Дом с Надеждой

Скоро в продаже 🔥🔥🔥 Две соседние комнаты в Сестрорецке. В отличном состоянии,хорошие соседи. Места общего пользования после ремонта. Продадим как 2 сразу ,так и по отдельности. +79657694594

Продаю однокомнатную квартиру,ЖК "Yes". Всегда найдёте арендаторов,топовая локация,5 минут до метро. Подробности +79657694594

https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k._kvartira_36_m_1221_et._8471181646?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller

Кейс: Как мы купили квартиру дороже, но с платежом ниже 💡 ❤️Пришла клиентка с запросом на вторичку в Сертолово. Вводные: • Первоначальный взнос: 1,7 млн. • Предодобрение Сбера, но без официального подтверждения дохода. • Страх: «Завернут, попросят справку, платеж 80-100тыс. не потяну». 🏠Проблема вторички: Смотрели варианты 35–36 кв.м. При просчете платежи выходили 80–88 тыс. руб. Для клиентки это было слишком много. Плюс все квартиры требовали косметического ремонта. 🔥Решение — новостройка: Начали смотреть сданные дома. Клиентка влюбилась в квартиру 38 кв.м с балконом, панорамным остекле…

А еще выиграла торги для клиента💪 Если вы думаете приобрести имущество с торгов,обращайтесь❤️

🌍 Международный кейс: Как продать квартиру в Питере, если собственникам почти 90, а они в Америке? Ко мне обратилась клиентка из США (по рекомендации нашей клиентки из Франции). Задача: продать квартиру в Санкт-Петербурге, принадлежащую её родителям. Сами собственники живут в Америке уже больше 10 лет, им почти по 90 лет. Плюс в квартире прописаны дочь и внучка, которые тоже давно за границей. Главные вызовы: 1. Возраст собственников. Найти покупателя на квартиру 90-летних людей по доверенности в текущих реалиях (после историй с Долиной и мошенниками) — та ещё задача. 2. Бюрократия. Консул…

Честно о сложной сделке: когда всё идет не по плану 😔 Обычно все пишут только об успешных сделках. О сложных, не всегда лёгких и не всегда удачных принято молчать или скрывать. Но недавно у меня случилась именно такая сделка. Это моя личная боль. 😔 Даже если ты профессионал и знаешь, как действовать, иногда случаются непредвиденные ситуации. Они накапливаются снежным комом, а потом превращаются в большой взрыв. Начало пути Всё началось с продажи квартиры моих постоянных клиентов. Покупательница нашлась из Калининграда — переезжала с сыном. Сроки поджимали: 15 августа в работе, до 1 сентяб…

🏠 Сделка, которая ждала своего часа: 2 года поисков и один счастливый день! 24 сентября мы с моей клиенткой наконец-то вышли на сделку. Это была непростая история: клиентка получила выплату от ведомства и хотела приобрести квартиру. Два года она пыталась подобрать варианты, периодически прекращала поиски, сомневалась, возобновляла... И вот — всё сложилось! Но и объект нам достался непростой: 🔹 Квартира была приобретена с детскими долями. 🔹 Собственники в процессе выделяли доли детям. 🔹 Ипотека на тот момент уже была закрыта. Что пришлось пройти: — Получение согласия органов опеки. До…

Когда поиск был долгим, но результат превзошел ожидания! 🏡✨ Мы пересмотрели, кажется, все варианты от Зеленогорска до Кронштадта и Сертолово. Это был настоящий марафон, но сегодня мы наконец-то забронировали квартиру в новостройке! 📍 Локация: Рядом с Сестрорецком (остановились на Сертолово). 💸 Комфорт: Клиенты хотели платеж до 50 000 рублей. Мы нашли вариант с платежом 45 000 рублей! Отдельная история — это ипотека. Одобрение в Сбере далось непросто, но наша подготовка и упорство сделали свое дело. ✅ Сейчас ждем одобрения объекта и выходим на сделку. У нас амбициозная цель — успеть до 1…

🏡 Онлайн-сделка с ипотекой Сбера: всё прошло отлично! Сегодня мы провели онлайн-сделку с ипотекой Сбера. Да, теперь так можно — не посещая офис! 📲 Продавали квартиру в Новосаратовке с нашей постоянной клиенткой. Впереди у неё приобретение квартиры в строящемся доме. 🏗️ Хоть сделка и была онлайн, клиенты всё же решили подстраховаться и встретились в офисе Сбера на Думской. Спокойнее, когда рядом живой специалист. 😌 Сопровождала моя Александра ❤️ Ждём регистрации сделки. Всё прошло хорошо! ✨ Если вы тоже думаете о продаже или покупке недвижимости, в том числе с ипотекой и онлайн — пиш…