Про Дома

Внести больше или оставить деньги на ремонт? 🏡 Представьте: вы накопили на первоначальный взнос по ипотеке, но теперь нужно решить, сколько отдать банку. Внести максимум, чтобы уменьшить ежемесячный платёж, или сохранить часть сбережений на обустройство квартиры и непредвиденные расходы? Оба варианта могут быть разумными. Главное – понять, какой из них выгоднее именно в вашей ситуации. В новой статье на наш.дом.рф разобрали: - Как изменение первоначального взноса влияет на ставку и общую стоимость кредита. - При каких условиях увеличение взноса помогает существенно сэкономить. - Почему пр…

Как выбрать квартиру (не открывая при этом 20 сайтов) Когда начинаешь искать новостройку, легко потеряться между сайтами застройщиков, агрегаторами и десятками вкладок. На маркетплейсе недвижимости наш.дом.рф новостройки разных застройщиков собраны в одном месте. Можно задать нужные параметры – город, район, стоимость, площадь, количество комнат – и сразу посмотреть подходящие варианты. Но главное – здесь можно не только выбрать квартиру, но и проверить саму новостройку. На наш.дом.рф доступны официальные сведения Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС): проектные декл…

🏡 Запустили новый отчёт «Аналитика рынка ИЖС» на базе сервиса «Про Дома» Новый аналитический дашборд поможет профессиональным участникам рынка ИЖС оценивать динамику строительства и продаж частных домов, анализировать финансирование проектов и сравнивать показатели регионов и участников рынка. В отчёте можно: 🔵 сравнивать цены, площадь и характеристики домов 🔵 отслеживать динамику заключённых договоров и объёмы продаж в регионах 🔵 оценивать объёмы финансирования и соотношение собственных и кредитных средств 🔵 узнавать, какие подрядчики заключают больше договоров и какие банки активнее…

Рассрочка от застройщика: как понять, что предложение действительно выгодное?  Квартира в рассрочку без процентов и с удобным графиком платежей звучит привлекательно. Но иногда за обещанием беспроцентной рассрочки скрывается более высокая стоимость квартиры, дополнительные платежи или необходимость погасить крупную сумму в короткий срок. Как же отличить действительно выгодное предложение от маркетингового хода? В новой статье на наш.дом.рф разобрали: 🔵 Какие виды рассрочки предлагают застройщики. 🔵 На что обратить внимание в графике платежей и договоре. 🔵 Когда рассрочка может быть выгод…

Две новостройки нравятся одинаково. Как выбрать? Допустим, вы нашли два подходящих варианта: оба в нужном районе, планировки устраивают, цены тоже похожи. Но чем дольше переключаешься между сайтами и вкладками, тем сложнее понять, в чём между ними реальная разница... На маркетплейсе недвижимости наш.дом.рф новостройки можно добавить в сравнение и посмотреть основные характеристики рядом. Для этого достаточно нажать на иконку «Сравнение» возле названия ЖК. Так проще увидеть, чем отличаются проекты, и решить, какой из них больше подходит по важным для вас параметрам. Не нужно держать всё в го…

Больше квартир — больше возможностей для выбора 🏘 Большой жилой комплекс – это возможность подобрать жилье под разные потребности. В таких проектах часто представлен широкий выбор планировок: от компактных студий до просторных семейных квартир. Можно сравнить варианты на разных этажах, выбрать подходящую площадь и расположение окон. Кроме того, крупные проекты могут предусматривать развитую инфраструктуру: детские и спортивные площадки, магазины и другие пространства. Показываем на примерах из каталога из Москвы и Тюмени 👇 🔘 «Матвеевский парк», Москва Более тысячи квартир в доме на 33 эта…

Город между небом и землей: Linked Hybrid в Пекине 🌉 В Linked Hybrid соседние дома связаны не только дорожками во дворе. Восемь башен комплекса соединяет система мостов на высоте, благодаря которой между зданиями можно перемещаться, не спускаясь на землю. Комплекс в Пекине спроектировало бюро Steven Holl Architects. В комплексе разместили около 750 квартир, а также отель, кинотеатр, магазины и образовательные пространства. Главная особенность Linked Hybrid – переходы между башнями на верхних этажах. В них разместили общественные пространства, а сами мосты сформировали дополнительный пешехо…

Лоджия в договоре есть, а в выписке нет: почему 🪟 Остекление не превращает балкон в лоджию: застеклить можно и то, и другое. Разница в конструкции: балкон – плита, вынесенная за фасад, а лоджия встроена в здание и ограничена стенами с нескольких сторон. 🔵 Сколько вы платите В ДДУ цену часто считают по приведённой площади, где лоджия идёт с коэффициентом 0,5, а балкон и терраса — 0,3. Лоджия 6 м² даёт к оплате 3 м², балкон 4 м² — 1,2 м². Проверьте по плану, что это действительно лоджия: если контур выступает за фасад, скорее всего, это балкон, и считать его нужно дешевле. 🔵 Почему в выпис…

Сегодня, во Всемирный день архитектуры, предлагаем посмотреть на жилой дом чуть внимательнее. От решений архитекторов зависит, каким будет наш обычный день: сколько света попадет в квартиру, будет ли во дворе комфортно находиться, насколько удобно пройти от подъезда до улицы и как жители будут пользоваться общими пространствами. Многие из этих характеристик можно изучить еще до поездки в офис продаж – в карточках новостроек на маркетплейсе недвижимости наш.дом.рф!

Дом на вершине парковки: Mountain Dwellings в Копенгагене ⛰️ На первый взгляд Mountain Dwellings напоминает жилой квартал, построенный на склоне холма. Только сам «холм» здесь искусственный – под квартирами скрывается многоэтажная парковка на 480 автомобилей. Комплекс построили в районе Эрестад по проекту архитекторов BIG и JDS. Вместо того чтобы поставить жилой дом рядом с большой парковкой, архитекторы объединили их: паркинг постепенно поднимается от уровня земли до 11-го этажа, а по его наклонной крыше каскадом расположены 80 квартир. Каждая квартира получила собственную террасу и неболь…