ООО "УК АКТИВ"

Кто должен ремонтировать: собственник или УК? В «Госуслуги Дом» разобрали пять спорных ситуаций Протечка стояка, неисправный радиатор или сломанный лифт — в многоквартирном доме не всегда очевидно, кто должен устранять проблему: собственник квартиры или управляющая организация. Ключевое значение имеет то, относится ли неисправный элемент к общему имуществу дома. Протечка стояка Стояки холодного и горячего водоснабжения относятся к общему имуществу многоквартирного дома. В зону ответственности УО входят также ответвления от стояка до первого отключающего устройства и само такое устройство. Е…

Как узнать, когда в вашем доме будет капремонт Информацию о сроках капитального ремонта можно найти самостоятельно, не дожидаясь объявления от управляющей организации. Как формируется график капремонта В каждом регионе действуют два документа: долгосрочная программа капремонта на срок до 25-30 лет, где перечислены все дома и виды работ, и краткосрочный план на ближайшие 3 года с более точными сроками. Очерёдность обычно определяется степенью износа дома, а не датой постройки. Где посмотреть сроки по вашему дому 1. Зайдите на портал ГИС ЖКХ и найдите свой дом по адресу - там указана п…

Компенсация молодым семьям с детьми за аренду жилья в Самарской области Данная программа предназначена для семей, имеющих детей, испытывающих трудности с приобретением собственного жилья. Кто имеет право на компенсацию? Получателями компенсации являются семьи, соответствующие следующим критериям: o Молодые супруги или одинокие родители младше 35 лет. o Наличие ребенка (детей), рожденных с 01.01.2025 г. o Отсутствие собственной жилой площади либо проживание в условиях, признанных неудовлетворительными органами местного самоуправления. РАЗМЕР КОМПЕНСАЦИИ Размер предоставляемой компенсации - 50%…

Что такое ресурсоснабжающая организация и за что она отвечает? Ресурсоснабжающая организация (РСО) - компания, которая поставляет в дом коммунальные ресурсы: воду, тепло, электричество, газ. От качества её работы напрямую зависит, что течёт из крана и насколько тепло в квартире. РСО отвечает за поставку ресурса до границы общедомовых сетей - то есть до точки, где заканчивается её зона ответственности и начинается зона ответственности управляющей организации (УО). Если проблема в качестве или перебоях поставки, например, низкое давление воды или недостаточная температура теплоносителя, то воп…

Что такое паспорт готовности многоквартирного дома к зиме и зачем он нужен Это официальный документ, который подтверждает, что дом полностью подготовлен к отопительному сезону и может безопасно эксплуатироваться в холодное время года. Без паспорта управляющая организация не имеет права заявлять дом готовым к зиме, а собственники рискуют столкнуться с перебоями в отоплении. Что подтверждает паспорт готовности Документ фиксирует, что в доме проведены все необходимые работы: обслужены тепловые системы, выполнены промывка и гидравлические испытания, отремонтированы чердаки, подвалы и входны…

Как проверить начисления за ЖКУ через «Госуслуги Дом» Каждый месяц собственник получает квитанцию с суммой к оплате — но не всегда понятно, из чего она складывается и совпадает ли с реальным потреблением. Проверить начисления и разобраться в структуре платежа можно прямо в приложении, без похода в управляющую организацию (УО) или ресурсоснабжающую организацию (РСО). Что можно увидеть в приложении В разделе «Счета ЖКУ» отображается список начислений по всем поставщикам и ресурсам за текущий и предыдущие периоды — с датами и суммами по каждой услуге. Информация собирается из ГИС ЖКХ, куда упр…

❗️ ❗️ ❗️ Добрый день, уважаемые соседи! Мы все хотим жить в уютном и безопасном районе. Мы хотим, чтобы во дворах было светло, безопасно, чтобы вовремя вывозился мусор, чтобы у наших детей были современные площадки и школы, а у старшего поколения — места досуга, доступная поликлиника. Но давайте честно: перемены не происходят сами собой. Они — результат решений, которые принимаются в кабинетах власти. И у нас с вами есть уникальный инструмент, чтобы повлиять на эти решения. Это — наши голоса. Почему важно прийти на выборы именно сейчас?…

Дорогие соседи! С радостью приглашаем Вас на торжественное открытие отделения АО «Почта России» (443452) и новое отделение МФЦ, которое состоится 16.09 в 13:00. Учреждения открываются по адресу: ул. Митрополита Иоанна Снычева, дом 2. График работы Почтового отделения: вторник-суббота с 11:00 до 19:00, перерыв с 14:00 до 15:00 График работы МФЦ: понедельник, вторник, среда и пятница — с 08:00 до 17:00; четверг — с 10:00 до 20:00; пятница — с 09:00 до 13:00

Как оперативно отреагировать на поломки в доме Прорыв трубы, запах газа, отключение света или сломанный лифт — такие ситуации требуют немедленного реагирования. В приложении «Госуслуги Дом» есть несколько способов быстро сообщить о проблеме. Если случилась авария На главном экране приложения находится кнопка «Авария». При нажатии отображается номер телефона аварийно-диспетчерской службы вашего дома, который управляющая организация внесла в ГИС ЖКХ. Звонок по этому номеру — самый быстрый способ сообщить об аварии. Диспетчер зафиксирует обращение и направит аварийную бригаду. Если проблема н…

Что такое спецсчёт для капитального ремонта Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома. Что такое спецсчёт Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников. Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница При формировании фонда на…