Оксана Цыпылова | риэлтор Краснодар

**Когда готовишься к марафону просмотров, а покупатели выбирают дом на третьем! 😂🏡** 8 лет назад эти клиенты покупали со мной квартиру. А теперь снова обратились — нужно помочь родственникам из Питера выбрать дом в Краснодаре. Задача серьёзная: мама переезжает поближе к теплу и солнцу, жить будет с младшей дочерью и зятем. Бюджет 8–9 миллионов. Дом с ремонтом, газом, хорошим участком и желательно недалеко от города. Я подготовилась основательно! Подобрала дома в Южном, Елизаветинской и Новомышастовской. Впереди намечался настоящий экскурсионный тур по загородной недвижимости. 😁 Начали…

Вчера у нас случился незапланированный девичник. Без повестки, без презентаций, зато с тортом, вареньем и цветами! 😂🌷 Встретились с Галиной Решетниковой — нашим бренд-маркетологом. Уже почти два месяца она помогает нам разбираться с личным брендом и соцсетями. И вот наша фокус-группа подходит к финалу. Знаете, что интересно? Приходишь вроде бы учиться вести соцсети, а в итоге разбираешься в себе. Кто ты, чем отличаешься от других, куда хочешь двигаться и зачем вообще всё это затеяла. А вчера мы просто разговаривали. Много смеялись, делились мыслями, открывали в себе что-то новое. И всё эт…

Вчера впервые делала сторителлинг в формате кейса... Монтировала, записывала, что-то переставляла, снова записывала. Правильно? Неправильно? Вообще непонятно 😂 В какой-то момент подумала: ладно, сначала сделаю. Потом разберём ошибки. Сделала. И сегодня у меня прекрасное ощущение слона в посудной лавке 😁 Кажется, что всё можно было по-другому, красивее, правильнее и вообще не так. Но знаете что? Ещё недавно я вообще ничего не выкладывала. Потому что боялась сделать плохо. А теперь делаю плохо — и учусь делать хорошо. Наверное, это всё-таки прогресс. Так что пока у меня период: «скажи дура…

«13 октября: “Зарегистрировано)”. Сохранили ставку 3,5% и ту самую квартиру. Впереди — ожидание сдачи дома и ключей. Теперь понимаете, почему мне так хотелось услышать “УРА!”? 😂»

«Квартиру продали, регистрацию получили. А деньги всё не приходят… Только вечером 12 октября смогли внести первоначальный взнос. Выдохнуть? Пока ещё рано 😅»

«Продажу предлагают провести 11 октября. А мы боимся потерять ставку 3,5%. Кредитный договор подписали — но без денег от продажи дальше не двинуться. Нервы уже на пределе…»

«Согласования позади. Но теперь покупатель нашей квартиры — в Африке, а с доверенностью не получается 🌍 Без продажи нет первоначального взноса. Ждём…»

«Ипотеку одобрили — выдохнули. Рано 😅 Теперь нужно договориться с банком, опекой и застройщиком. И тут нам предлагают… менять банк».

Пост без текста

Две комнаты, вид на Кубань, ставка 3,5%, ремонт, центральный район, лес! Нашли то, что хотели. И тут банк говорит: «Нет» 🙈