УК ООО "ЖилКомСервис" г.Миасс

Уважаемые жители! Сообщаем, что ремонт кровли дома на ул. Вернадского, 13 завершён. Теперь дом надёжно защищён от осадков, а в квартирах будет комфортнее в непогоду. Если вдруг заметите признаки протечек, пожалуйста, сразу сообщите в аварийно‑диспетчерскую службу]. С уважением, команда УК

🏡 Совет дома: зачем он нужен и как его создать? 🏡 Привет, соседи! 👋 Хотите, чтобы проблемы в доме решались быстрее, а каждый рубль на содержание дома шёл по делу? В этом помогает Совет дома — команда активных собственников, которая становится надёжным связующим звеном между жителями и управляющей компанией. Что делает Совет дома: - представляет интересы собственников перед УК; - помогает быстрее решать вопросы по содержанию общего имущества; - участвует в приёмке работ и контролирует качество услуг; - следит за расходованием средств на текущий ремонт и благоустройство. Почему это важно…

🏠 Уважаемые жители! У нас часто спрашивают, как установить видеонаблюдение в доме. Рассказываем. Видеонаблюдение действительно повышает безопасность: помогает защищать дом от краж, вандализма и быстрее разбираться в спорных ситуациях. Но установить камеры можно только по решению общего собрания собственников помещений. Управляющая компания не вправе делать это в одностороннем порядке — речь идёт об использовании общего имущества и расходах дома. На собрании нужно согласовать ключевые моменты: ▪️ выяснить, заинтересованы ли жители в системе видеонаблюдения; ▪️ определить количество и тип ка…

👋 Привет, соседи! Хорошая новость: на подъёме к дому по пер. Дворцовый, 5 теперь есть поручень — теперь подниматься стало удобнее и безопаснее. Особенно это пригодится в гололёд и в тёмное время суток. Мы стараемся делать двор и подходы к дому комфортнее и безопаснее, поэтому, если видите места, где тоже не хватает опор или есть скользкие участки — пишите в чат. Разберёмся и по возможности всё исправим. Спасибо за понимание и обратную связь! Ваша УК.

Напоминаем, что если в выходные или праздничные дни у вас возникла аварийная ситуация, звоните в Аварийно-диспетчерскую службу. Аварийная служба устраняет неисправности и повреждения внутридомовых инженерных систем, принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварий или угрозы их возникновения. Кроме того, вы можете обратиться в Единую дежурную диспетчерскую службу Миасского городского округа Челябинской области: Телефоны: при чрезвычайных ситуациях — +7 (3513) 57-57-44; при коммунальных авариях — +7 (3513) 57-31-66. Мы обязательно ответим на ваши вопр…

📄 Коротко о договоре ВКГО ВКГО — это внутриквартирное газовое оборудование (плита, колонка, котёл, трубы в квартире). По закону (ПП РФ № 410) собственник обязан заключить договор на его техобслуживание — без него подачу газа могут приостановить. ✅ Зачем нужен договор: для безопасности и чтобы не отключили газ. 🔧 Что даёт: регулярные проверки, выявление неисправностей, консультации. 📝 Как заключить: обратиться в газораспределительную организацию с паспортом, документами на жильё и на газовое оборудование.

🌡 О температуре в квартирах, отоплении и правильном канале обращений Уважаемые жители! Какая температура считается нормативной? Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ № 354), в жилых комнатах она не должна опускаться ниже +18 °C, а в угловых комнатах — ниже +20 °C. При этом небольшие отклонения допустимы: например, снижение температуры в ночное время (с 00:00 до 05:00) не более чем на 3 °C. Важное уточнение: если в вашей квартире температура соответствует этим нормам — это не нарушение. Требовать перерасчёт или фиксировать проблему можно только тог…

⚠️ Важная информация для всех жителей! Если вы планировали поездки по области или рассчитывали на доставку/вывоз в ближайшие дни — учтите: на всех федеральных трассах Челябинской области введён спецрежим. 🚧 Что происходит: Со 2 по 5 октября 2026 года (с 00:00 2 октября до 00:00 5 октября) на трассах проходят специальные мероприятия. Вводится временное ограничение движения для всех участников дорожного движения — в том числе полное перекрытие на ряде участков. Источник: челябинский филиал ФКУ «Уралуправтодор». 📌 На что это влияет: возможны серьёзные пробки и задержки на выездах из города; мог…

Уважаемые жители! Сейчас идёт подключение отопления. Важно понимать: тепло в квартирах появляется не мгновенно. Выход внутридомовой системы на рабочий режим — технологически сложный процесс, он занимает время. В ближайшие дни вы можете столкнуться с разными ситуациями: ▪️ батарея остаётся холодной; ▪️ один радиатор горячий, другой — нет; ▪️ появилась протечка; ▪️ в системе слышны непривычные звуки; ▪️ у соседей тепло есть, а у вас — нет. Это типичные моменты пусконаладки, но при любых проблемах действовать нужно правильно. Не тратьте время на сообщения в домовом чате. Чат не является каналом д…

Уважаемые жители! Начинается отопительный сезон — читайте, это важно. 🫶🏻Начало отопительного периода — время, когда внутридомовые системы постепенно выходят на рабочий режим. Именно сейчас можно столкнуться с разными ситуациями: ▪️ батарея остаётся холодной; ▪️ один радиатор горячий, другой — нет; ▪️ появилась протечка; ▪️ в системе слышны непривычные звуки; ▪️ у соседей тепло есть, а у вас — нет. Итак, без паники. ШАГ 1. Определите, где именно возникла проблема ❗️ Сами ничего не разбираем и не ремонтируем. Просто выясняем масштаб. Проверьте: ✔️ Все батареи холодные или только одна? ✔️ Проб…