ТрифоноффПроНедвижимость

Кейс. Как сделка на 26 млн ₽ чуть не развалилась из-за 50 000 ₽. 2015 год. Карповки, 13. Квартира 220 м². Цена — около 26 млн ₽. Объект никто не мог продать месяцами. Причина — не площадь и не цена. У дома была «негативная репутация», и покупатели отмахивались от объекта ещё до просмотра. Я взял квартиру в работу, снял возражения, нашёл покупателя и довёл стороны практически до сделки. Цена согласована, условия обсуждены, дата назначена. Казалось, всё решено. ✅ И тут всплыл вопрос: кто платит нотариусу — около 50 000 ₽? На фоне сделки в 26 млн — копейки. Меньше 0,2%. Но именно на этих 50 т…

🚨 Поступил новый объект в продажу 🚨 #продажаквартиры #петербург #центр ⤴️⤴️⤴️ Квартира с характером парадного Петербурга 🎭 Ах, Римского-Корсакова, 83–85 — адрес, который звучит как увертюра к новой жизни. Шестой этаж, где воздух чище, а суета Коломны остаётся где-то внизу, за окном 👇 Входишь — и понимаешь: здесь не нужно ничего доделывать, пришивать и доводить до ума. Мебель уже расставлена, техника уже жужжит на кухне, а ты — просто ставишь чемодан и начинаешь жить. Как будто квартира сама тебя ждала всё это время ✨ 📐 58 м² 🪜 этаж 6 💎 1-комнатная, но просторная — метраж, которым не…

Поступил новый объект в продажу🚨 📍NEVA RESIDENTS📍 - 1к.кв. - 5й этаж - 37 кв.м. - мебель и техника входят в стоимость. - всего 24.9 млн. руб. За подробностями пишите в личные сообщения или звоните 📲 +7 905 200 77 73

ПОКА ВЫ НА ПОКАЗЕ — ВЫ МОЖЕТЕ ПОТЕРЯТЬ 2–3 НОВЫХ КЛИЕНТА 🤚 И даже не узнаете об этом. Пока вы показываете квартиру или на встрече, телефон обычно на беззвучном. За этот час-полтора вам могут написать: - «Ещё актуально?» - «Можно посмотреть сегодня?» - «Скидка возможна?» - «Это срочная продажа?» Если ответа нет в течение 10-15 минут -большинство потенциальных покупателей просто начинают общаться с другим риэлтором или уходят к собственнику, который отвечает быстрее. И это происходит каждый день. Так выглядел один из моих недавних проектов Коллега-риэлтор, который работает один: ❌ без помощни…

Новый объект в продаже🤑 📍В.О. 12 линия дом 19 За подробностями пишите в личные сообщения или звоните +7 905 200 77 73📱

Друзья , сегодня презентую вам великолепную квартиру на Полтавском прд. д2 , квартира в прекрасном состоянии , ремонт и все остальное после косметики , реально качественный объект ! Приятного просмотра! 🔥 пс За подробностями в личку 🙏

Вторичка как инструмент сохранения и роста капитала: почему не каждая квартира - инвестиция 💎 Сейчас, когда усиливается контроль за крупными переводами и тщательнее проверяется происхождение средств, всё важнее заранее продумывать структуру сделок и выбирать понятные материальные активы. Одним из таких инструментов остаётся вторичная недвижимость. 🏠 Но есть нюанс, о котором забывают многие: ⚠️ Далеко не каждая квартира — выгодная инвестиция. Результат зависит от: — цены входа — расположения и характеристик объекта — бюджета ремонта — правильно выбранной стратегии выхода Купить «просто что-…

Кейс #1 Как сделка на 26 млн ₽ чуть не сорвалась из-за 50 000 ₽ 2015 год. Квартира площадью 220 м² на ул. Карповки, 13. Стоимость объекта — около 26 млн ₽. Квартира долго не продавалась. Одна из причин — негативная репутация дома. Покупатели относились к объекту настороженно, поэтому найти подходящего человека было непросто. Мне удалось отработать возражения, найти покупателя и довести стороны практически до сделки. Казалось, всё уже решено: ✅ покупатель найден; ✅ цена согласована; ✅ условия обсуждены; ✅ дата сделки назначена. Но в последний момент возник вопрос: Кто оплачивает услуги нота…

Зачем я здесь пишу и чего хочу? 🏠💭 Так получилось у меня в жизни, что все проекты в недвижимости начинались с мечты или большого желания: • в 2010 хотелось построить бизнес в недвижимости и выйти на федеральный уровень — так собралась огромная компетенция в инвестициях, продажах и управлении объектами. 🔑 • в 2014 я мечтал создать свою риэлторскую компанию, а позже родилась система работы с собственниками и управлением недвижимостью. 🏙️ Эволюция работы с недвижимостью неминуемо приводит в премиум-сегмент — это вершина цепочки, где цена ошибки максимальна. • Так, со временем, от простых…

🔥 ЖИЗНЬ У ВОДЫ, О КОТОРОЙ ВЫ МЕЧТАЛИ Просторная 3-комнатная квартира с панорамным видом на Чёрную речку в ЖК бизнес-класса «Riverside» (Setl City) 📋 ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: ▪️ Комнатность: 3-комнатная ▪️ Площадь: 124 м² жилая — 72 м², кухня — 20 м² ▪️ Этаж: 17 из 20 ▪️ Потолки: 3 метра ▪️ Ремонт: дизайнерский, премиальные материалы ▪️ Дом: 2015 г., монолитно-кирпичный 📍 АДРЕС: СПб, Приморский р-н, Ушаковская наб., 1к4 🚇 м. Черная речка — 10 мин. пешком ✨ ЧТО ВАС ПОКОРИТ: — Панорамные окна с закатами над водой — Кухня-гостиная для вечеров с видом на речку — Мастер-спальня со сво…