Digital Development | by Быков

Изменилось закреплённое сообщение чата

Сейчас очень много разговоров про цифровую модель объекта и применение технологий информационного моделирования. Даже на государственном уровне принимаются решения, которые должны стимулировать развитие этого направления. Но мало кто видел как эта цифровая модель должна выглядеть, из каких инструментов она должна состоять, какие данные в себе хранить и — главное — какой результат даёт. Мы с коллегами из числа вендоров, принимающих участие в пилотном проекте «Цифровой конвейер девелопера», смоделировали контур цифровых инструментов, который позволяет отображать ход строительства прямо на модели…

📌 СОД - SIGNAL: что внутри «Цифрового конвейера девелопера», часть 1 Разбираем инструменты пилота по одному. Первый — SIGNAL (ООО «Сигнал Формат»): в конвейере он закрывает сразу два звена — среду общих данных и управленческую отчётность. Что умеет: ▪️ SIGNAL DOCS — единая точка входа для всей рабочей документации. Передача проектной, технической и исполнительной документации, задачи, согласования и приёмка работ, контроль версий со сравнением наложением. Чертежи DWG/PDF и 3D-BIM-модели — прямо в системе, без сторонних вьюеров. ▪️ SIGNAL DASHBOARD — отчётность строится из систем, а не из…

Честный вопрос, который нам задают: а зачем вам этот пилот? Лицензии бесплатные, интегратор работает за постоплату… где подвох? Подвоха нет, есть бизнес-логика. Доказать, что сквозной цифровой контур работает на стройке — не в презентации, а на живом объекте. Рынок цифровизован фрагментарно: у большинства есть точки, но нет конвейера. Создать публичный кейс с метриками «до/после»: скорость поиска документа, срок закрытия предписания, цикл подписания акта. Это аргумент сильнее любой презентации — и для нас, и для вендоров. Вендорам пилот даёт отраслевой эталон: им важно, чей кейс станет при…

Ну что, коллеги. Обещал детали пилота — держите. После анонса «Цифрового конвейера девелопера» у многих коллег по цеху появились вопросы. И честно говоря, сомнения обоснованные: за 3 месяца идеально оцифровать строительный контур девелопера невозможно. Мы этого с самого начала и не обещали. Задача пилота другая: — развернуть все системы девелопера и связать их между собой; — доработать эти системы под сквозной процесс; — подготовить регламенты; — обучить команду работать в единой цифровой среде. Доводить процессы до идеала — уже внутренняя задача девелопера. Кто-то справится сам, кто-то пр…

Пост без текста

Для меня форум TehnoBuild 100+ в этом году - это 4 дня плодотворной работы, более 45 км пройденных между различными стендами, павильонами, сессиями. Но главным результатом работы является согласование и утверждение пилотного пиар-проекта с ведущими вендорами в цифровизации строительных процессов девелоперов: • Среда общих данных Signal • Система для работы с BIM моделями Tangl • Система управления подрядчиками АСТ - Альфа • Система строительного контроля Базис Недвижимость Суть пилота: - 1 девелоперский проект - 3 месяца на реализацию - 8 инструментов - Бесплатные лицензии на цифровые…

Форум TechnoBuild 100+ только начался, а я уже успел получить от CEO «Базис Недвижимость» Артема Глухова небольшие инсайты по развитию их продукта.

«Мы внедрили BIM» — а какой именно? 49% застройщиков уже «применяют BIM». Чаще всего это значит: модель нарисована, а график — в Excel, смета — в отдельной программе, акты — в почте. Данные не встречаются → эффект не собирается. Это не цифровизация, это обычный процесс с экраном. Цифровизация — это этажи одной башни, где всё стоит на единой модели: 3D — геометрия и данные, единый источник правды 4D — время: график из модели 5D — деньги: смета и акты из объёмов 6D — эксплуатация после сдачи 7D — стоимость владения и энергия Каждый этаж решает конкретную задачу и не работает без нижних. Круп…

Всем привет! 👋 Меня зовут Андрей Быков, и я отвечаю за то, чтобы стройки XXI века перестали быть бумажным хаосом. Моя цель — превратить сложные процессы в понятные алгоритмы. Если проще: я создаю цифровую «нервную систему» для стройки. От получения рабочей документации до сдачи объекта в эксплуатацию. Мы оцифровываем всё: работу с рабочей документацией, контроль сроков и качества, приемку объемов и формирование «цифрового двойника» объекта для генподряда. Зачем этот канал? Здесь не будет сухой теории. Только практика, опыт и реальные кейсы. Я буду делиться: ▪️ Инсайтами о digital-инструме…