ДОМ.NEWS

Квартира в рассрочку от собственника: почему можно остаться без жилья и денег На фоне высоких ипотечных ставок и ужесточения условий кредитования на рынке жилья набирает обороты альтернативный механизм приобретения недвижимости – аренда с последующим выкупом. По данным участников рынка, спрос на такие сделки за год вырос примерно на 50 процентов. Схема выглядит привлекательно для семей, которым не хватает средств на первоначальный взнос или которым банк отказал в ипотеке. Однако, как предупреждают эксперты, за кажущейся простотой скрываются серьезные риски. Подробнее

Сдача квартиры без декларации: как налоговики вычисляют недобросовестных арендодателей Рынок долгосрочной аренды жилья в России остается одним из самых крупных и одновременно наиболее сложных для администрирования сегментов экономики. Миллионы собственников сдают квартиры, комнаты и дома, однако далеко не все декларируют полученный доход. По оценкам участников рынка, значительная часть арендных отношений до сих пор находится в серой зоне, что лишает бюджеты разных уровней существенных поступлений. В 2026 году ситуация начинает меняться: Федеральная налоговая служба все активнее использует циф…

Уведомления через «Госуслуги»: новый механизм информирования о границах дачных участков Российские собственники земельных участков в ближайшее время начнут получать уведомления о неточных границах своих наделов. Как сообщает ТАСС, соответствующий законопроект внесен в Государственную Думу главой комитета Совета Федерации по экономической политике Андреем Кутеповым и группой сенаторов. Документ предполагает внесение поправок в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которые закрепят обязанность Росреестра информировать граждан о том, что границы их участков не учтены в…

От конвейера к стройплощадке: когда в России строить дома будут гуманоидные роботы Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков в кулуарах Международного строительного форума «100+ TechnoBuild» в Екатеринбурге высказал мнение, что появление универсальных гуманоидных роботов на российских стройках в ближайшее время маловероятно. По его словам, сложность строительных операций защищает отрасль от «нашествия» машин. «Когда мы говорим про роботизацию в стройке, я бы, скорее, говорил об автоматизации стройки на сегодняшний день. До роботов нам еще далеко», – заявил Глушков…

Умные лифты, видеоаналитика и бесключевой доступ: каким будет жилье через 3-5 лет На полях Международного строительного форума «100+ TechnoBuild», который прошел в Екатеринбурге, директор Digital Developer Ирина Корсун представила видение того, какие технологии определят облик жилых домов в ближайшие три-пять лет. По ее мнению, ключевыми направлениями станут системы умных лифтов, аналитика видео с камер, бесключевой доступ в квартиры, а также расширение функционала умных квартир и размещение зарядных систем для электромобилей на парковках. Подробнее

Как защитить квартиру пожилого родственника: юридические механизмы и цифровые сервисы Проблема защиты недвижимости пожилых людей остается одной из наиболее чувствительных тем на рынке жилья. Пожилые собственники чаще становятся объектом внимания мошенников, недобросовестных родственников и третьих лиц, стремящихся завладеть квартирой или домом. Именно поэтому управление Росреестра по Москве провело горячую линию, в ходе которой специалисты разъяснили меры безопасности при совершении сделок с недвижимостью и новые возможности дистанционного оформления перехода прав собственности. Подробнее

Сколько простоят современные дома: архитекторы о сроках службы и реальных рисках Первый вице-президент Союза московских архитекторов, основатель архитектурного бюро Studio-TA Тигран Бадалян в интервью ТАСС сообщил, что в современных массовых жилых домах для основных конструкций обычно закладывается расчетный срок службы около 50 лет, а для фундаментов и несущих стен в монолитном домостроении – до 100 лет. Эта информация важна для понимания того, как долго сможет эксплуатироваться жилье, построенное в последние десятилетия, и какие вызовы возникнут перед собственниками и управляющими организац…

«Бабушкин ремонт» как источник риска: чего боятся покупатели старого жилья Квартиры в старом жилом фонде, которые в обиходе называют «бабушкиными», вызывают у россиян не только ностальгию, но и вполне обоснованные опасения. Согласно исследованию производителя решений из каменной ваты «РОКВУЛ», 42 процента россиян при переезде в такую квартиру опасаются пожара. Респонденты связывают этот риск в первую очередь с изношенной электропроводкой и инженерными коммуникациями. Статистика МЧС подтверждает, что нарушения в работе электрооборудования остаются одной из основных причин пожаров в жилом секто…

Энергия пространства и бизнес-результат: что девелоперы могут позаимствовать у фэншуй Вопросы того, как обустроено рабочее место, перестали быть исключительно сферой личного комфорта. В условиях, когда компании конкурируют за таланты, а девелоперы – за арендаторов, качество офисной среды превращается в экономический фактор. Исследования в области организационной психологии и дизайна среды последовательно подтверждают: освещение, цвет, наличие растений, вид из окна и даже изображения на стенах влияют на настроение, уровень стресса и производительность сотрудников. Именно поэтому все большее вн…

От развода до поступления в вуз: какие события заставляют россиян выходить на столичный рынок жилья Рынок жилья бизнес-класса в Москве перестал быть уделом исключительно столичных жителей с устоявшимся капиталом. Сегодня решение о приобретении квартиры все чаще принимается под влиянием конкретных жизненных событий: изменение семейного положения, поступление ребенка в столичный вуз, смена работы или запуск собственного дела. Как отмечает коммерческий директор московского девелопера Dar Анна Усатова, именно эти факторы становятся тем спусковым крючком, который заставляет людей выходить на рынок…