Дом.сделка.рф

Пост без текста

На что обратить внимание при покупке таунхауса 🏠 Таунхаусы — это компромисс между квартирой и коттеджем. Формат, в котором можно получить приватность загородного дома, но при этом с локацией рядом с городом или в городской черте. Разбираем ключевые особенности формата, которые важно учитывать при подборе и презентации объекта клиенту. Аргументы для покупателя: ✔️ Эргономика и зонирование: Многоуровневая планировка позволяет легко разделить гостевую зону (первый этаж) и приватную (спальни наверху) ✔️ Приватность: Свой вход, отсутствие общих подъездов и лифтов. Ощущение собственного дома…

Как безопасно купить кладовку: пошаговый гайд и скрытые риски Лучшие кладовые (келлеры) разбирают быстро, поэтому искать их стоит еще на этапе покупки квартиры или старте нового ЖК. Но если ваш клиент берет помещение отдельно у застройщика или с рук, алгоритм действий одинаковый. 1️⃣ Проверьте статус и документы ‼️ Кладовка должна быть самостоятельным объектом недвижимости, а не просто отгороженным углом общего подвала. Что нужно запросить: 🔵 Выписку из ЕГРН: подтверждает, что у помещения есть свой кадастровый номер, собственник реален, а арестов нет 🔵 Документ-основание: ДДУ или д…

Внутренняя миграция в Екатеринбург. Межрегиональные сделки 💬 Продолжаем анализировать статистику межрегиональных сделок. Если в Тюмени доля иногородних покупателей стабильно превышает 50%, то рынок Екатеринбурга опирается преимущественно на локальный спрос. По данным электронной регистрации Сделка.РФ, доля межрегиональных покупок здесь составляет 26,4%. Кто покупает: Основной объем таких сделок приходится на соседние регионы: 🔵Челябинская область (7,1%), 🔵ХМАО (3,1%), 🔵Курганская обл(1,8%), 🔵Пермский край (1,7%), 🔵Тюменская обл (1,6%), 🔵ЯНАО (1%). 🏢 Среди городов в лидерах М…

Финальные лоты: почему остатки — это самое ценное 🏢 Клиенты часто отказываются смотреть проекты, в которых осталось несколько квартир. На самом деле, упускать такие проекты — серьезная ошибка. Небольшой остаток лотов на стадии ввода дома говорит о том, что это наиболее востребованные и качественные квартиры. Разбираемся как устроены продажи финальных лотов и почему их обязательно нужно предлагать клиентам. Стратегия застройщика 📊 Застройщик не продают все квартиры подряд, а формируют пулы квартир для поэтапного вывода на рынок. Самые ликвидные лоты оставляют на последние стадии. Таким…

Город, где больше половины сделок заключают с иногородними. 💬 По данным электронной регистрации Сделка.РФ за 2026 год, 52,4% всех сделок на рынке недвижимости Тюмени приходится на покупателей, прописанных в других регионах. Кто покупает: 💰 Большая часть сделок приходится на прописанных в соседних Ханты-Мансийском (14.1%) и Ямало-Ненецком АО (9.3%). Чуть меньше на Курганскую (2%), Свердловскую (1,5%) и Омскую(1,2%) области. На Москву и Санкт-Петербург приходится всего по 0,5 % от продаж на каждый город. 🏠 Среди городов в лидерах Сургут (1,7%), Нижневартовск(1,6%), Нефтеюганск (1,3%), Т…

Напоминаем: сегодня в 12:00 встречаемся в Тюмени по адресу Первомайская, 1А Регистрация и подробности по ссылке: https://brusnika-2d.timepad.ru/event/4247030/

Регистрируйтесь по ссылке: https://brusnika-2d.timepad.ru/event/4247030/

«Как меняется портрет ипотечного и реального клиента в Тюмени» — встреча для агентов Брусники 12.10 Мы провели масштабное исследование и собрали аналитику по регистрациям и ипотечным одобрениям. Если вы живете в Тюмени, обязательно приходите! На встрече вы узнаете: ➡️ Почему «ипотечный» и «реальный покупатель» это разные люди ➡️ Портрет 2020 vs 2026 ➡️ Инсайды 2026: кто в браке получает квартиру, что заменяет господдержку, сколько берут в долг и на сколько лет ➡️ Тренды в недвижимости: рост межрегиональных сделок и брачных договоров Итоги конкурса ‼️ После мы подведем итоги нашего конк…

Что такое SPIN-метод и как использовать агенту ❓ Техника SPIN — это алгоритм продаж, который помогает раскрыть истинные потребности клиента и перевести его от сомнений к сделке без давления. Суть метода заключается в правильной последовательности из четырех типов вопросов, где клиент сам приходит к осознанию необходимости покупки. 🔵 S - Situation (Ситуационные) 🔵 P - Probleм (Проблемные) 🔵 I - Implication (Извлекающие) 🔵 N - Need Payoff (Направляющие вопросы) ➡️ В карточках рассказали, как применять метод для продажи недвижимости ✅ Подписывайтесь на ДОМ.СДЕЛКА.РФ В MAX