Недвижимость | Волгодонск | ЦН Вавилон

🏡 ДАЧНИКИ, ВНИМАНИЕ! Какие налоги нужно успеть заплатить до 1 декабря 2026 года? Дачный сезон заканчивается, а вместе с ним приближается срок уплаты налогов. Разбираемся, за что владельцам участков придется заплатить, а за что — нет. 👇 📌 1. Налог на землю Его платят все собственники земельных участков. 🔹 Ставка для большинства дачных участков — до 0,3% от кадастровой стоимости. 🔹 Пенсионеры, инвалиды, ветераны и многодетные семьи имеют право на федеральный вычет в размере 6 соток. 📌 2. Налог на имущество Платить нужно не только за дачный дом, но и за зарегистрированные капитальные пос…

В Центре Недвижимости «ВАВИЛОН» — ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ БАНКРОТСТВА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. Профессиональная юридическая помощь и сопровождение при прохождении процедуры банкротства физических лиц. 🎁 Для новых клиентов действуют специальные условия — снижение стоимости юридического сопровождения на 10%* 🌟 Преимущества обращения в ЦН «Вавилон»
• Юристы сопровождают клиентов на этапах процедуры банкротства. 
• Индивидуальный подход — учитываем размер и структуру задолженности, имущество и особенности конкретной ситуации.
• Юридическое сопровождение на всех необходимых этапах процедуры. ⚖️ Что…

🏠 Что лучше и безопаснее: дарственная или договор купли-продажи? Хотите передать квартиру детям, родителям или другим родственникам, но не знаете, как правильно оформить сделку? Разбираемся, что выгоднее и какие риски важно учитывать. 👇 🎁 Договор дарения (дарственная) Квартира передаётся бесплатно, без какой-либо оплаты. ✅ При дарении между близкими родственниками НДФЛ платить не нужно. ✅ Подаренная квартира, как правило, не считается совместно нажитым имуществом супругов. ⚠️ После регистрации перехода права собственности даритель перестаёт быть владельцем квартиры. ⚠️ Отменить дарение мо…

🏡 ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ «ВАВИЛОН» ПРЕДСТАВЛЯЕТ! 🔥 ЖК «МОЛОДЁЖНЫЙ» — ДОМ СДАН! Жилой комплекс комфорт-класса в Волгодонске готов к заселению! 🔑 Ключи от квартиры — сразу после оформления сделки! 🎁 СПЕЦИАЛЬНАЯ АКЦИЯ! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА И УСТАНОВКА ПЕРЕГОРОДОК — В ПОДАРОК! ⏳ АКЦИЯ ДЕЙСТВУЕТ ВСЕГО 2 НЕДЕЛИ! 🔥 ТОРОПИТЕСЬ! КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР ОГРАНИЧЕНО! 🤝 Центр недвижимости «ВАВИЛОН» поможет вам купить квартиру легко и безопасно: ✅ Подберём квартиру с учётом ваших пожеланий и бюджета; ✅ Расскажем о самых выгодных условиях покупки; ✅ Поможем с оформлением ипотеки; ✅ Полностью сопроводим сделку —…

🏠 Страхование недвижимости по ипотеке: новые требования Сбера с 1 октября 2026 года С 1 октября Сбер обновил требования к страхованию недвижимости, находящейся в залоге по ипотеке. Рассказываем, что изменилось и на что важно обратить внимание заёмщикам. 🔹 Что изменилось? ✅ Добавлены новые обязательные риски: террористические акты, диверсии, падение летательных аппаратов, включая БПЛА, их частей и обломков. ✅ Исключено обязательное страхование от повреждений и разрушений, связанных с конструктивными дефектами недвижимости. ✅ Увеличен лимит страховых выплат без согласования с банком — с 50 0…

🏡 Главное за неделю. Что нового на рынке недвижимости? Собрали самые важные новости недели: рост цен на жильё, новые инициативы по поддержке семей и восстановление спроса на загородные дома. 📈 Недвижимость продолжает дорожать На фоне ожидаемых изменений в «Семейной ипотеке» цены на жильё выросли. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 194,6 тыс. рублей (+10,1% за год), на вторичном рынке — 131,7 тыс. рублей (+12,1%). 🛡 Страхование жилья за 1 рубль Домклик и СберСтрахование запустили акцию: первый месяц страхования квартиры или дома — всего 1 рубль. Предложение действ…

🏡 Сколько раз можно взять льготную ипотеку? Многие думают, что льготную ипотеку можно оформить несколько раз, если выбирать разные государственные программы. Но это не совсем так! С 23 декабря 2023 года действует правило: «Одна льготная ипотека — в одни руки». Разбираемся в нюансах 👇 🔑 Семейная ипотека Повторно оформить можно, если: ✔️ Предыдущая льготная ипотека была получена до 23 декабря 2023 года. ИЛИ ✔️ После оформления льготной ипотеки, полученной начиная с этой даты, в семье родился ещё один ребёнок, а предыдущий кредит полностью погашен. 💻 IT-ипотека Оформить можно только один р…

🏡 Ипотека на строительство частных домов выросла на 55% за год! 📈 Интерес к загородной недвижимости в России снова набирает обороты! После спада 2024–2025 годов рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) демонстрирует уверенное восстановление. По данным аналитиков «Домклик», с апреля по сентябрь 2026 года Сбер выдал 135,5 млрд рублей ипотеки на строительство частных домов. Это на 54,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 📊 Главные цифры: 🔹 31,6 млрд рублей — рекордный объем выдач в сентябре 2026 года. 🔹 7–8 млн рублей — самая востребованная стоимость строительства…

🏠 Как прописать человека дистанционно через Госуслуги? Нужно оформить прописку, но нет возможности лично посещать МФЦ или МВД? Часть процедуры можно пройти онлайн! 📌 Что важно знать? ✅ Временная регистрация — оформляется через Госуслуги. Электронное свидетельство придёт в личный кабинет. ✅ Постоянная регистрация — заявление можно подать онлайн, но для получения штампа в паспорте потребуется личный визит. 📲 Как подать заявление через Госуслуги? 1. Авторизуйтесь на портале Госуслуг. 2. Найдите услугу «Регистрация по месту жительства» или «Регистрация по месту пребывания». 3. Заполните заяв…

📏 ПОГОННЫЙ МЕТР: ЧТО ЭТО И КАК ПРАВИЛЬНО РАССЧИТАТЬ? Планируете ремонт и столкнулись с ценой за погонный метр? 🤔 Разбираемся, что это значит и как не переплатить за материалы! 🔹 Что такое погонный метр? Погонный метр (п. м.) — это единица измерения длины. 1 погонный метр = 1 обычный метр, независимо от ширины материала. Например, 1 погонный метр линолеума шириной 3 метра — это целых 3 м² покрытия. 🔹 Чем отличается от квадратного метра? 📏 Погонный метр измеряет длину. 📐 Квадратный метр измеряет площадь. Формула простая: Площадь (м²) = длина (п. м.) × ширина (м). 🔹 Где используют пог…