НОВОСТРОЙКИ РОССИИ НЕДВИЖИМОСТЬ ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

🏡 Красивый дом — это первое впечатление. А комфорт в нём складывается из деталей. На просмотре мы обращаем внимание на планировку, отделку, размер окон. Но есть вопрос, который стоит задать ещё до покупки: как в доме организована вентиляция? Фраза «дом дышит» звучит убедительно. Только материал стен сам по себе не обеспечивает необходимый воздухообмен. В доме из бруса, кирпича или по каркасной технологии свежему воздуху нужен предусмотренный путь внутрь, а отработанному — наружу. 🌿 Как это может быть устроено? Воздух поступает в спальни и гостиную, проходит между помещениями и удаля…

🏡🍂 Почему осень — хорошее время, чтобы начать путь к собственному дому? Многие откладывают строительство до весны. А ведь осень — прекрасная возможность без спешки подготовиться к одному из самых важных решений! Собственный дом начинается не с фундамента, а с грамотного планирования. 🌿 Уже сейчас можно: ✔️ Подобрать земельный участок и проверить документы. ✔️ Определиться с проектом и технологией строительства. ✔️ Рассчитать бюджет и подобрать подходящую комплектацию. ✔️ Рассмотреть ипотечные программы и условия финансирования. ✔️ Подготовить документы и согласовать этапы строительства. При…

🌿 **КВАРТИРА МЕСЯЦА В КРЫМУ — ВЫГОДА БОЛЕЕ 2,3 МЛН ₽!** Мечтаете о собственной квартире в Крыму? Возможно, сейчас самое время рассмотреть интересное предложение! ☀️ 📍 **Республика Крым, Алупка** В уже сданном жилом комплексе предлагается уютная однокомнатная квартира площадью **40,6 м²**. 🏡 **Главные преимущества:** ✔️ Дом сдан — ключи можно получить сразу после оформления. ✔️ Отделка White Box — основные подготовительные работы выполнены, остаётся создать интерьер по своему вкусу. ✔️ **Скидка 15%** от первоначальной стоимости. 💰 **Стоимость квартиры:** Было — ~~15 550 000 ₽~~ **Сейчас…

🏡 Выделили доли детям? Не забудьте про налог! Друзья, хочу обратить ваше внимание на важный момент, о котором многие родители даже не задумываются. Если ребёнок владеет долей в квартире, в том числе выделенной после использования материнского капитала, он тоже является плательщиком налога на имущество. Возраст значения не имеет. А оплачивать налог за несовершеннолетних детей должны родители или другие законные представители. 📌 До 1 декабря 2026 года необходимо оплатить имущественные налоги за 2025 год. Что рекомендую сделать уже сейчас: ✅ Проверить налоговые начисления на каждого ребёнка…

Вашему бизнесу нужно пространство для роста? Предлагаю к продаже помещение свободного назначения площадью 196,3 м² — для тех, кто выбирает недвижимость под своё дело. Томск Кировский район Советская 110 При выборе коммерческого помещения важны детали, которые каждый день влияют на удобство работы: ✔️ Первый этаж и отдельный вход — удобно для ваших клиентов. ✔️ Круглосуточный доступ — возможность работать по своему графику. ✔️ Санузел в помещении. ✔️ Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на электроэнергию, воду и отопление. Свободное назначение позволяет рассмотреть разные вариант…

🏡 СВОЙ ДОМ БЛИЖЕ, ЧЕМ КАЖЕТСЯ! Успейте приобрести загородный дом по прежней цене! Друзья, делюсь важной новостью для тех, кто задумывается о покупке собственного дома. Один из застройщиков, с которым я сотрудничаю, два года сохранял стоимость домов без повышения. Но рост цен на строительные материалы, логистику и работы вносит свои коррективы. 📈 С 1 ноября стоимость домов увеличится в среднем на 3%. При этом застройщик предлагает хорошую возможность: при бронировании дома до 1 ноября за вами сохраняется действующая цена! 🌿 Что предлагается покупателям? ✔️ Современные загородные дома в Томск…

🔑 Квартира продаётся, а жильцы ещё прописаны. Как быть с деньгами? Представьте: квартира выбрана, цена согласована, сделка уже близко. Но есть один нюанс — на момент продажи в квартире остаются зарегистрированные лица. Когда продавцу получить деньги, а покупателю — быть уверенным в безопасности сделки? В своей практике я сталкиваюсь с ситуациями, когда именно правильно выбранная форма расчётов помогает защитить интересы обеих сторон. В этом видео рассказываю, какие нюансы важно предусмотреть и почему не стоит торопиться с передачей денег. 🏡 В недвижимости важна не только выгодная цена, но и…

Томский район П. Молодёжный Цена 1 890 000₽ Наталья Петрова +79234204858

🏡 Хорошая новость для тех, кто планирует строительство своего дома! По опубликованной информации, Сбер сохранил возможность оформить семейную ипотеку на ИЖС под 6% на весь срок кредита — до 30 лет. Для сохранения этих условий важно выйти на сделку по договору строительного подряда до 1 ноября 2026 года. Поэтому, если строительство собственного дома было в ваших планах, сейчас точно есть смысл не откладывать расчёты и оформление на потом. Но есть важный нюанс 👇 Условия необходимо проверять по конкретному объекту и подрядчику. Здесь, как обычно, есть свои детали — без них ипотека была бы сли…

🏡 Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: что изменилось? Условия программы стали более адресными: теперь процентная ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей в семье и региона приобретения недвижимости. Для договоров, заключаемых с 1 октября 2026 года, действуют новые параметры. Для Томска и большинства регионов при покупке квартиры или таунхауса: 1 ребёнок — 10% и до 6 млн ₽; 2 детей — 8% и до 8 млн ₽; 3 детей — 6% и до 10 млн ₽; 4 детей — 4% и до 10 млн ₽; 5 и более — 2% и до 10 млн ₽. Есть и важное нововведение: если после оформления семейной ипотеки родится ещ…