Строительная газета

🧑‍🧑‍🧒‍🧒Без дополнительных «квадратов» не обойтись: рождение второго ребенка стало главной мотивацией для расширения жилплощади 📊Вопреки распространенным представлениям, свадьба и рождение первого ребенка далеко не всегда становятся для россиян решающим поводом расширить площадь. Главным поводом для покупки более просторной квартиры становится рождение второго и последующих детей: этот вариант отметили 36% респондентов. На втором месте — взросление ребенка до подросткового возраста (23%), когда возникает потребность в отдельной комнате. Рождение первенца подталкивает к переезду 18% семей,…

💰Земля по цене квартиры: стоимость земельного участка в Подмосковье достигла рекордного уровня 📍Осеню 2026 года средняя стоимость участка без подряда в Московской области достигла 4,9 млн рублей, что является максимальным показателем за всю историю рынка. Рост стоимости земельных участков объясняется устойчивым повышением общего уровня цен и вымыванием наиболее бюджетных предложений. 🔎УБП принадлежит бессменное лидерство среди форматов загородной недвижимости по объему предложения – 84,5% в общем составе, год назад — 88,2%. Доля участков за рассматриваемый период уменьшилась на 3,7 п.п.,…

🔖Юридическая основа: о важности адресов и кадастровых номеров 🏘️Растущее индивидуальное жилищное строительство активно наполняет карту страны новыми объектами. Однако построить дом недостаточно: необходимо еще внести адрес свежеиспеченного объекта в Федеральную информационную адресную систему — государственную базу адресных данных о недвижимости, оператором которой является Федеральная налоговая служба. 👉Адрес — это не пустяковая формальность, а юридическая основа для получения социальных льгот, субсидий и оформления прописки. Поэтому важно, чтобы актуальные данные были своевременно внесе…

💰Один сегмент испортил статистику: инвестиции в торговую недвижимость Петербурга рухнули на 99% 🧮Совокупный объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам января-сентября 2026 года составил 101 млрд рублей (-5% год к году). Несмотря на небольшое снижение общего объема вложений, большинство сегментов продемонстрировали рост на 25% и более. Исключением стала торговая недвижимость, где объем инвестиций сократился в два раза, что обусловлено ограниченным предложением объектов и несовпадением ценовых ожиданий у продавцов и потенциальных покупателей. 📊Лидером по объему инвестиций ст…

💻«Цифра» в кирпиче: на помощь строителям приходят «умные» технологии 🏗️Девелопмент сегодня — это не просто стройка, а искусство превращать капитал в пространство, а историю — в ликвидный актив. Здесь на помощь приходят «умные» технологии, которые перестали быть маркетинговым преимуществом — сегодня это базовое требование инвесторов, банков и конечных покупателей. Сама цифровизация сейчас рассматривается уже не только как инструмент, помогающий ускорить, улучшить и упростить операционную деятельность компаний, но и как средство стимулировать спрос на новые объекты. 📊По данным экспертов Рос…

🏛️Выйти в мир: архитекторы о международных конкурсах, премиях и реставрации 👨‍🎨Архитектурное сообщество все активнее встраивается в глобальный профессиональный контекст. Российские бюро участвуют в биеннале и международных премиях, выходят на зарубежные рынки, обмениваются методиками реставрации с коллегами из других стран. 👉О том, как сегодня устроена эта работа, поговорили на встрече Клуба «Конструктив», организованной архитектурным бюро BOHAN studio.

🔎Борьба за бюджет: москвичи стали чаще искать арендное жилье в Подмосковье 📊В январе-сентябре 2026 года доля спроса жителей столицы на долгосрочную аренду в Московской области достигла 25%, что на 3 п.п. выше, чем в аналогичный период прошлого года. При этом доля «старой» Москвы снизилась с 52% до 48%, а Новой Москвы — выросла на 1 п.п. до 4%. 📍Среди городов Подмосковья столичные пользователи чаще всего ищут жилье в Красногорске (доля: 11%), Балашихе (10%), Люберцах (9%), Видном (8%), Мытищах (7%) и Химках (5%). 💰Что касается цен, то среди 20 наиболее популярных по спросу городов дешевл…

💰Новые проекты взвинчивают цены: за год новостройки бизнес-класса в Петербурге подорожали на 18% 📈К октябрю 2026 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Санкт-Петербурга достигла 577 тыс. рублей за кв. метр. За квартал «квадрат» подорожал на 2%, а относительно прошлого года показатель увеличился на 18%. Такая динамика обусловлена ростом цен в нескольких комплексах и выходом на рынок новых проектов с более высоким ценником. 📊На конец III квартала 2026 года объем экспозиции на первичном рынке жилья бизнес-класса Петербурга составил 227 тыс. кв. метров,…

🏡ИЖС под давлением: рынок меняется под влиянием ИИ и демографии 🎤В начале октября на площадке выставки домов «Малоэтажная страна» во второй раз прошел отраслевой фестиваль OctoberFest TeamBuild — встреча строителей и компаний в сфере ИЖС, объединившая деловую программу и формат неформального праздника. Информационным партнером мероприятия выступила «Строительная газета». 👉О перспективах развития рынка ИЖС и причинах бессилия классического маркетинга в частном домостроении читайте в материале «Стройгазеты».

⛔Сделки откладываются на следующий год: высокие ипотечные ставки не дадут восстановиться спросу на жилье 🏦Сохранение ключевой ставки ЦБ на уровне 14% не дает возможности рассчитывать на снижение стоимости рыночной ипотеки. Ипотечные ставки едва ли значительно изменятся до конца года. «Сейчас средние ипотечные ставки на первичном рынке составляют около 18,8%, на рынке «вторички» — 18,7%. Мы не ожидаем их существенного снижения до конца декабря», — отметил заместитель руководителя департамента стратегии и финансов платформы М2 Яков Новожилов. ❌При таких условиях рассчитывать на восстановлени…