Татьяна Пахнёва про Новостройки. Тюмень.

В общем, друзья, не хочу рассказывать про эти два ЖК, о которых говорила выше. Не нравятся мне ни сами проекты, ни то кто их строит. И заявленный класс, на мой взгляд, не соответствует уровню, который презентовали. Да и стоимость обычная, средняя по рынку Хотя у этого застройщика в одном из готовых ЖК есть студии от 3 млн рублей. Но низкая цена сама по себе ещё не делает покупку выгодной. Если хотите узнать подробности — расскажу конечно А здесь я показываю только те проекты, которые действительно заслуживают вашего внимания Для меня важна репутация и рекомендации Татьяна Пахнёва ❤️ С…

Пост без текста

Новые реальности в расчётах семейной ипотеки Застройщики подстраиваются Предложения есть Я успеваю выкладывать от силы 1%, тк работать надо тоже успевать) ✏️ Пишите "семья", покажу что еще есть актуального Татьяна Пахнёва ❤️ С вниманием к людям и финансам #семейная_ипотека

6% для семей с одним или двумя детьми возможна! Напомню, что с 1 октября ставка зависит от количества детей и региона. Но есть ситуации, когда можно сохранить ставку не выше 6% независимо от этого. Вот основные варианты: — строительство частного дома или покупка участка с последующим строительством; — первоначальный взнос от 50%; — если внести стандартный первоначальный взнос, а в течение года уменьшить остаток кредита до 50% стоимости жилья; — если в семье есть ребёнок-инвалид. Важно: - по новым правилам срок ограничен 15 годами, - есть условие по обязательной регистрации в приобретаемом…

#личное Вышла выдохнуть от сентября и посидеть в тишине ) Но оказалось, что через час это 😁 Объявляю октябрь месяцем себя. Здоровье, красота и прочее ) Офтальмолог в первую очередь. Эти очки уже слабоваты

Семьи, будьте осторожны! Сейчас появляются объявления и сообщения о «государственной субсидии» на погашение ипотеки. Звучит заманчиво, но это могут быть мошенники: ❌ Аферисты создают сайты и каналы, которые похожи на официальные сервисы поддержки или страницы банков. ❌ Затем предлагают оформить компенсацию и просят авторизоваться через поддельный сайт Госуслуг. В результате человек может потерять доступ к аккаунту, столкнуться со списанием средств или оформлением займов на своё имя. Проверять любые льготы и программы нужно только через официальные источники: — портал Госуслуг; — сайты ба…

Ипотеку без «белой» зарплаты отменят! Глава ЦБ Эльвира Набиуллина сделала важное заявление: с 1 июля 2027 года официальный, подтвержденный доход станет главным критерием для выдачи кредитов. ❌ Банкам полностью запретят использовать упрощенную систему оценки заемщиков, которая спасает многих сегодня. Если у вас низкая "белая" зарплата или вы работаете неофициально - это будет настоящей катастрофой❗️ Поэтому вывод только один: действовать нужно прямо сейчас. Пока еще можно одобрить ипотеку без официального трудоустройства. ⛔ Но уже несколько банков принимают только 2 НДФЛ ✏️ Пишите "дохо…

Одна квартира... Одна стоимость... Но совершенно разный платёж С 1 октября придется писать расчеты по возрасту детей... ✏️ Пишите "семья", еще можем успеть 📱Звоните: +7 922 264 44 60 (так будет оперативней) Татьяна Пахнёва ❤️ С вниманием к семьям и финансам #семейная_ипотека

И это еще не всё... ❌ Ипотека для всех тоже ограничивается ⛔ Банки убирают короткие сроки субсидированных* ставок** * субсидирование - когда застройщик платит часть процентов банку за клиента ** ставка - проценты банку 🚫 То есть под 1-7% на срок до 7-ми лет скоро уже нельзя будет купить Останутся только на весь срок. А это от 11,9% Потом можно рефинансироваться под актуальную ставку. ⛔ Плюс в 2027-м все банки перейдут к официальному подтверждению дохода. А это значит справку по форме банка уже не примут, тк написать там можно любые цифры. Осталось 4 банка, которые пока принимают т…

Вообще я в шоке от того как власти всё обрезали Ожидаемо, но не настолько же! писала почему ожидала здесь И получается сделали почти всё, как писали СМИ еще в июне А тогда власти говорили, что это "недостоверная информация" 🤦 У меня есть семья с четырьмя детьми. Казалось бы они в выигрыше, тк ставка 4%. Но срок ипотеки сократился вдвое! И платеж вырастет на 13 - 17 000 в месяц на выбранную квартиру. Это ощутимая нагрузка, особенно для такой большой семьи Свои злые мысли писала еще в начале лета 👉 здесь И всё это прикрывается фиговым листочком для стимуляции рождаемости 🤦 Это как учи…