Недвижимость | Екб | Москва | Грузия | ОАЭ

Продолжаю разговор с партнёром из Турции. За последние годы запросы на недвижимость в Турции действительно сильно изменились. Сейчас это уже не только инвестиция или место для отдыха, но и возможность получить ВНЖ или гражданство. Поэтому вырос интерес именно к объектам, которые соответствуют требованиям этих программ.

Почему турецкая компания открыла офис именно в Екатеринбурге? Об этом спросила представителя нашего партнёра на на выставке 100+ TechnoBuild. А дальше поговорили о самом интересном: что изменилось в запросах покупателей и на что стоит обратить внимание при покупке недвижимости в Турции. Продолжение, в следующих роликах.

Поделюсь тем, что увидела на 100+ TechnoBuild. Вообще, мне нравится, что наши компании продолжают выходить на такие площадки. На выставке много не только застройщиков, но и компаний из смежных сфер: дизайнеры, мебельные производства, различные решения для дома и бизнеса. Конечно, в первую очередь смотрела недвижимость. Посмотрела новые проекты наших Екатеринбургских застройщиков - интересный формат коммерческой недвижимости в центре города от УГМК и проект АТЛАС, который сейчас реализуется в Сочи. Порадовало, что в этом году достаточно ярко представлен зарубежный рынок. В том числе мои пар…

⚡️ «Ставки сделаны — ставок больше нет». Похоже, эта фраза теперь подходит и к семейной ипотеке. С 1 октября 2026 года привычной схемы «семейная ипотека — 6%» больше не будет. Теперь ставка будет зависеть от количества детей и региона, изменятся и максимальные суммы кредита. Плюс ещё один важный момент: льготная ставка будет субсидироваться не более 15 лет. То есть теперь недостаточно просто знать, что у вас есть право на семейную ипотеку. Нужно понимать, какая ставка вам положена, сколько можно взять в кредит и сколько своих денег потребуется. Изменения вступают в силу уже 1 октября. Так чт…

Ипотека, это хорошо или плохо? На прошлой неделе поймала себя на мысли, что этот вопрос звучит почти на каждой второй встрече: «Алла, а вы бы сейчас сами взяли ипотеку?» И каждый раз мой ответ начинается одинаково: смотря для чего. Потому что ипотека, это не добро и не зло. Это финансовый инструмент. «Молотком можно построить дом, а можно разбить окно» С ипотекой точно так же. Самая частая ошибка, которую я вижу у покупателей, это ориентироваться на сумму, которую одобрил банк. Будто бы одобрение автоматически означает «можно себе позволить». Но банк отвечает только на один вопрос: скольк…

Много зарабатывать, ещё не значит становиться богаче Думаю вы как и я часто замечаете одну вещь: вместе с ростом дохода очень быстро растёт и уровень жизни. Машина становится дороже, отпуск комфортнее, квартира просторнее. И вроде бы человек стал зарабатывать значительно больше. А капитал при этом почему-то не растёт. Потому что высокий доход сам по себе ещё не делает нас богаче. Важно, что мы делаем с тем, что зарабатываем. И здесь, на мой взгляд, начинается самое интересное. Когда доход растёт, появляется возможность не только больше тратить, но и создавать для себя активы, которые со врем…

Вчера была на презентации АРТ на ВИЗе и поймала себя на мысли: сейчас многие жилые комплексы действительно становятся похожими друг на друга. Поэтому здесь мне было интересно посмотреть именно на концепцию. Проект создаётся в коллаборации со Студией Артемия Лебедева - своя идея, оригинальный дизайн и интересные детали, при этом всё достаточно практично для жизни. Хорошая локация: ВИЗ, рядом «Лемана ПРО», новые жилые кварталы и удобная транспортная доступность. Понравились планировки ровные, квадратные, без сложной геометрии.  Квартиры с предчистовой отделкой. В общем, проект точно стоит пос…

Проводила встречу для резидентов Ассоциации предпринимателей Екатеринбурга на тему управления личными финансами.  Тема настолько актуальная и интересная, хочу ее переодически поднимать и делиться своими мыслями по этому поводу.  Существует два основных заблуждения в этой теме:  Первое, это то, что путь к капиталу начинается с тотального урезания себя во всем. Кофе со скидкой, отказ от встреч с друзьями, жизнь «на гречке». Спойлер: это тупик. Второе заблуждение - ждать. Ждать повышения, ждать «нормального» дохода, ждать, когда наконец-то появится сумма, с которой можно начать. Если ждать, мо…

Инвестиция в Ботанику Подбор недвижимости под инвестиции, сложный, но интересный. Собрать информацию, проанализировать, посмотреть статистику, сравнить арендные ставки, заглянуть на вторичный рынок, изучить ЦА, оценить вложения, посчитать доходность и окупаемость… В Екатеринбурге есть достойные объекты. С разными исходными данными. Вариант из последней подборки⬇️ 5 минут пешком до м. «Ботаническая», 20 до центра. Рядом 6 ТЦ (скоро «Золотой»). Это локация, где квартира всегда будет в цене. 5 домов, лаунж-зоны, лифты Fuji, квартиры с террасами, двор без машин, воркаут, кафе и магазин на…

Инвестиции в недвижимость , это всегда про разнообразие. Я уже несколько лет рассказываю о том, что важно смотреть шире и следовать принципу диверсификации. Если вы хотите хорошую доходность и хотите снизить риск, то стоит рассматривать разные инструменты: жилая и коммерческая недвижимость, отельные апартаменты апартаменты как в России так и зарубежом  Кстати, о зарубежной недвижимости я начала говорить 4 года назад. Тогда это направление было в новинку, а сегодня я вижу, как активно его обсуждают, и сколько агентов делятся опытом. Это здорово, потому что теперь мы можем предложить клиентам д…