ждут дальнейшего подорожания, поэтому ЦБ опасается нового скачка цен. А что с ипотекой? Пока существенного снижения ставок по обычной ипотеке не ожидается. Но это не значит, что покупку недвижимости обязательно нужно откладывать. На мой взгляд, гораздо важнее…

Почему покупатели ищут одно, а в итоге покупают совершенно другое? Вы открываете сайты недвижимости, скрупулезно настраиваете фильтры, тратите вечера на просмотры, но всё как-то «не то». Вроде бы параметры идеально совпадают, но внутри ничего не откликается. Знаете, почему так происходит? Потому что вы ищете квадратные метры, а на самом деле вам нужен определенный образ жизни. Профессиональный риелтор — это всегда немного психолог. Моя работа начинается не с бездумной рассылки десятков объявлений, а с того, чтобы докопаться до вашей истинной потребности. Мы покупаем не стены, мы покупаем ре…

Один риелтор на сделку — этого точно хватит? Нашли квартиру мечты? У продавца уже есть риелтор, и кажется — всё под контролем. Но нюанс: риелтор продавца работает на продавца. Его цель — продать дороже и на выгодных для своего клиента условиях. А вы, покупатель, хотите совсем другого: не переплатить, проверить документы и спать спокойно после сделки. 👉 Для этого и нужен свой риелтор. Правило работает в обе стороны: если вы продаёте, а покупатель пришёл со своим специалистом — он будет отстаивать интересы покупателя, а не ваши. Два риелтора — это не лишние расходы. Это два профессионала,…

❤️Если по каким либо причинам вы не можете взять семейную ипотеку, то у меня для вас всегда есть ✍️план Б. 🍁Вот например кейсы по рыночной ипотеке со сниженной ставкой и рассрочкой🔥 ☎️ 89117272827 Пелагея

Ипотека — не рабство! Настоящее рабство — спрашивать разрешения на свою жизнь! 🏠✨ Съёмная квартира? Тогда знакомо: чтобы завести собаку 🐶, поменять обои 🎨 или повесить полку 🛠️, нужно спрашивать разрешения у хозяина. И мириться с повышением аренды и мыслью, что однажды попросят съехать. 😥 Почему многие годами снимают вместо того, чтобы купить своё? 🤔 Мешает страх: · «А вдруг не одобрят?» 😬 · «Платить 20–30 лет!» ⏳ · «А потяну ли платёж?» 💸 Переживания понятны. Но аренду вы тоже платите каждый месяц — только квартира от этого вашей не становится. 🏚️➡️🏡 А ипотека — это кредитное п…

Выходные выдались по-настоящему праздничными! 🎉 🌟Утро началось с детского праздника, оформленного в русском народном стиле — атмосфера получилась душевной и по-настоящему сказочной. 🔥А вечером настроение сменилось: отправилась отмечать день рождения подруги. 🍁Так два совершенно разных события слились в один яркий и насыщенный день, оставив массу тёплых впечатлений. #праздник #выходные #деньрождения

Первая квартира как подарок себе под Новый год 🎄🏡 Сегодня мы с клиентами выбрали квартиру в новостройке. Для них это первое собственное жильё — до этого своего не было. 🥹🏢 Обсудили не только планировку, но и то, как расставим мебель. 🛋️🪑 Клиенты счастливы, я — тем более. Все довольны результатом! 😍🙌 Квартира — с полной чистовой отделкой: заезжай и живи! 🎉🔑🏠 Волшебная новость: дом сдаётся в этом году, ключи получим до Нового года! 🎁🎅✨ Мечты должны сбываться 🎄💫 💰 Условия покупки: — Первоначальный взнос: 2 500 000 ₽ 💵 — Ежемесячный платёж: 45 000 ₽ 📆 — Срок: 15 лет ⏳ Хоти…

Осень за окном — а мысли всё чаще у моря 💙🩵💙 Осень — это когда понимаешь: море нужно не «когда-нибудь», а своё. «Просторы Крыма» перестали быть просто обещанием. Это уже стройка, которую видно 👀 🏡 Дома сданы. Литеры 1–4 в эксплуатации, ключи выдают с июня. 🌳 Инфраструктура по плану. Город на 186 га: падел-корт, парк с озером 7 га, школы, садики, поликлиника. И всесезонный аквапарк — проектирование уже идёт 💦 🚗 Паркинг на 648 мест и кладовые в подъездах — для жизни у моря критично. 📈 Рост метра до +63% к 2030 году — за счёт реализации парка, аквапарка и береговой линии. --- 💳…

Пост без текста