Тамара Кулешова • Недвижимость и Инвестиции

💫 Старт продаж жилового комплекса комфорт-класса в г. Зеленоградске (Калининградская область) ‼️Закрытые продажи, самая низкая цена на предстарте‼️ Проект расположен в окружении природных территорий, недалеко от Балтийского моря. Здесь можно совместить городской комфорт с прогулками по лесным маршрутам, поездками на побережье и отдыхом на свежем воздухе 🌿 О проекте: ▪️ 1 очередь — 5 корпусов ▪️ 201 квартира с площадью от 24,7 до 83,7 м² ▪️ 4 этажа с лифтом ▪️ Срок сдачи — III квартал 2028 года ▪️ Закрытая территория с видеонаблюдением ▪️ 11 000 м² озеленения и благоустроенные общественны…

Пост без текста

🚀 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Готовый арендный бизнес в Москве одним лотом В продаже — пул из 5 двухуровневых студий. Полная комплектация, полная загрузка, полный пассив. Это не просто покупка недвижимости. Это покупка готового денежного потока с первого дня владения. 💎 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ 📍 Москва, 5 smart-студий с двухуровневой планировкой (спальная антресоль) 📐 Общая площадь: 87 м² 🛋 Состояние: 100% готовность — мебель, техника, посуда, свежий ремонт, Wi-Fi 👥 Заполняемость: 90% (платежеспособная деловая аудитория) 📊 ЦИФРЫ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ 💰 Стоимость пула 47 250 000 ₽…

ДОРОГИЕ ИНВЕСТОРЫ И БРОКЕРЫ, УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПУЛ СТУДИЙ, только для моих подписчиков👇

Готовый арендный бизнес в Москве ЖК «Спутник» • Пул двухуровневых студий • 3 мин. до будущего метро 📍 Локация: Москва, Новорижское ш. (3 мин. пешком до ст. м. «Липовая Роща») 💰 Порог входа: от 7,35 млн ₽ (1 лот) 📈 Совокупная доходность (IRR): 22,0% – 26,2% 💎 О ПРОЕКТЕ В продаже 4 готовых студий smart-формата (с спальной антресолью) с полной чистовой отделкой, мебелью и техникой. Объект полностью укомплектован и приносит пассивный доход с первого дня. Главные триггеры роста: 1. Метрофактор (+25% к цене): Станция «Липовая Роща» строится в 3 минутах ходьбы. Открытие обеспечит моменталь…

🌲 Не просто недвижимость. Новая экосистема жизни и сверхнадежный бизнес-актив. Забудьте стереотипы. Это НЕ пансионат, НЕ санаторий и НЕ дом престарелых. Это принципиально новая категория недвижимости — Senior Living & Health Care Закрытая экосистема, где ваши родители сохранят свою свободу и достоинство, а вы получите предсказуемый пассивный доход. Знакомьтесь: Центр активного долголетия «Зелёный Бор». 📍 Локация: 68 км от МКАД, 1,8 га в реликтовом сосновом бору 🏢 Масштаб: 70 номеров (200 мест), 100% готовность конструктива, полная безбарьерная среда. 🏢 Что вы покупаете? 10 столпов эк…

🏠 Семейная ипотека: что изменится с 1 октября 2026 года? С 1 октября 2026 года меняются условия семейной ипотеки. Главное изменение касается срока кредитования и процентных ставок. 🔹 Для регионов РФ • 5 и более детей — ставка 2%, до 10 млн ₽ • 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽ • 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽ • 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽ • 1 ребёнок до 7 лет — 10%, до 6 млн ₽ 🔹 Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область • 5 и более детей — 4%, до 18 млн ₽ • 4 ребёнка — 6%, до 18 млн ₽ • 3 ребёнка — 8%, до 18 млн ₽ • 2 ребёнка — 10%, до 15 млн ₽ • 1 ребёнок до 7 лет — 12%,…

🔥Сразу делюсь с вами Супер предложением, с возможностью зайти без ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА Калининград Можно успеть по семейной ипотеке! ✔️ Стоимость — от 4,7 млн ₽ ✔️ Площади — от 26 м² ✔️ 1-, 2- и 3-комнатные квартиры ✔️ Срок сдачи — 2027 год ⚡️СПОСОБЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ: ▶️ Семейная ипотека — от 4% ▶️ Ипотека для всех — 12,99% ▶️ Рассрочка 10/90 90% сейчас — остаток в конце строительства ▶️ Рассрочка 0% без удорожания На 3, 6, 12 месяцев или до окончания строительства ▶️ Ипотека для беременных ПВ от 10% → платёж от 10 000 ₽/мес. до родов ▶️ Траншевая ипотека — от 2 000 ₽/мес.…

Отпуск закончился. Ещё одна мечта исполнена! Я вернулась с экспедиции в горы Тибета. Наполненная невероятной красотой Гималайских гор, горных рек и озёр. И с новыми силами готова делиться с вами успешными кейсами в инвестициях в недвижимость, новыми объектами и новостями рынка. 🤝💛

Мое путешествие Китай (Пекин) -Великая Китайская стена и бывший императорский дворец (фото выше) Тибет -Лхаса (бывшая резиденция Далай-лама) Эверест Кайлас