Новостройки Москвы и МО/обзор Ирины Славинской

🏡 Берёте семейную ипотеку на 30 лет? ☝️ Узнайте, что будет со ставкой после первых 15. 🎬 Для кредитов по правилам с 1 октября 2026 года льготный период ограничен 15 годами. 🤔 Затем ставка может вырасти — максимум на 4 процентных пункта. 👏 Есть и второй потолок: ставка не должна превышать ключевую на тот момент + 3 п. п. Для кредитов на строительство ИЖС — + 3,5 п. п. 📌 Что это значит для вас? Ещё до подписания договора важно посмотреть, как изменится платёж после льготного периода. Банк должен учитывать будущий рост ставки в графике, но окончательный размер платежей может зависеть о…

🔥Москва в 50-х: редкие кадры строительства сталинской высотки на Котельнической набережной👍 Здание достроили в 1952 году, а в 1953-м туда начали заселяться первые жильцы. 👏 Журналисты тех лет показали последние этапы стройки и заглянули в квартиры новоселов.

Пост без текста

Друзья , сейчас я вам расскажу , как вывести созаёмщика из ипотечного кредита 🔔 Изменить состав созаёмщиков по ипотеке можно при соблюдении следующих условий: ✔️ основной заёмщик - собственник/один из собственников недвижимости ✔️ основной заёмщик имеет постоянный доход для выплаты ипотеки на протяжении последних 12 месяцев. ☝️ Заменить или вывести супруга или супругуиз состава созаемщиков можно только в следующих случаях: ✔️ При расторжении брака между супругами. ✔️ При заключении договора, устанавливающего режим раздельной собственности. Во время брака можно заключить как брачный договор…

🌳 ЖК семейного типа в 10 км от МКАД . ✌️ всего 17 квартир с особыми условиями покупки. 🤫 Без первого взноса. ☹️ После ввода корпуса Бонусная программа будет недоступна. 💡 Рассрочка «Живи сейчас — плати потом» с первым взносом 20% 😐 После ввода срок рассрочки сократится с двух лет до одного года, а ежемесячный платеж вырастет вдвое. ☕️ Напишите мне -если покупка по данной программе актуальна для вас в л.с

Пост без текста

🚨 ЗЕМЛЯ В ИПОТЕКЕ? ЭТО НЕ ПОМЕШАЕТ ЕЁ ИЗЪЯТИЮ! ⚡️ Госдума одобрила в первом чтении новые правила для сельхозземель. Если участок заброшен, не используется по назначению или эксплуатируется с нарушениями, его могут изъять через суд и продать с торгов. А ипотечное обременение предлагают прекращать одновременно с изъятием. 🌾 Что это значит для владельцев земли? Сейчас залог может сохраняться даже после продажи изъятого участка. Новый законопроект призван изменить эту ситуацию. 📌 Что предлагают изменить: 🔸 Ипотеку смогут прекратить через суд одновременно с решением об изъятии участка.…

📈 В сентябре спрос на новостройки в ближнем Подмосковье заметно оживился. 👌 За месяц покупатели заключили около 2,6 тыс. сделок — это на 57,6% больше, чем в августе. 📢 Рост наблюдался и в годовом сравнении: число сделок оказалось на 20,6% выше, чем в сентябре прошлого года. 🔮 По количеству продаж лидировали Видное, Мытищи и Красногорск. При этом наиболее резкий месячный прирост спроса зафиксировали в Реутове: число сделок там увеличилось на 164,4%. 📌 Таким образом, рост охватил разные локации ближнего Подмосковья, хотя его темпы заметно различались от города к городу. 💰 Одновремен…

🤔Как сохранить ипотечное жильё при банкротстве в 2026 году 📢 При судебном банкротстве можно сохранить ипотечную квартиру и добиться списания других долгов. Закон позволяет не продавать единственное жильё, если соблюдены специальные условия. При этом главное условие - продолжать платить ипотеку, поскольку этот долг не списывается. ☝️ Что для этого нужно: ▪️Квартира должна быть единственным жильём, пригодным для постоянного проживания должника и его семьи. ▪️Заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным банком, которое утвердит арбитражный суд. Если есть просрочка, необходимо согласоват…

Пока одни ждут снижения цен, другие уже выбирают квартиры в Москве. Кто окажется в выигрыше? 🏙 Один из самых частых вопросов, который я слышу сегодня: «Может, подождать? Вдруг квартиры подешевеют?» Давайте посмотрим на реальную ситуацию. 📍 Октябрь 2026 года. Ключевая ставка составляет 14%. Ипотека по рыночным программам всё ещё требует серьёзного финансового расчёта. При этом в массовом сегменте новостроек старой Москвы за год: -цены за квадратный метр выросли на 19%; -количество предложений сократилось на 29%. И здесь возникает парадокс: покупатели ждут более доступной ипотеки,…