ООО "ЖЭУ Угольные Копи"

Жилищные и коммунальные услуги: как не спутать и в чём разница   Жилищные и коммунальные услуги часто указаны в одной квитанции, за них отвечают разные организации, кроме того цена формируется по-другому. Рассказываем, как разобраться.   Что такое жилищные услуги   Это содержание и ремонт общего имущества дома: уборка подъездов и придомовой территории, обслуживание лифтов, кровли, фасада, инженерных систем, аварийно-диспетчерская служба. Оказывает их управляющая организация (УО), ТСЖ или ЖСК, в зависимости от выбранного способа управления.   Что такое коммунальные услуги   Это ресурсы, которые…

Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома   Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491.   Что относится к общему имуществу   - Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы.   - Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе…

Россиянам объяснили, кто отвечает за освещение во дворах многоквартирных домов   С наступлением осени и сокращением светового дня вопросы освещения дворов и придомовых территорий становятся особенно актуальными. При этом ответственность за неработающие фонари зависит от того, кому принадлежит территория и кто обслуживает осветительное оборудование.   Если фонари расположены на земельном участке, входящем в состав общего имущества многоквартирного дома, и относятся к общедомовому оборудованию, за их содержание, как правило, отвечает управляющая организация. В случае неисправности жители могут о…

По информации от ЧукотКоммунхоза. Подача холодного водоснабжения временно приостановлена в районе "пехота" По улицам - Школьная д. 16,18,18А,20. И Советскаяд. 55. Ориентировочно на один час.

Почему отопление дали не во всех квартирах одновременно   После начала отопительного сезона тепло в квартиры приходит не мгновенно, где-то батареи прогреваются сразу, а где-то на это уходит несколько дней. Разбираемся, с чем это связано.   Как начинается отопительный сезон   Сезон стартует по решению органов местного самоуправления, когда среднесуточная температура на улице держится на уровне +8 °C и ниже в течение пяти дней подряд. Затем теплоснабжающая организация подключает дома, а управляющая организация (УО) запускает внутридомовую систему.   Почему прогрев идёт неравномерно   Внутридомов…

Какие вопросы обычно решают на годовом общем собрании собственников   Начался последний квартал текущего календарного года, а значит, жителям можно понемногу готовиться к проведению годового общего собрания. По Жилищному кодексу РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить такое собрание, и обычно оно проходит во втором квартале года, следующего за отчётным, но подготовку и формирование повестки удобнее начинать заранее.   Что обычно выносят на годовое собрание   Отчёт управляющей организации о выполненных работах и потраченных средствах за год - самый частый пун…

Когда должны включить отопление в многоквартирном доме   Отопительный сезон в регионах начинается не по календарю, а по установленному нормативу.   Что определяет начало отопительного сезона   Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, отопление подключают, когда среднесуточная температура воздуха держится ниже +8°C в течение пяти дней подряд. Решение о подаче тепла в дома с централизованным отоплением принимает орган местного самоуправления — обычно постановлением администрации города или района.   Если дом отапливается не от центральной теплосети, а от собственного оборудования, на…

Как узнать, когда в вашем доме будет капремонт   Информацию о сроках капитального ремонта можно найти самостоятельно, не дожидаясь объявления от управляющей организации.   Как формируется график капремонта   В каждом регионе действуют два документа: долгосрочная программа капремонта на срок до 25-30 лет, где перечислены все дома и виды работ, и краткосрочный план на ближайшие 3 года с более точными сроками. Очерёдность обычно определяется степенью износа дома, а не датой постройки.   Где посмотреть сроки по вашему дому   1. Зайдите на портал ГИС ЖКХ и найдите свой дом по адресу - там указана п…

Сообщение № 231127 Знаете ли вы свои права при получении коммунальных услуг⁉️ 💬Разбираем нормы качества для отопления и горячего водоснабжения (согласно постановлению Правительства РФ № 354). ↘️Исполнителем услуг может выступать УК/ТСЖ или РСО (при прямых договорах), они обязаны круглосуточно обеспечивать подачу ресурсов надлежащего качества, принимать заявки об аварийных ситуациях и проводить замеры температуры или давления. 1️⃣Отопление. ✅ Когда включают: если среднесуточная температура на улице держится ниже +8 °C в течение 5 дней. ✅ Температура в квартире: ▪️ не ниже +18 °C (+20 °C в…

Пост без текста