Новостройки Москвы | Дмитрий Забрулин

Семейная ипотека для богатых? Посчитали новые условия в Москве Клиенты попросили посчитать семейную ипотеку по новым правилам. Посчитали. И, если честно, сами офигели. Ставка вроде льготная. А вот семья, которая может себе эту льготу позволить, должна быть совсем не бедной. Берем самый обычный сценарий. Семья с одним ребенком. В Москве по новым условиям: ставка 12% максимальный кредит 12 млн рублей срок - до 15 лет Если первоначальный взнос 20%, то максимальная стоимость квартиры получается примерно 15 млн рублей. То есть сначала семье нужно найти 3 млн рублей на первоначальный взнос. Потом пл…

6% больше не будет единой ставкой — с 1 октября ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей. И сильнее всего изменения затронут семьи с одним и двумя детьми. Новые условия: чем больше детей, тем ниже ставка! 1 ребенок до 7 лет — ставка 10%; лимит до 6 млн 2 ребенка — ставка 8%; лимит до 8 млн 3 ребенка — ставка 6%; лимит до 10 млн 4 ребенка — ставка 4%; лимит до 10 млн 5 + детей — ставка 2%; лимит до 10 млн Важно: ✅Срок субсидирования ставки банком — не более 15 лет. Далее рыночная ставка ✅Обязательная регистрация: если не зарегистрироваться по месту житель…

В продаже появились коммерческие помещения (ПСН) Отличные по площади и по цене. Инвесторам выгодное предложение. Проходимость будет огромная, находятся в Войковской районе. Около метро Войковская, метро Водный стадион. В густонаселённом районе. Мои сообщения всегда открыты +79168560097 Дмитрий Забрулин #НовостройкиМосквы #Инвесторам #КоммерческиеПомещения #ИнвесторыНедвижимости #ПодборНедвижимости

Уважаемые подписчики! У меня для Вас хорошая новость! Всем кому нужен ремонт под ключ в новой квартире или доме, с дизайнерским проектом поможем, можете обращаться ко мне. Цена от 25000 тысяч рублей за квадратный метр при объёме от 50кв.м. Москва и МО. Электрика, сантехника, отделочные работы, штукатурка, укладка плитки, потолки, напольные покрытия. Работаем по договору. Мои сообщения всегда открыты +79168560097 Дмитрий Забрулин #РемонтКвартир #НовостройкиМосквы #ПодборНедвижимости #КупитьКвартиру #РынокНовостроекМосквы #ПродажаНовостроекМосквы #ИнвесторыНедвижимости

Топ новостроек Москвы по моему экспертному мнению: ✅ЖК Скай Гарден — это масштабный проект бизнес-класса на северо-западе Москвы (район Покровское-Стрешнево) от ГК «ФСК». Его фишка — концепция «городского оазиса» с собственным большим парком и выходом к набережной. · Расположение: Район Покровское-Стрешнево, в пешей доступности от набережной реки Сходни и парков. · Что внутри: Квартиры с панорамным остеклением (студии до 4-комнатных, площадью от 26 до 120+ м²). В холлах — коворкинг, детские, лапомойки. Есть подземный паркинг. · Инфраструктура: Собственный парк 3,5 га с фонтаном, спортплощадка…

Семейная ипотека под 6%.....звучит как уходящий поезд... Дорогие подписчики, спешу Вас уведомить, что до конца этих добрых и хороших времён со ставкой 6%, да ещё и при одном ребёнке в семье, осталось меньше 2ух месяцев...И да это реально уходящий поезд... Напоминаю что с 1 октября 2026 года, будут внесены изменения в условиях программы "семейная ипотека". Вероятные изменения с 1 октября (обсуждаются): Власти хотят сделать программу более адресной. Ожидаются такие поправки : · Дифференциация ставок: для семей с одним ребенком могут повысить до 10–12%, с двумя детьми — оставить 6%, для многодет…

Топ новостроек Москвы по моему экспертному мнению: ✅ ЖК Инджой - очень интересный проект с точки зрения дизайна, комфорта и удобства. Находится на северо-западе Москвы (хоть и относится к САО). Транспортная доступность: Благодаря расположению у Ленинградского шоссе, отсюда одинаково удобно добираться и до центра, и в область. А метро «Войковская», «Водный стадион» и МЦК «Балтийская» действительно находятся в пешей доступности. Близость к воде и паркам: Комплекс находится примерно в 10–15 минутах от Химкинского водохранилища и парка «Покровское-Стрешнево». Это дает ощущение жизни не в плотно…

В "кратце" о ситуации на рынке недвижимости Москвы... Ситуация сейчас происходит таким образом: Не только я один, но и другие аналитики, девелоперы - сходятся во мнении, что дефицит предложения — один из ключевых факторов, который неизбежно подтолкнет цены на московские новостройки вверх . Речь идет не о гипотетической, а о вполне реальной и уже ощутимой тенденции. Вот как дефицит формируется и к каким цифрам это приведет: 📉 Почему возникает дефицит? · Провал в новых проектах: Запуски новых ЖК резко сократились. В 2025 году их стало на 37% меньше (минимум с 2013 г.) , а в 1-м полугоди…

Изменилось закреплённое сообщение чата

Приветствую Вас на канале! Меня зовут Дмитрий Забрулин. Я эксперт по недвижимости. Моя цель - помочь Вам приобрести не просто квартиру, а квартиру Вашей мечты! Без каких-либо комиссий и переплат! Лично работаю с каждым клиентом на этапе подбора квартиры и переговоров с застройщиком. Согласовываю персональные дисконты. Так же для инвесторов будут эксклюзивные предложения на закрытые пулы квартир с выгодным вложением. Что будет на канале: ✓Обзоры новостроек Москвы - только тех, которые я рекомендую (а это далеко не все). ✓Подборки ЖК и квартир с расчетами и моими комментариями. ✓Новости…