ТЕРРАСА ДЕВЕЛОПМЕНТ

ПОЧЕМУ БЕТОННЫЙ ФУНДАМЕНТ МОЖЕТ ОХЛАЖДАТЬ ДОМ? Когда говорят об утеплении загородного дома, обычно вспоминают стены, крышу и окна. Но тепло может уходить и через фундамент. Особенно важно правильно утеплить узел примыкания наружных конструкций к бетонному основанию. Бетон проводит тепло значительно лучше утеплителя. Если оставить такие участки без теплоизоляции, они могут стать мостиками холода — зонами повышенных теплопотерь. На нашем объекте для утепления используем XPS ТЕХНОНИКОЛЬ. Сейчас плиты фиксируют на клеевой состав, а затем предусмотрено дополнительное механическое крепление. З…

🏡 ДОМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЯ Этап 9. Возведение каркаса Каркас вырос. Хозяева приехали. Пойдём по будущему дому? В прошлом выпуске утепляли фундамент и укладывали обвязочный брус. Теперь на участке поднимается каркас стен: появляются проёмы, очертания комнат, ощущение пространства. Сегодня к прогулке присоединяются заказчик и его жена. Для Алексея это ещё и знакомство: до этого хозяин видел его в выпусках, а лично они пока не встречались. Вместе проходят по будущему дому, обсуждают кухню, окна и то, как будут пользоваться пространством. На этом этапе уже можно представить, где будешь готовить, куд…

ПОЧЕМУ МЫ УТЕПЛЯЕМ ФУНДАМЕНТ УЖЕ СЕЙЧАС? На нашей стройке приступили к утеплению фундаментной плиты по периметру. Для этого используем экструдированный пенополистирол (XPS) ТЕХНОНИКОЛЬ. Он помогает уменьшить теплопотери через наружную часть основания. Но здесь интересен не только материал, а момент, когда выполняют работы. Обычно наружное утепление можно провести позднее. Однако наш дом будет окружён террасой. После её устройства доступ к фундаменту значительно усложнится. Поэтому утепление выполняем заранее, пока наружная часть плиты открыта. Это хороший пример того, как конструкция тер…

🏡 ПРОЕКТЫ ТЕРРАСА | 3К СТАНДАРТ Мастер-спальня, своя сауна и гостиная с высоким потолком и панорамным остеклением. Всё — на одном этаже. В 3К СТАНДАРТ — 126 м² тёплого контура и три спальни. Две из них одинаковые по площади — удобно для детских. А с двух сторон дома расположены террасы. Как всё это устроено и кому подойдёт такая планировка? Листайте карусель ➡️ Показываем дом снаружи и внутри, варианты меблировки и сам план. 📩 Напишите «3К СТАНДАРТ» — отправим планировку отдельным файлом и поможем понять, подойдёт ли дом вашей семье и участку. ТЕРРАСА ДЕВЕЛОПМЕНТ 📞 +7 (931) 997-17-99 �…

СВАИ ЗАКРУТИЛИ. А КАК ПРОВЕРИТЬ РЕЗУЛЬТАТ? Одна винтовая свая при благоприятных условиях может быть установлена всего за несколько минут. Но скорость монтажа — ещё не показатель качества. Что делать заказчику, когда сваи уже закручены? Как проверить работу строителей? Всё начинается с проекта. 📐 Расположение свай. Опоры должны находиться в предусмотренных точках. 📏 Расстояние между сваями. Важно соблюдать проектную схему, особенно при устройстве террас и навесов. 🔍 Высотные отметки. После монтажа оголовки должны быть выведены на необходимый уровень. Но есть нюанс: по одной только ви…

🍂 Пришли домой. Куда девать всё мокрое? Куртки после дождя, зонт с каплями, ботинки с песком. В руках — сумки, а рядом ребёнок, которому тоже нужно помочь переобуться. Такой сценарий полезно представить ещё при выборе проекта дома. Он быстро показывает, насколько удобной будет прихожая. Начать стоит с крыльца: есть ли место под навесом, чтобы сложить зонт, поставить сумки и спокойно открыть дверь? А внутри — проверить четыре вещи. 1️⃣ Где останутся мокрые вещи Для курток после дождя нужны открытые крючки, для обуви — поддон, для зонта — отдельное место. Эту зону лучше отделить от сухого…

РАДИ ПАНДУСА ПРИДЁТСЯ УБРАТЬ СТУПЕНИ? На нашем участке предусмотрены 52 винтовые сваи. Но, возможно, понадобятся дополнительные. И дело не в фундаменте дома. В процессе строительства появилась ещё одна задача — организовать удобный вход для человека, который передвигается на коляске. Сейчас обсуждаем устройство пандуса. Один из вариантов — откидная конструкция. Но здесь возникает вопрос: как вписать её в существующую входную группу? Возможно, придётся изменить расположение ступеней, а для новых элементов предусмотреть отдельные опоры. Именно такие моменты показывают, почему при строител…

🏔 ПОЧЕМУ ДОМ ТАКОЙ | ШАЛЕ БЕЗ ГОР? В XIX веке шале уже выбирали по каталогам. Швейцарские фабрики предлагали варианты декора, балконных ограждений и фронтонов. Деревянные элементы домов отправляли заказчикам за границу — так кусочек Альп мог появиться в европейской усадьбе. 🏡 Сегодня альпийские мотивы можно переосмыслить для дома в Ленобласти: объединить дом и террасу одной кровлей, согласовать свесы с окнами, а материалами подчеркнуть части фасада. Листайте карусель ➡️ от исторических зданий к современным идеям для своего участка. 💬 Какое шале вы бы выбрали: традиционное, с резьбой и…

СВАИ ЗАКРУЧИВАЮТ КАК ШУРУПЫ. НО ЕСТЬ НЮАНС Винтовые сваи действительно закручивают по принципу обычного шурупа. Только вместо привычного инструмента — экскаватор со специальной гидравлической насадкой. Один рабочий управляет техникой, второй помогает точно направить сваю. И здесь важен не только сам процесс закручивания. Под землёй уже проложены коммуникации, а при устройстве дренажа расположение будущих свай ещё не было окончательно определено. Поэтому сейчас нужно сопоставить разметку опор с трассами труб, чтобы не повредить уже выполненные работы. 🎥 В новом видео показываем, как рабо…

ЗАГОРОДНЫЙ КОНТЕКСТ | главное за неделю Как изменились цены на дома в Ленобласти, что удалось разместить на 38 м² и зачем будущему домовладельцу идти на строительную выставку — собрали три новости с пользой для загородной жизни. 1️⃣ ИЖС И РЫНОК | Средняя цена домов в Ленобласти выросла на 4,6% 22 октября · «Мир квартир» По исследованию портала, за III квартал 2026 года средняя цена частного дома в Ленинградской области выросла на 4,6%, до 13,46 млн рублей. Для сравнения: в среднем по рассмотренным регионам рост составил 3,1%. Исследование описывает рынок домов в продаже. НАШ ВЗГЛЯД Сравн…