Александра | City Expert | Недвижимость

Традиционно, на наши регулярные собрания, приезжала наш куратор от Сбера. Обсудили новости рынка, сложные кейсы и разные фишки, плодотворное сотрудничество активное, все для наших любимых клиентов 💛💪👌🏼

#очем_важно_знать_cityexpert В центре Петербурга удобно гулять, фотографироваться, наслаждаться архитектурой, а вот жить — сложнее, чем кажется выбирая центр для жизни, что вы получаете вместе с красивым видом? Первое: коммуникации возрастом от восьмидесяти лет. Стояки, электрика на 5-6 кВт на квартиру, отсутствие вентиляции в современном понимании. Второе: парковка. Платная зона, очередь на разрешение, реальный поиск места — от двадцати минут каждый вечер. Третье: дом без лифта. Четвёртый этаж с коляской или ремонтом — отдельное большое неудобство Четвёртое: соседи. Расселённые коммун…

Видовая 2Е квартира в жк "Аэронавт" 🔥 сдаем в аренду на длительный срок 📍ЛОКАЦИЯ: Ул.Тосина 1 корпус 1 🚶‍♂️‍15 мин. до Ⓜ️ «Обводный канал» 🚙 5 мин. до центра Петербурга 🏬 Вокруг вся инфраструктура 🖇️Из фишек: — Видовая квартира — Все новое, сдается впервые — Полностью укомплектована с посудомойкой и духовым шкафом — В гостиной дополнительное спальное место - диван раскладывается — В спальне ортопедический матрас и кровать с подъемным механизмом Еще больше подробностей и фото на Авито 📲 приходите на просмотр, пишите 🗝️Написать в Макс #сдаем_cityexpert

Да-да, вы не ослышались. Большинство покупателей уверены, что 6% — это лучший вариант, который можно получить по семейной ипотеке. Но часто они даже не подозревают, что переплачивают миллионы рублей просто потому, что не знают о других программах. 👇 Рассказываю, что происходит на рынке прямо сейчас. Семейная ипотека под 6% — давно не предел Многие застройщики совместно с банками предлагают дополнительные программы субсидирования. В результате ставка может быть значительно ниже стандартной. И речь идет не о каких-то единичных акциях. Таких предложений сейчас достаточно много. Какие ставки реал…

Почему я помогаю вам найти и купить квартиру в новостройке абсолютно бесплатно? Я понимаю, что многие действительно ищут подвох и скрытые платежи, когда обращаются к риэлтору   ‼️Но тут все просто - мою работу полностью оплачивает застройщик   За квартиру вы платите ровно ту же стоимость, что и в отделе продаж застройщика. Никаких наценок, скрытых платежей или подвоха   ❗️и зачастую покупать со мной даже выгоднее, так как я могу согласовать для Вас индивидуальные условия и скидки или изначально у меня есть индивидуальная партнерская скидка от застройщика для моих клиентов Почему это выгодн…

Важно понимать, что стратегия будет разной и у каждого своя. Но рассмотрим 3 основных способа 1️⃣ Хотите сэкономить максимум денег — сокращайте срок. Платёж остаётся тем же, но вы быстрее гасите основной долг → процентов банку платите меньше. Например: ипотека 6 млн ₽ под 16% на 30 лет. Если просто платить — переплата может быть ~20 млн ₽. 📲 а если регулярно сокращать срок — можно сэкономить миллионы и закрыть кредит лет на 10 раньше. 2️⃣ если сумма платежа накладна для вас — уменьшайте платёж. Да, переплата почти не уменьшается, потому что срок остаётся тем же. Но сейчас вам будет комф…

… в ипотеку с помощью налогового вычета. ✔️За покупку квартиры каждый может вернуть до 260 тыс, если вы в браке общая сумма на каждого равна 520 тыс.рублей ✔️За проценты по ипотеке: до 390 000 рублей каждому, на двоих ваша сумма составит 780 тыс. руб. ❗️ВАЖНО Оба супруга имеют право на возврат налога, даже если квартира оформлена только на одного из них, а ипотеку выплачивает кто-то один. Главное условие - оба супруга должны иметь официальный доход ❓ПОЧЕМУ ИМЕННО СТОЛЬКО ? Можно вернуть только до 13% от стоимости жилья, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей. То е…