ИНКОМ-Недвижимость

Средняя цена в сегменте УБП сегодня составляет 4,9 млн руб. — это самый высокий показатель на загородном первичном рынке Подмосковья за всю историю наблюдений (с 2007 г.), отмечают в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость. Специалисты объясняют рост медианы устойчивым повышением общего уровня цен и вымыванием самых экономичных предложений. За год, по статистике компании, экспозиция этого формата сократилась на 15%, а усредненная стоимость поднялась на 31%. В числе ценовых категорий первичной загородки наибольший годовой подъем среднего показателя зафиксирован в комфорт-классе: на 27% — с 11,2…

📌ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых Денис Васильев, руководитель офиса "Новослободский" ИНКОМ-Недвижимость: Как и ожидалось большинством аналитиков, ставка осталась на том же уровне. Для рынка недвижимости это ничего не меняет.  По-прежнему ключевыми факторами сделки остаются ликвидность и корректное ценообразование объекта. #СтавкаЦБ #КлючеваяСтавка #ЦентральныБанк #Ипотека #ИНКОМНедвижимость

Профессионализм и стабильность – наше кредо   ИНКОМ-Недвижимость удостоена звания «Лучшая риэлторская организация на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области численностью свыше 100 человек».   Национальный конкурс в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования CREDO-2026 проводился в рамках Международного жилищного конгресса – ежегодного мероприятия, ставшего знаковым для всего рынка недвижимости. За историю его существования, начавшуюся в 2007 году, звания лауреатов удостаивались лидеры отрасли, внесшие максимальный вклад в ее развитие. Стать обладателем заветного дипл…

35 лет на рынке недвижимости 🎉В сентябре наша компания отметила юбилей. Мы прошли путь от первых договоров до статуса надёжного эксперта. Но главная ценность этого пути - наши специалисты. Юбилей мы отметили не только торжественно, но и с заботой о тех, кто улучшает наши результаты. Офисы были украшены, подарки и торты были сладкими, атмосфера была праздничной. Но самым важным моментом стало вручение подарков нашим многодетным специалистам. Успешный и надёжный риелтор - это эксперт, который решает задачи клиентов с полной отдачей. Поддержка семей - наш приоритет. Именно такие моменты показы…

🎦Сегодня с 11 до 13 часов пройдет конференция радио «Комсомольская правда» на тему «Город или пригород: куда движется покупатель».  В дискуссии примут участие ведущие эксперты рынка жилья, в их числе начальник отдела направления «Загородная недвижимость» компании ИНКОМ-Недвижимость и член Общественного совета при Росреестре РФ Татьяна Максимова. ➡️Если вам интересно быть в курсе актуальных тенденций рынка земли и жилой недвижимости Подмосковья, то смотрите видеотрансляцию по ссылке: https://clck.ru/3WbQmh

В настоящее время около 50% потенциальных покупателей на вторичке Москвы — т. н. квартирные туристы, которые интересуются жильем, но не покупают, свидетельствуют в ИНКОМ-Недвижимость. Год назад и с января по апрель доля составляла 40%; в мае—июле снизилась до 20% на фоне роста актуального спроса на жилье, когда ставка ЦБ и прибыльность банковских вкладов пошли вниз. Денис Васильев, руководитель офиса "Новослободский" ИНКОМ-Недвижимость: Это обусловлено, в частности, стабилизацией ставки ЦБ и рентабельности депозитов, потому что банки стали бороться за деньги вкладчиков и привлекать фондирова…

📉В сентябре спрос на аренду жилья в Москве снизился на 27,4% от значения августа, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость. Специалисты компании также сравнили сентябрьские показатели спроса и предложения на массовом рынке найма в Москве в этом и прошлом году. За рассматриваемый период количество заявок сократилось на 20,5%, а число лотов — на 9,5%. Тем не менее, сегодня арендаторов в 3 раза больше, чем объектов в экспозиции. На фоне осеннего ажиотажа прошлых лет сегодняшний высокий сезон на рынке аренды, действительно, выглядит очень спокойным. Поток арендаторов, приезжающих на работу в Москву, сокращ…

🏗Нынешний сентябрь стал первым месяцем с сентября 2024 г., когда на первичном рынке старой Москвы был зафиксирован годовой рост предложения: число объектов стало больше на 11,8%. С августа экспозиция расширилась на 21,1%, а с начала этого года — более чем на треть, подсчитали в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость. Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость: В сентябре разворот тренда произошел по ряду причин: с одной стороны, невозможно бесконечно держать в запасе нераспроданные квартиры, с другой стороны, возводятся новые ЖК и новые корпуса, потому что нель…

📜Договор найма квартиры на длительный срок: что важно знать ➡️ Подробнее в нашем "Онлайн-журнале": https://clck.ru/3WGAgo #ИНКОМНедвижимость #онлайнжурнал

Директор направления Новостройки «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков - К введению новых лимитов и ставок по льготной семейной ипотеке готовились давно, в ожидании изменений условий потенциальные участники этой программы разделились на два лагеря. Первый лагерь – это те, у кого один или двое детей. Как обычно, предстоящее ухудшение условий приобретения недвижимости увеличивает спрос, и самый значительный всплеск всегда фиксируется непосредственно перед внедрением ограничений. Конечно, они старались провести сделки до этого момента и будут «рвать рынок» до 1 октября. Второй лагерь – многоде…