Mr.Nadzor Технадзор и приемка квартир

Приёмка квартиры в ЖК «MOD» Площадь квартиры - 84,4 м². Застройщик: MR Group. На приёмке зафиксировали 56 замечаний. Что нашли: В прихожей обнаружили остатки строительного мусора в вентиляционном канале. У вытяжной системы недостаточная тяга, приточная вентиляция не работает. По электрике не завершён монтаж щита механизации, провода не расключены. Однолинейная схема отсутствует. По входной двери зафиксировали: - Требуется регулировка полотна - Механические повреждения лицевых поверхностей дверного блока - Отсутствует фурнитура - Разрыв уплотнителя дверного полотна - Следы коррозии на кр…

Приёмка квартиры в ЖК «Эко Бунино» Застройщик: Самолёт. На приёмке зафиксировали 135 замечаний. Что нашли: В двух комнатах и кухне-гостиной обнаружили трещины на поверхности стен. Особенно хорошо дефекты видны при боковом освещении. В тех же помещениях выявили неровности основания под обоями, местами полотна отходят от стен. По электрике обнаружили отсутствие напряжения в одной из розеток прихожей. В санузле у коробки дополнительной системы уравнивания потенциалов отсутствует крышка. С сантехникой тоже есть проблемы: - Унитаз не закреплён, отсутствуют крепления - Не закреплена кнопка бач…

Провели технадзор ремонта квартиры в Брюсовом переулке, 4 Цена м²: от 950 000 до 1 200 000 ₽ по актуальным предложениям. В ходе технадзора зафиксировали 16 замечаний. Кирпичная кладка: - Трещины перемычки над дверным проёмом во второй комнате. - Сквозное отверстие в стене и незаполненные раствором швы кладки. - Местами разрушен кирпич, внутри стен оставлены деревянные бруски. Рекомендуем усилить перемычку армированной конструкцией или металлическими уголками. До штукатурки нужно заполнить пустые швы, убрать деревянные вставки и усилить кладку штукатурной сеткой. На отдельных участках може…

Приёмка квартиры в ЖК «Сити Бэй» Застройщик: MR Group. Площадь квартиры — 57 м². На приёмке зафиксировали 65 замечаний. Что нашли: В двух комнатах обнаружили трещины на стеклопакетах алюминиевых оконных блоков. Есть вопросы и к следам попадания воды: На стенах кухни-гостиной и жилых комнат зафиксировали следы протечек. В комнате и одном из санузлов следы течи обнаружили на монолитной плите перекрытия. В санузлах выявили нарушения кладки и устройства перегородок: - Сколы газобетонных блоков глубиной более 5 мм - Пропуски заполнения деформационных швов кладки - Пропуски раствора в примыка…

Приёмка квартиры в ЖК «СберСити» Застройщик: Рублево-Архангельское. На приёмке зафиксировали 27 замечаний. Что нашли: В инженерном коробе обнаружили канализационную ревизию без заглушки. Вместо штатного закрытия отверстие прикрыто подручным материалом. В другом коробе остался строительный мусор. В санузле зафиксировали протечку на сливе и переливе ванны. В комнате и кухне-гостиной замяты ламели напольных конвекторов. Повреждения были зафиксированы на обоих отопительных приборах. По оконным конструкциям обнаружили: - Замятый алюминиевый профиль поворотно-откидной створки - Скол, царапи…

Осмотр квартиры на улице Берзарина, 30 Проверили квартиру на вторичном рынке площадью 54 м². В ходе осмотра выявили 17 замечаний. Больше всего вопросов оказалось к электробезопасности, водоснабжению и герметичности наружных конструкций. Что нашли: На кухне при проверке розетки в мокрой зоне не сработала защита от утечки тока. Также выявили отсутствие заземления стояков горячего и холодного водоснабжения. С водоснабжением тоже есть серьёзные проблемы: - Протечка из-под хомута промывки фильтра горячей воды - Каждые 10–15 минут происходит отключение водоснабжения - На отводе к гигиеническ…

Приёмка квартиры в ЖК «Героев» Застройщик: Главстрой Регионы. На приёмке зафиксировали 59 замечаний. Больше всего вопросов оказалось к сантехнике, напольным покрытиям, дверям и качеству отделки. Что нашли: При проверке выяснилось, что горячая и холодная вода подключены к смесителю неправильно. С сантехникой тоже есть проблемы: - Протечка перелива ванны - Коррозия хомута канализационного стояка - Не закреплён пластиковый экран ванны С напольными покрытиями ситуация не лучше. На кухне-гостиной и в обоих санузлах обнаружили уступы между соседними плитками. Местами затирка выполнена неравн…

Приёмка квартиры на проезде Черепановых, 10 Застройщик: Реновация В ходе осмотра выявили 84 замечания. Больше всего вопросов возникло к плитке, дверным и оконным блокам, отделке и отдельным элементам инженерных систем. Что нашли: В коридоре, кухне, санузле и на лоджии обнаружили уступы между соседними плитками. На некоторых участках перепады хорошо заметны даже без измерений. На стене возле входной двери зафиксировали трещину. На внутренней панели самой двери обнаружили коррозию, а на полотне и коробке - механические повреждения. С межкомнатными дверями тоже есть проблемы: - Повреждены…

Осмотр дома в деревне Трусово В ходе осмотра выявили 12 замечаний. Больше всего вопросов оказалось к газоблочным перегородкам, монолитному перекрытию и инженерным коммуникациям. Что нашли: В двух комнатах обнаружили длинные диагональные сквозные трещины в перегородках из газобетонных блоков. Они проходят от верхней части стен вниз, захватывая значительные участки кладки. В гардеробной зафиксировали ещё одну сквозную трещину. В других помещениях ситуация не лучше: - Трещины в местах примыкания перегородок к ограждающим стенам - Множественные трещины газоблочной кладки по всему дому - Пред…

Приёмка квартиры в ЖК «Сиреневый парк» Застройщик: AFI Development. На приёмке зафиксировали 125 замечаний. Что нашли: В первом санузле обнаружили протечку сифона ванны. На сливе чаши зафиксировали следы коррозии. Сантехнические выводы оставили без герметизации. По сантехнике есть и другие замечания: - Слабый напор холодной и горячей воды в обоих санузлах - Механические повреждения акриловой ванны - Пропуски герметизации сантехнических выводов В прихожей на стене кухни-гостиной обнаружили трещины. Ещё одну трещину зафиксировали в кухне-гостиной на стене с дверью. С отделкой тоже есть пр…