NF GROUP — эксперты по недвижимости

Рынок торговой недвижимости Москвы: итоги III квартала 2026 года Московский рынок ТЦ меняется сразу в нескольких направлениях: объем ввода новых площадей сокращается, ретейлеры пересматривают форматы присутствия, а функциональность комплексов расширяется за счет сервисных и досуговых концепций. 🔸 Рост доли свободных площадей. За три месяца уровень вакантности вырос на 0,9 п. п., прежде всего на фоне пересмотра ретейлерами офлайн-присутствия. К концу года показатель может достигнуть 8%. 🔸 Запланированные ко вводу объекты ориентированы на локальный спрос. 80% торговых площадей, ожидаемых ко…

Почему похожие объекты недвижимости могут иметь разную стоимость? Даже если объекты сопоставимы по площади и назначению, их стоимость может существенно различаться. На итоговую оценку влияет целый комплекс факторов. При этом универсальной формулы нет: значимость каждого фактора зависит от типа недвижимости, ее характеристик и сегмента рынка. Разбираем основные факторы, влияющие на стоимость недвижимости, в карточках. #оценка МАКС | Telegram

По итогам III квартала 2026 года средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках Санкт-Петербурга впервые превысила отметку в 1 млн руб./кв. м, достигнув 1,05 млн руб./кв. м. За квартал показатель вырос на 9%, за год – на 12%. Что происходит на рынке? 🔸93 тыс. кв. м – объем предложения, который за квартал увеличился на 41%. Одним из ключевых факторов стал старт продаж ЖК «Евгеньевский» в Центральном районе. 🔸118 млн руб. – средняя стоимость лота в экспозиции, на 10% выше показателя предыдущего квартала. 🔸74 сделки – столько квартир и апартаментов было реализовано за III квартал, ч…

🏠 Крупные девелоперы и инвесторы проявляют интерес к Алтаю В недавнем материале CRE эксперты рынка недвижимости рассказали о развитии туристической инфраструктуры региона, интересе крупных инвесторов и перспективах реализации новых проектов. Ольга Широкова, партнер NF GROUP, поделилась аналитикой гостиничного рынка и сегмента курортной недвижимости: «За последние шесть лет на Алтае открылось 1,3 тыс. гостиничных номеров, благодаря чему объем качественного номерного фонда увеличился более чем в два раза. По итогам I полугодия 2026 года на первичном рынке курортной недвижимости было представ…

⚡️ Анонс предстоящих мероприятий этой недели! 🔸27 октября |Выставка Interlight | Smart City & Home | Москва ⏰15:30 Вадим Тимохин, партнер, директор по работе с ключевыми клиентами NF PM, выступит модератором дискуссии «От освещения к инфраструктуре городов», организованной ИД «Коммерсантъ». Участники рассмотрят возможности интеграции интеллектуального освещения в девелоперские проекты, развитие городской инфраструктуры, применение робототехники и энергоэффективных технологий. 🔗 Подробности и программа 🔸28 октября | Бизнес-завтрак NF GROUP × Parametr «Light industrial: новые возможност…

⚡️ Бани нового формата: как меняется предложение в Московском регионе На банном рынке Москвы и Подмосковья формируется новый качественный продукт – полноценные пространства для отдыха, объединяющие парение, спа-процедуры, гастрономию и разнообразные сценарии отдыха. За пять лет в Московском регионе открылось 40 качественных объектов. Предложение современных бань нового формата постепенно расширяется - сегодня на него приходится 25% от примерно 340 действующих банных комплексов региона. Еще несколько фактов из исследования: 🔸54% качественного предложения приходится на бани с индивидуальным…

⚡️У каждого своя история, связанная с Петербургом Для кого-то профессиональный путь на рынке связан с красивым зданием, для кого-то – с неожиданным предложением на собеседовании. Со временем к этим историям добавляются крупные сделки, профессиональные открытия и любимые адреса на карте города. В новом выпуске корпоративного журнала NF GROUP руководители петербургской команды рассказали, как начинали карьеру, чем их удивляет местный рынок и где они любят бывать вне работы. ➡️ Знакомимся ближе – листайте карточки! #корпкультура МАКС | Telegram

⏏️ Завтра Андрей Соловьев, партнер NF GROUP, присоединится к дискуссии о правовом регулировании риелторской деятельности в рамках круглого стола. Эксперты обсудят перспективы законодательного регулирования отрасли, требования к участникам рынка, права и обязанности риелторов при сопровождении сделок с недвижимостью, а также вопросы контроля и профессиональной ответственности. К дискуссии приглашены представители Совета Федерации, Государственной Думы, Росреестра и профессионального сообщества. #мероприятия МАКС | Telegram

🏢 За каждым объектом недвижимости стоит целый комплекс задач Поиск и реализация, аналитика, инвестиции, оценка активов и управление недвижимостью – каждое из этих направлений требует профильной экспертизы. В NF GROUP объединили компетенции разных департаментов, чтобы сопровождать проекты на всех этапах их жизненного цикла. 30 лет создаем пространство для вашего роста! Напишите нам, чтобы обсудить сотрудничество. #экспертно МАКС | Telegram

🤔Какие тенденции определяют развитие разных сегментов недвижимости в 2026 году? Мы объединили экспертизу наших команд и результаты исследований, чтобы собрать самые интересные наблюдения и прогнозы по основным сегментам рынка. Подробности в карточках! #экспертно МАКС | Telegram