Недвижимость с Еленой Долгих

«Кабала снята, ипотека выплачена! Ура! Теперь Добби свободен?» От души поздравляю вас с внесением последнего платежа. Но прежде, чем полноценно выдохнуть, нужно сделать ещё несколько важных шагов. Если оставить всё как есть, вас могут ждать лишние хлопоты при любой сделке с квартирой, а в некоторых случаях — и дополнительные расходы. Вот готовый алгоритм, пройдитесь по нему — и можно начинать праздновать. 1️⃣ Убедитесь, что банк закрыл кредит После последнего платежа проверьте, что задолженность действительно равна нулю, а кредитный договор получил статус «Закрыт». Запросите в банке справк…

Вид на парк и панорамные окна: маркетинг или жизненная необходимость? По данным аналитиков, в 2025 году надбавка за вид на парк из окна квартиры составляла от 5 до 20% от стоимости недвижимости. Особенно заметным этот фактор становится в проектах рядом с крупными зелёными территориями. Неужели природное окружение так уж влияет на качество жизни? Или мы просто по привычке переплачиваем за пейзаж за окном? 🌿 Природа как часть городской жизни Зелёные зоны рядом с домом — это не просто приятный бонус. Возможность прогуляться среди деревьев, посидеть или отдохнуть от городского шума снижает пов…

📌 Семейная ипотека с 1 октября. «Доноры» или когда нет ребенка Решение Минфина по Семейной ипотеке (пункт л) статьи 32, текст во вложении) позволяет участвовать в сделке третьим лицам, в т.ч. у кого есть «соответствующий» программе ребенок. В простонародье такого стороннего человека называют «донором»*. Важно понимать, что программа понимает под основным участником сделки - того, у кого есть целевой ребенок (т.е. того самого "донора"). Остальные, т.е. те, кому это все собственно надо, и у кого нет "целевого" ребенка, - это третьи лица в понимании программы. Но да, третьим лицам тоже можно…

* «Милые автоледи, с праздником! Пусть ваша техника всегда слушается с полуслова, а дорога отвечает взаимностью. Желаю, чтобы каждая поездка дарила чувство свободы, на пути встречались только адекватные водители, а в жизни было столько же счастья, сколько лошадиных сил под капотом! Ровных дорог и полного бака везения!»🫶

«Нам сначала нужно продать свою квартиру. Есть ли смысл вообще сейчас выбирать новую?» Есть. Пока вы ждёте, подходящий вариант может уйти, условия измениться, а сроки переезда растянуться. Есть несколько способов организовать покупку и продажу так, чтобы комфортно переехать из старой квартиры в новую без лишних трат и нервов. ✅ Альтернативная сделка Один из самых удобных вариантов: продажа и покупка объединяются в одну цепочку. Я выстраиваю обе сделки как единый процесс: подбираю новую квартиру, параллельно организую продажу вашей, согласовываю сроки и связываю расчёты. Клиенту не приходитс…

🏆 Беринг вошел в число лучших проектов КРТ в России! ❗️Проект занял третье место во Всероссийском конкурсе лучших проектов комплексного развития территорий в номинации «Лучший проект КРТ жилой застройки с расселением аварийного жилищного фонда». ЭНКО стала единственным представителем Тюменской области, получившим призовое место. 🚀 Перемены, которые уже происходят в жизни сотен тысяч тюменцев... Впереди у Беринга большое путешествие к новой очереди, поздравляю застройщика Энко с наградой! Поздравляю своих клиентов, кто уже проживает в 1 очереди строительства, а если вас заинтересовал про…

Ключевая ставка - 14% Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14%. Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 18 декабря 2026 года. А это значит, что практически до конца 2026 года каких-либо изменений по базовой ипотеке ждать не стоит.

2К С ВИДОМ НА РЕКУ⛵️ Расчеты по обновленной семейной ипотеке: - 1 ребенок - платеж 48 381 ₽/мес. - 2 ребенка - платеж 40 453 ₽/мес. - 3 ребенка - платеж 33 054 ₽/мес. - 4 ребенка - платеж 26 320 ₽/мес. - 5 и более детей - платеж 20 377 ₽/мес. ПВ - 1 386 900 ₽ Срок сдачи: 4 кв. 2026 год С уважением Елена Долгих. + 7 912 923 00 67

СОВРЕМЕННЫЙ ХАЙ-ТЕК – 10 МИНУТ ДО ГОРОДА Одноэтажное домовладение в стиле хай-тек . Панорамное остекление, фасады с отделкой под дерево и просторная терраса для отдыха на свежем воздухе. Площадь дома: 124 м² Участок: 8,33 сотки Стоимость: 18 000 000 ₽ Продуманная планировка: • кухня-гостиная 35,29 м² • три изолированные спальни • два санузла • просторная прихожая • места для хранения • котельная • терраса Коммуникации: • центральное водоснабжение • магистральный газ • электричество • канализация • интернет и телефония Закрытый коттеджный посёлок бизнес-класса с круглосуточной охраной и ви…

😍Казалось бы, куда лучше Но в жизни всё может быть ещё лучше: например, за вашу ипотеку застройщик платит сам. Именно так работает акция «Платим ипотеку за вас» — берём на себя часть платежей до 30 000 рублей в месяц. Платим ипотеку за вас — подробности мне в личные сообщения С уважением Елена Долгих. + 7 912 923 00 67