Новостройки Новороссийска | Ассоциация застройщиков

💬 Налог на наследство Деловое объединение предложило рассмотреть налог на наследство при налоговой базе свыше 50 млн рублей, а заодно взносы для тех, кто живёт на проценты. Пока это только предложение, Минфин ответил, что оно требует проработки. Сейчас налога на наследство нет с 2006 года. За квартиру от родителей семья платит только пошлину нотариусу 0,3%: при оценке в 7,5 млн это 22,5 тысячи. Налог возникает, только если продать её раньше трёх лет со дня смерти: с 7,5 млн это около 930 тысяч, а с документами о покупке — в разы меньше. 🔎 Сколько стоит оформить, когда продавать без налога…

📈 А ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ТРЁШКА ПО СООТНОШЕНИЮ ЦЕНЫ/РАСПОЛОЖЕНИЯ/СРОКОВ СДАЧИ/СТЕПЕНИ ГОТОВНОСТИ ⠀ И вот ещё видео трёхкомнатной квартиры до 10 миллионов рублей до подорожания 15 октября! ⠀ На наш взгляд, это идеальный вариант для семьи при переезде на юг, когда бюджет ограничен! Хорошая площадь, готовый ремонт, удобный Южный район, ключи до конца года! Ну и цена — таких вариантов больше нет на Побережье! ⠀ • Трёшка 86,83 м² — от 9,4 млн. • Большая кухня, три изолированные комнаты и раздельный санузел. • Первый взнос от 1,9 млн. • После повышения станет дороже на 664 300 ₽. • Ставки от 2% до 10% по…

📈 НАПОМИНАЕМ ПРО ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН В САМОМ ДОСТУПНОМ ЖК НА ПОБЕРЕЖЬЕ! ⠀ Уже 15 октября подорожание на 7%, квартиры вырастут в цене на 500-700 тысяч. Сейчас можно купить 2-комнатную с ремонтом до 8 миллионов рублей, ключи уже в конце этого года, ждать долго не надо. ⠀ Сняли для вас видео. Посмотрите, какая просторная и светлая квартира! На видео ремонт еще не доделал, так как еще идут строительные работы. На момент сдачи квартира будет полностью готова, конечно же. ⠀ • Двушка 59,83 м² — 7,8 млн. • Первый взнос от 1,5 млн. • После повышения станет дороже на 552 300 ₽. • Ставки от 2% до 10% по семей…

📈 ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА 7% В САМОМ ДОСТУПНОМ ЖК НОВОРОССИЙСКА ⠀ Мы этот ЖК называем "входной билет к переезду на юг" для семей с ограниченным бюджетом. Это самый доступный ЖК Новороссийска с готовым ремонтом и единственный, где ещё можно купить трёхкомнатную квартиру с ремонтом до 10 млн рублей. В других новостройках такого предложения нет, да и на вторичке сопоставимый вариант ещё придётся поискать. ⠀ Вот две квартиры на прикреплённых планировках: ⠀ • Двушка 59,83 м² — 7,8 млн. • Первый взнос от 1,5 млн. • После повышения станет дороже на 552 300 ₽. ⠀ • Трёшка 86,83 м² — 9,4 млн. • Большая кухня,…

🔥Видео из этой студии. И вот ради того, чтобы смотреть на море, клиент отказался от ремонта. Хотя в эти же деньги можно было купить подобную студию с ремонтом под ключ, но с видовыми характеристиками поскромнее.))

Решили открыть для вас рубрику "СЕГОДНЯ В ПОДБОРКЕ" и делиться запросами от клиентов и найдеными интересными вариантами 😎 ⠀ 📍 Новороссийск ⠀ Итак, сегодня поступил запрос от клиента на инвестиционную квартиру для сдачи в аренду и получения пассивного дохода, а так же собственного отдыха два раза в год. Бюджет у нас 5,5 млн собственными средствами, в эти деньги была задача купить квартиру с ремонтом. ⠀ Вот такой вариант в итоге выбрали (планировки и скрины видов прикрепляем): Этаж 18, площадь 24,2 м2 Стоимость 5 484 950 ₽ без отделки Вид прямо на открытое море, боковой вид на горный хребет и…

Если вы переживаете, что не успели воспользоваться семейной ипотекой по низкой ставке — не переживайте. ⠀ Многие застройщики уже субсидируют ставку, чтобы 6% было даже для семей с 1 или 2 детьми! Так что все в порядке! Работаем дальше 😊 ⠀ Важно! Все таки не затягивайте! Потому что ЦБ любит прикрывать выгодные варианты. Не раз проходили. ⠀ А пока свяжитесь с Ириной, она расскажет, что и как сейчас можно выгодно купить под любой сценарий. 👇 ⠀ 📲 8-918-009-23-93

Пост без текста

😱 Смотрим, как многие коллеги агенты паникуют из-за изменений семейной ипотеки: «Всё пропало! Как теперь продавать?» ⠀ Первое октября наступило, условия изменились. Но мы не понимаем, почему больше всех переживают агенты? Миллиардные долги перед банками у застройщиков. Квартиры, которые нужно продать, — тоже у них. ⠀ Застройщику нужно продать квартиры и вернуть кредит. Банку — получить свои деньги обратно. Вот им и нужно думать, как поддерживать продажи: какие скидки давать, какие ставки субсидировать, какие рассрочки предлагать. ⠀ Покупателям и риэлторам паниковать незачем. Мы не обязаны пе…

Пост без текста