Мария Про недвижимость

⚖️ Когда без нотариуса не обойтись? Не каждую сделку можно оформить самостоятельно. В некоторых случаях нотариальное удостоверение обязательно по закону! ✅Когда нотариус обязателен: ➖ Продажа доли в недвижимости ➖ Дарение недвижимости ➖ Продажа недвижимости несовершеннолетнего или недееспособного собственника ➖ Один собственник выкупает все доли и становится единственным владельцем ❌ Когда можно без нотариуса? ➖ При одновременной продаже квартиры всеми собственниками договор можно оформить в простой письменной форме ➖ При покупке недвижимости на несовершеннолетнего или недееспособного нота…

Пост без текста

📌 Квартира с «приданым»: что не стоит выбрасывать Сегодня поговорим о тех вещах, которые могут понравиться не только вам. Многие советские вещи ищут коллекционеры, и чем лучше сохранилась вещь и чем она реже, тем больше к ней интереса. Совет для тех, кто продаёт квартиру: разберите шкафы и антресоли ещё до показов. Квартира будет смотреться просторнее, а вы, может быть, найдёте свою раритетную вещь, которая затерялась.

Пост без текста

⚡️Гаражную амнистию продлили до 1 сентября 2031 года Оформить старый гараж и землю под ним по упрощённой процедуре можно ещё пять лет! Кому подходит: ➖ гараж капитальный (то есть с фундаментом); ➖ построен до 30 декабря 2004 года; ➖ не признан самостроем, который нужно снести; ➖ земля под ним принадлежит государству или муниципалитету 🤔 Что даёт амнистия? Можно оформить в собственность и гараж, и землю под ним, даже если старых документов на участок нет. Подойдут, например, справки из гаражного кооператива или старые документы БТИ А если гараж полагался предыдущему владельцу, но он не ус…

Пост без текста

Пост без текста

Рубрика: О налогах в недвижимости Часто при продаже недвижимости возникает обязанность оплатить налог государству. В этой рубрике будем разбираться с налогами вместе. Кейс: Клиент вступил в наследство 1/4 доли в 2013 году. в 2025 году 3/4 доли также переходят по наследству. Возникает ли налог при продаже квартиры? В данном случае срок считается с даты первичной регистрации права собственности. Учитывая, что клиент владеет имуществом более 5 лет, налога при продажи не будет. Есть вопрос, пиши в комментариях

Пост без текста

👋 Приветствую! Меня зовут Мария Простокишина и я партнер компании Этажи. Выгодно и безопасно решаю любые задачи с недвижимостью.   Чем я могу быть полезной:  🔺 Покупка и продажа - новостройки и надежная вторичка.  🔺  Ипотека - одобрение по выгодным ставкам от банков-партнеров. 🔺 Полное юридическое сопровождение сделок "под ключ".   🏡 В этом канале делюсь с вами актуальной информацией о выгодных предложениях застройщиков, реальными историями клиентов, новостями на рынке недвижимости.   ‼️ Нужна помощь? Напиши мне и получи решение своего вопроса!