Валерий Плотников | Инвестиционная недвижимость

🔥 ДЕНЬГИ КАРМАН ЖГУТ? А МОЖЕТ, ПУСТЬ ОНИ РАБОТАЮТ! Помните Сергея? 48 лет, 5 миллионов рублей после продажи наследственной квартиры. 🏠 Хотел купить квартиру сыну. 🚗 Думал обновить автомобиль. 🏡 Рассматривал жильё побольше. 📈 Сравнивал бизнес, банковский вклад и доходную недвижимость. И вдруг задал себе вопрос: «А зачем мне вообще тратить все 5 миллионов на что-то одно?» 💡 Ведь деньги могут не только исполнять сегодняшние желания, но и создавать возможности для будущего! Сергей решил рассмотреть другую стратегию: 💰 1 миллион — финансовая подушка безопасности. 🏠 3 миллиона — инве…

💰 5 МИЛЛИОНОВ. КУДА ВЛОЖИТЬ, ЧТОБЫ НЕ ПОЖАЛЕТЬ? Продолжаем историю Сергея. Квартиру сыну покупать пока рано. Машину менять необязательно. А деньги должны работать! Сергей решил сравнить три варианта. 🏦 1. Банковский вклад Понятно, относительно безопасно, но доходность зависит от ставки банка. Допустим, вклад приносит 12% годовых. 💰 5 млн × 12% = 600 000 ₽ за год до налогов. 📈 2. Бизнес знакомого Друг предлагает вложить 5 миллионов и обещает 30% годовых. Это потенциально 1,5 миллиона рублей прибыли! Но где гарантии? А если бизнес окажется убыточным? Как вернуть деньги? 🏠 3. До…

🏠 КУПИТЬ КВАРТИРУ СЫНУ? А ОНА ЕМУ СЕЙЧАС НУЖНА? Помните Сергея, у которого после продажи наследственной квартиры появились 5 миллионов рублей? Первая мысль: 💭 «Куплю сыну квартиру! Ему уже 20 лет. Пусть будет своё жильё!» Казалось бы, правильное решение. Каждый родитель хочет помочь своему ребёнку. Но давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны. Сын пока не женат, живёт с родителями и никуда переезжать не собирается. А что, если через пять лет он захочет жить в другом городе? Или создаст семью, которой понадобится совершенно другая квартира? Получается, Сергей собирается потратит…

🔥 ДЕНЬГИ КАРМАН ЖГУТ! Знакомое выражение? 😁 Представьте: Сергею 48 лет. Он продал доставшуюся по наследству квартиру и получил 5 миллионов рублей! И тут началось… 💭 «Может, сыну квартиру купить? Ему уже 20 лет, пора о будущем подумать!» 💭 «А может, машину обновить? Давно хотел!» 💭 «Или свою квартиру поменять на побольше?» 💭 «Друг предлагает вложиться в бизнес. Обещает хорошие проценты!» 💭 «А может, купить недвижимость и сдавать в аренду?» Ещё вчера Сергей спокойно жил без этих покупок. А сегодня деньги буквально жгут карман! 🔥 И ведь каждый вариант кажется правильным! 🏠 Сы…

https://us06web.zoom.us/j/83405073995?pwd=jDDyJANuCC1M6otr4hThE2KQ6sfsNJ.1

🔥 ОДНА КВАРТИРА СЕГОДНЯ. А СКОЛЬКО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ У ВАС БУДЕТ ЧЕРЕЗ 10 ЛЕТ? Представьте человека, который решил не просто копить деньги, а создавать капитал. У него есть 5 миллионов рублей. 🏗 ШАГ 1. ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Он покупает квартиру на ранней стадии строительства. Предположим, что благодаря удачной цене входа и выбору перспективного объекта её стоимость растёт в среднем на 25% ежегодно. Через три года: 💰 Было — 5 000 000 ₽. 🚀 Стало — 9 765 625 ₽! Потенциальный прирост капитала — почти 4,8 миллиона рублей! Но самое интересное начинается дальше. 🔥 ШАГ 2. ОН НЕ ОСТАНАВ…

🏡 Рассматриваете покупку квартиры в Архангельске? Делюсь полезным эфиром от коллеги об Арктической ипотеке. 📅 Сегодня, 28 октября, в 19:00 мск обсудят условия программы, квартиры в ЖК группы компаний «2А» и особенности покупки недвижимости из другого региона. 🎁 Для участников эфира предусмотрена скидка от 30 000 ₽. Хотите подключиться? Напишите мне в личные сообщения — подскажу, как получить ссылку на Zoom.

💰 А ВЫ ЗНАЕТЕ, СКОЛЬКО ДЕНЕГ ВАМ НУЖНО ДЛЯ ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ? Для одного человека счастье — дополнительные 30 000 ₽ в месяц. Для другого — возможность не зависеть от зарплаты. Для третьего — создать капитал, который обеспечит не только его, но и детей. А что финансовая независимость означает лично для вас? 🎓 Я более 10 лет занимаюсь недвижимостью. За плечами свыше 1000 сделок. Сейчас прохожу повышение квалификации в инвестиционной академии и получил необычное практическое задание — провести 100 бесплатных индивидуальных встреч. Задача — освоить новую методику и лу…

🔥 САМАЯ ДОРОГАЯ ОШИБКА ИНВЕСТОРА — КУПИТЬ ХОРОШУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ! Звучит странно? 🤔 Казалось бы, что может быть лучше? 🏙 Новый жилой комплекс. 🚇 Метро рядом. 🌳 Красивый двор. 🏢 Отличная инфраструктура. ✨ Современная планировка. Идеальная квартира! Но есть один вопрос, который многие забывают задать: А сколько денег она будет приносить? 💰 ДАВАЙТЕ ПОСЧИТАЕМ! Представим две квартиры в одном городе. 🔴 КВАРТИРА №1 — ПРЕСТИЖНАЯ Стоимость — 12 млн рублей. Отличная локация, красивый дом, дорогая отделка. Сдаётся за 45 000 рублей в месяц. Годовой доход: 45 000 × 12 = 540 000 рублей.…

🏠 КВАРТИРА ЗА 10 МИЛЛИОНОВ ЕСТЬ. А ФИНАНСОВОЙ СВОБОДЫ НЕТ! ПОЧЕМУ? Представьте двух людей. У каждого есть недвижимость стоимостью 10 миллионов рублей. Но один каждый месяц тратит деньги на её содержание, а другой получает дополнительный доход. Как такое возможно? 🤔 🔴 ПЕРВЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ Живёт в просторной, красивой квартире. Хороший район, дорогой ремонт, удобная планировка. Квартира стоит 10 миллионов рублей. Но каждый месяц: — коммунальные платежи; — налоги; — обслуживание и ремонт; — другие расходы на содержание. И самое главное — для поддержания привычного уровня жизни ему по-преж…