Торги | Приватизация | Катерина Орловская

Купили дешевле, чем собирались. Вывезли 3 газели мусора. Продали дороже, чем планировали 😁 Зафиналили еще один совместный проект с учениками. Квартиру купили за 7 780 000₽ без осмотра. Красногорск, 62 м², без зарегистрированных и проживающих. Квартира прошла двойную проверку: организатора проекта и мою. После регистрации права вскрывали замки. На видео можете посмотреть, что нам досталось - старая мебель и куча вещей. Все вывезли, ремонт не делали. Планировали продать за 10,2 млн₽, в итоге цена продажи 11,5 млн₽ Сделка затянулась из-за органа опеки, получали согласие. Такое это дело…

Купили дешевле, чем собирались. Вывезли 3 газели мусора. Продали дороже, чем планировали 😁 Зафиналили еще один совместный проект с учениками. Квартиру купили за 7 780 000₽ без осмотра. Красногорск, 62 м², без зарегистрированных и проживающих. Квартира прошла двойную проверку: организатора проекта и мою. После регистрации права вскрывали замки. На видео можете посмотреть, что нам досталось - старая мебель и куча вещей. Все вывезли, ремонт не делали. Планировали продать за 10,2 млн₽, в итоге цена продажи 11,5 млн₽ Сделка затянулась из-за органа опеки, получали согласие. Такое это дело…

Сегодня у нас будет рубрика «Не хвалюсь, делюсь», такая у нас есть с ребятами в бизнес-клубе. Вчера мы продали квартиру в Москве. Эту квартиру мы купили на торгах вместе с учениками. Срок продажи 1 месяц, хороший финансовый результат. Были там кое-какие нюансы, но ничего такого страшного и криминального. Если интересно посмотреть квартиру, почитать детали и посмотреть цифры, поставьте 🔥, напишу об этом пост.

Пост без текста

Вчера министр финансов заявил: реальные доходы россиян за последние 5 лет выросли более чем на 30%. Это уже за вычетом обязательных платежей и с учетом инфляции. Я, кстати, перепроверила по данным Росстата. Если посчитать накопленный рост за 2021–2025 годы, получается около 33%. Тут все сходится. Но рост доходов по стране не означает, что каждый из нас стал на треть обеспеченнее. Я люблю цифры и статистику. Но не люблю, когда общий показатель примеряют сплошняком ко всем. Средняя зарплата, средняя пенсия, средняя доходность проектов 😤 У одного доход вырос вдвое, у другого остался прежним,…

Из пяти лотов, которые вчера разобрали на эфире, мне не нравится только один. Но это не значит, что остальные можно покупать не глядя. Наоборот, нужен осмотр и подробный анализ с учетом нюансов. Первый лот – тот самый участок по цене телефона. ▪️Чуть больше 6 соток в СНТ, в 15 км от Южно-Сахалинска. Вид разрешенного использования - ведение садоводства, а это позволяет построить жилой дом. ▪️Участок прямоугольный, по карте не видно сплошной застройки соседних участков. Но лучше землю посмотреть своими глазами - рельеф, уклоны, вода, необходимость расчистки. ▪️Земля попадает в 4 и 5 подзоны…

Кто был на сегодняшнем эфире - напишите кодовое слово мне в личные сообщения, чтобы получить личную диагностику: https://t.me/Orlovskaya_schooll А кто пропустил эфир, ставьте 🔥, подумаю, поделиться ли записью)

‼️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️‼️ Начинаем разборы через пару минут. Заходите: → https://school.advokatte.ru/veb_2010_vhod

🔴 Сегодня в эфире покажу, что проверяю в лоте до участия в торгах. Сегодня в 19:00 мск, уже через час, разберём 4 лота с торгов: — участок в Южно-Сахалинске; — квартиру в Петербурге; — гараж в Иркутске; — парковочное место в Тюмени. Объекты разные по типу, региону и бюджету. На их примере покажу, что выглядит перспективно для дальнейшего изучения, а где сначала придётся собрать больше информации. Приходите, чтобы увидеть сам ход разбора: от объявления — к вопросам, документам и оценке рисков. Эта последовательность пригодится, когда вы начнёте изучать свои лоты. Подключайтесь к 19:00 мск:…

🔴 Сегодня в эфире покажу, что проверяю в лоте до участия в торгах. Сегодня в 19:00 мск, уже через полтора часа, разберём 4 лота с торгов: — участок в Южно-Сахалинске; — квартиру в Петербурге; — гараж в Иркутске; — парковочное место в Тюмени. Объекты разные по типу, региону и бюджету. На их примере покажу, что выглядит перспективно для дальнейшего изучения, а где сначала придётся собрать больше информации. Приходите, чтобы увидеть сам ход разбора: от объявления — к вопросам, документам и оценке рисков. Эта последовательность пригодится, когда вы начнёте изучать свои лоты. Подключайтесь к 1…