Юрист онлайн

❤️ Мы слышим ваши вопросы — и делаем удобнее В нашем канале много разной юридической информации, а темы, связанные с поддержкой участников СВО и их семей, требуют особого внимания и отдельного пространства. Поэтому запускаем узконаправленный проект — канал «Рядом: правовая поддержка участников СВО». Здесь будем разбирать реальные кейсы, давать понятные инструкции и держать вас в курсе важных изменений. Всё — чётко, по делу, с опорой на практику. 👉 Присоединяйтесь: https://max.ru/channel_pravosvo Остаёмся рядом — просто теперь в отдельном канале. 💙

Пост без текста

🏙Что меняется в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года — условия «Семейной ипотеки» станут адресными: ставка и лимит будут зависеть от количества детей и региона. Это не про «единые 6% для всех», а про «чем больше детей — тем выгоднее». 🔹Как будет работать ставка Для регионов (кроме Москвы, СПб, МО и ЛО): • 1 ребёнок — 10%, лимит 6 млн ₽; • 2 ребёнка — 8%, лимит 8 млн ₽; • 3 ребёнка — 6%, лимит 10 млн ₽; • 4 ребёнка — 4%, лимит 10 млн ₽; • 5+ детей — 2%, лимит 10 млн ₽. Для столичных агломераций ставки выше на 2 п. п., лимиты — до 18 млн ₽. 🔹Важное условие: хотя бы один ребёнок должен быть…

Была на конференции "ДвижениеКонф". Много полезного про недвижимость. Сильные спикеры, интересная деловая программа: доверие в работе с клиентами, курортная недвижимость, нейросети, ценности разных поколений. После таких мероприятий  хочется двигаться вперед🚀

ИНТЕРЕСНЫЙ ВОПРОС 🧐 Отвечаю:«В случае отказа банка в выдаче ипотечного кредита либо существенном изменении условий кредитования, делающих невозможным приобретение объекта недвижимости (в том числе повышение процентной ставки, отмена льготной программы, сокращение суммы кредита более чем на ___% от согласованной), задаток подлежит возврату Покупателю в полном объёме в течение ___ рабочих дней с момента предоставления Покупателем письменного подтверждения отказа банка. Стороны признают, что в этом случае обязательства сторон прекращаются в связи с невозможностью их исполнения по обстоятельствам…

💸 Задаток 150 000 ₽: банк отказал в ипотеке, покупатели хотели вернуть деньги — и суды сначала согласились. Верховный суд отменил: в договоре не было условия «только ипотека», зато был пункт «можно своими средствами». Значит, сделка не стала объективно невозможной. 📝 Практический вывод: прописывайте зависимость сделки от ипотеки и последствия отказа банка. ⚖️ Дело ВС № 48‑КГ26‑13‑К7

🤝Обратная связь с подписчиками превыше всего. ✅Лайкните, какой формат контента вам интереснее: посты -👍 видео-ролики - ❤️ "кружочки" со мной -🔥

Видео-рассказ для тех, кому не интересно читать 😉

В недвижимости есть фраза, которая настораживает: «У нас всё чисто». Дальше обычно добавляют: один собственник, никаких обременений. И дальше  начинается самое интересное. Расскажу на примере земельного участка. 1️⃣«Участок в идеальной локации, цена отличная»  Идеальная локация — это когда хочется сразу сказать «да» и нести задаток. Но иногда «идеальность» маскирует то, что по документам всё гладко, а по закону — вовсе нет. Выписка чистая: собственник один. Согласие мужа есть. А вот семейное и банкротное право говорят совсем другое. — Ну ведь в МФЦ примут документы, зарегистрируют, обремене…

ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ Держу для себя и своих клиентов готовые инструменты по взысканию неустойки с застройщика: шаблон претензии, образец иска, чек‑лист рисков, калькулятор, памятка. Всё проверено практикой! 🔖На время акции открываю доступ к этой папке: 599 ₽ до 31.08 (вместо 3000 ₽). Плюс — 1 бесплатная консультация при покупке. Если хотите сэкономить время и не рисковать деньгами — напишите в комментариях  «Хочу доступ». Пришлю ссылку на оплату и доступ к файлам.