ГК «Балтийский Дом»

🚪 Не подпирайте дверь кирпичом: почему хлопает доводчик и что настраивает мастер С первыми осенними ветрами двери в парадных начинают объявлять о себе на весь подъезд. Причина — не просто сквозняк: входная группа работает как единый механизм из тяжелого полотна, петель и гидравлики. При перепадах температуры масло в цилиндре меняет вязкость, а тяга с переходных балконов разгоняет створку, обрушивая удар на коробку. Что делает мастер: • 🔩 Проверяет петли. Если дверь просела и задевает порог или раму, настраивать доводчик бесполезно — мастер сначала подтягивает крепления и выравнивает геомет…

Уважаемые жители! Через соцсети и мессенджеры злоумышленники могут предлагать молодым людям «лёгкий заработок» или «простые задания», за которыми скрываются противозаконные просьбы. Напоминаем: отвечать на такие сообщения опасно. Пожалуйста, проведите беседу со своими близкими, а в случае возникновения подобной ситуации обратитесь в правоохранительные органы. Живое общение в семьях всегда предпочтительнее случайных контактов с незнакомцами. Чаще разговаривайте с родными — реальные отношения с близкими и соседями надёжнее виртуального общения. С уважением, управляющая компания

💨Обратная тяга: почему из вытяжки дует в квартиру Почувствовали прохладный сквозняк из вентиляции или запах соседского ужина? Это обратная тяга: воздух перестал уходить наружу и пошёл в квартиру. Как устроена вентиляция в нашем доме: В здании спроектирована естественная приточно-вытяжная система: свежий воздух поступает через окна и приточные клапаны, а отработанный сам уходит из квартиры через вентканалы — тяга создаётся за счёт разницы температур и давления между улицей и помещением. Система работает штатно, пока в неё не вмешиваются. ⛔ Главная ошибка — врезка кухонной вытяжки в шахту При…

Сегодня особенный день в календаре — День учителя 📚 Почти у каждого из нас есть педагог, слова которого вспоминаются даже спустя 10 или 20 лет после последнего звонка. Тот самый учитель, который вовремя заметил талант, помог поверить в себя или просто по-человечески поддержал на перемене. Поздравляем всех жителей наших домов, выбравших это благородное призвание! Желаем вам неиссякаемого вдохновения, благодарных учеников и побольше времени на отдых в окружении близких. 💬 Если хотите сказать теплое спасибо своим школьным учителям или поздравить соседей-преподавателей — сегодня самый подходя…

💬 «У вас долг по ЖКУ». Сначала проверьте начисления в ELSA Мошенники могут писать о задолженности, перерасчёте или голосовании по дому. Если вам предлагают срочно оплатить долг, перейти по неожиданной ссылке или сообщить код — не торопитесь выполнять эти просьбы. Как проверить информацию: — Начисления и задолженность — самостоятельно откройте личный кабинет ELSA, которым вы пользуетесь для оплаты ЖКУ. Не переходите в него по ссылке из каких-либо сообщений. — Домовой чат в MAX — открывайте через приложение «Госуслуги.Дом». Знакомые название и аватар не подтверждают подлинность чата. — Со…

✅ К отопительному сезону готовы: как наши дома встретят холода Приближается пора включения отопления. Пока городские службы готовятся к старту сезона, техническая подготовка в домах под нашим управлением подошла к концу — инженерные службы завершили плановые регламентные работы до первых заморозков. Основной комплекс задач прошёл в индивидуальных тепловых пунктах и подвальных помещениях: 1️⃣ Сети и оборудование. Системы отопления и горячего водоснабжения промыли от внутренних отложений, а затем провели гидравлические испытания повышенным давлением. Такая проверка подтверждает прочность труб…

🔥 Почему пожарный датчик может сработать во время ремонта — и как этого избежать Пыль, появляющаяся при строительных работах, часто может вызвать срабатывание пожарного датчика. В итоге — сигнализация на весь подъезд, встревоженные жители, остановка лифтов и всеобщий переполох. Рассказываем, как избежать проблем для вас и ваших соседей. Листайте карусель и пересылайте памятку своей ремонтной бригаде 👷 С заботой, ГК "Балтийский Дом"

🤫Закон о тишине в Ленинградской области: правила для квартир и дворов В Ленинградской области действует областной закон № 143-оз. Его требования жестче, чем в Санкт-Петербурге: здесь раньше начинается ночной режим и действует обязательный дневной «тихий час» для всех многоквартирных домов. Когда нельзя шуметь: 🌙Рабочие дни: с 21:00 до 08:00. ☕️Выходные и нерабочие праздничные дни: с 22:00 до 10:00 (а также в дни, официально перенесенные на выходные). 🧸Ежедневный «тихий час» в домах: с 13:00 до 15:00 — в это время полностью запрещены шумные строительно-ремонтные работы. 🎄Новогоднее исключе…

🍁Окна к осени: спрячьте шестигранник обратно 🌬️ В интернете снова учат «переводить окна в зимний режим»? Не спешите браться за инструменты — это популярный маркетинговый миф. Производители оконной фурнитуры не закладывают никаких сезонных переключений. Тот самый металлический бочонок на торце, за который хватаются с шестигранником, называется цапфой. Он регулирует силу прилегания уплотнителя, чтобы компенсировать его естественный износ или провисание рамы, а вовсе не меняет «температуру». Если каждую осень тянуть его на максимум, эластичный уплотнитель приходит в негодность за пару сезон…

🇷🇺 22 августа — День Государственного флага России Сегодня государственный флаг можно встретить не только на административных зданиях: кто-то повесит его у себя на балконе, кто-то возьмёт с собой флажок на праздничные мероприятия в городе, кто-то повяжет трёхцветную ленточку на сумку или коляску. История у флага долгая: государственным символом бело-сине-красный триколор стал ещё при Петре I. А сегодня, как и три века назад, этот флаг развевается над городом Петра и всей нашей Родиной, напоминая о её достижениях, испытаниях и победах каждому из нас. Поздравляем с праздником! Ваша ГК «Бал…