ГАУ ЯО "Яргосстройэкспертиза"

Сохраняем историю: новые правила для памятников культуры 🏛️ Правительство уточнило правила проведения экспертизы проектной документации для работ по сохранению объектов культурного наследия. Что изменилось? 📜 Постановление № 1385 от 21 октября 2026 г. 🗓 Вступает в силу: с 1 марта 2027 г. Главное: Теперь не нужно проводить отдельную оценку соответствия требованиям государственной охраны, если речь идёт о проектной документации на: - работы по сохранению объекта; - научно-исследовательские и изыскательские работы по оценке его историко-культурной ценности. ⚠️ Важное условие: правило де…

🛡️ ВАЖНО: Новые меры защиты в условиях СВО Постановлением Правительства РФ от 02.10.2026 № 1288 определены особенности проведения госэкспертизы и закупок в условиях угроз воздушного нападения (в т.ч. с БПЛА) на территориях: 📍 ДНР, ЛНР, Крыма, Запорожской и Херсонской областей 📍 Белгородской, Брянской, Курской областей 📍 Города Севастополя Что изменилось? ✅ Госэкспертиза: - Введён особый порядок проверки сметной стоимости - Учёт простоев из-за обстрелов в проектной документации - Оценка расчётов на соответствие условиям работы в зоне угроз ✅ Контракты до 2027 года: - Возможность изме…

📢 ВАЖНО: Разъяснения по сметной стоимости строительства! 🏗️ Друзья, информируем вас о свежих разъяснениях от Минстроя России, которые касаются каждого, кто связан со стройкой! 📝 📜 О чём речь? В Письме от 07.09.2026 № 20749-ОГ/09 ведомство подробно объяснило, как правильно пересчитывать сметную стоимость работ (строительство, реконструкция, капремонт, снос) с учётом инфляции. 🔍 Ключевые моменты: ✅ Как считать? Разъяснены особенности применения индексов: - Фактической инфляции (для уже выполненных работ). - Прогнозной инфляции (для будущих периодов). Это касается закупок в сфере градост…

📢 ВАЖНО! Обновление в строительной сфере Друзья, информируем вас о важном документе! 🏗️ Приказом Минстроя России от 30.09.2026 № 648/пр утверждён актуальный перечень специализированных строительных ресурсов. 📋 🔹 Что это значит? Эти ресурсы применяются при расчёте сметной стоимости строительства, реконструкции и капремонта объектов гидро- и теплоэнергетики. 🔹 Что изменилось? Новая редакция документа также обновляет перечни, которые были утверждены ранее (Приказ Минстроя от 06.10.2023 № 725/пр). ✅ Это поможет сделать расчёты более точными и прозрачными, а также обеспечит единообразие в…

🅿️ Важные изменения в правилах проектирования парковок! Минстрой России актуализировал свод правил «Стоянки автомобилей» (СП 113.13330.2023). Это напрямую повлияет на будущие проекты жилых и коммерческих зданий. 📋 Что нового? Актуализация: обновлены нормативные ссылки, а также уточнены термины и определения. Гостевые парковки в жилых домах: теперь на этаже въезда в многоквартирный дом обязательно нужно проектировать гостевую стоянку. 🔸 Она должна быть отделена от основной парковки стенами или перегородками с учётом норм пожарной безопасности. 🔸 У гостевой парковки — свой контролируемый…

Новые правила строительства в действии: что изменилось с 1 октября? 🏗️🇷🇺 С 1 октября 2026 года в России вступили в силу новые государственные стандарты (ГОСТы), призванные сделать строительство более качественным, а среду — безопасной и комфортной для всех. Что уже работает? 🫁 Безопасность в больницах. Новый ГОСТ Р 72513-2026 установил строгие требования к системам вентиляции и кондиционирования в инфекционных стационарах. Это поможет эффективнее контролировать качество воздуха и снижать риски распространения инфекций. 🏢 Модульное строительство. ГОСТ Р 72520-2026 теперь регулирует вес…

Важная информация по капитальному ремонту! Минстрой России выпустил разъяснения (Письмо от 27.08.2026 № 20144-ОГ/00) о том, можно ли при капремонте устанавливать новые инженерные системы с нуля. ❓ В чём был вопрос? Закон чётко не определяет термин «монтаж» в контексте градостроительной деятельности. Это создавало почву для разных трактовок: является ли установка абсолютно новых систем частью капитального ремонта или это уже реконструкция? ✅ Что говорит закон? Системы видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализаций, автоматического газового пожаротушения, фотолюминесцентные эвакуационные с…

❓ Вопрос: нужно ли получать разрешение на строительство для большого временного склада? Отвечаем на основе разъяснений Минстроя (письмо от 13.07.2026 № 16526-ОГ/08). Для некапитальных сборно-разборных объектов общей площадью БОЛЕЕ 1500 кв. м немассового пребывания процедура значительно упрощена. 🚫 Проходить НЕ НУЖНО: • Экспертизу проектной документации. • Получение разрешения на строительство. • Строительный надзор. ✅ СОБЛЮДАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО: • Противопожарные нормы 🚒. • Антитеррористические требования 💣. • Санитарные правила 🧼. • Земельные обязательства 🌍 (договор аренды). Источник: И…

Ярославль растёт и развивается! 📈 Хорошие новости для города. В Генеральный план Ярославля внесены важные изменения (приказ Министерства строительства и ЖКХ ЯО от 03.09.2026 № 36). Что это значит на практике? ✅ Теперь в документах закреплены планы по строительству новых социально значимых объектов: 🏫 Образование: появятся новые школы и детские сады. ⚡️ Электроснабжение: сети станут мощнее и надёжнее. 🔥 Теплоснабжение: ярославцы будут зимовать с комфортом! ☀️ Газоснабжение: больше домов получат доступ к голубому топливу. 💧 Водоотведение: обновят коммуникации для чистой воды. Всё это — вк…

📢 Разъяснения от Минстроя России: как правильно считать стоимость строительства Минстрой выпустил официальное письмо (№ 18900-ОГ/09 от 13.08.2026) с ответами на частые вопросы о расчёте сметной стоимости отдельных материалов, оборудования, работ и услуг. Что важно знать? 🤔 ✅ Для бюджетных строек: если объект финансируется по ч. 1 ст. 8.3 Градостроительного кодекса РФ (например, за счёт бюджета), то применение нормативов из Федерального реестра (ФРСН) и цен ФГИС ЦС — обязательно! ✅ Для остальных случаев: использование данных ФРСН и ФГИС ЦС необходимо только тогда, когда это прямо прописан…