Полина Ульянова | Недвижимость с СОВЕСТЬю

А вы знали, что иногда достаточно просто зайти на сайт застройщика, чтобы ваш номер телефона оказался в липких лапках непорядочных риелторов? Вы ничего не оставляли. Не нажимали «заказать звонок». Не просили подборку. Не звонили. Просто смотрели квартиру. А потом начинаются звонки от агентств недвижимости. Откуда они узнали, что вы ищете квартиру? Существуют технологии, которые позволяют «перехватить» ваш номер телефона. В народе это часто называют «парсингом». Своего рода ловушки на уязвимых сайтах. Я как риелтор сама часто страдаю от этих нежданных звонков. И особенно хорошо это замет…

В семье появился второй ребёнок, а квартира осталась прежней? И начинается жизнь в режиме тишины. Малыш наконец уснул — и вся семья замирает. Старшему нельзя бегать и громко играть. Телевизор приходится делать потише. Двери закрывать осторожнее. Разговаривать вполголоса. А мама в это время вместо того, чтобы просто отдохнуть, сидит и прислушивается: только бы не разбудить🙏🏼 Эти часы сна малыша для неё — практически единственная возможность немного выдохнуть. И вот здесь я очень понимаю семьи, которые после рождения второго ребёнка начинают задумываться о квартире побольше. Не обяза…

Платите ипотеку под 20% и выше? Не спешите думать, что теперь вам остаётся только смириться и платить эти проценты весь срок кредита. Есть решение – рефинансирование – это снижение ставки по действующему кредиту. И здесь есть один важный момент. Банк, в котором вы уже оформили ипотеку, может отказать вам в снижении ставки. Но это не означает, что вам отказано в рефинансировании вообще. Просто вашему банку может быть невыгодно менять условия уже действующего кредита. А вот другой банк может быть заинтересован забрать этот кредит себе. Сегодня как раз встречалась с одним из банков, который…

Когда хочется сохранить остроту ума, идешь на разные уловки. Моя - изучать каждый день новое слово. Сегодня поговорим о волюнтаризме) «Я так хочу, значит так и будет» - это стремление очень красочно демонстрируют наши дети - «я сама постригу челку, потому что так решила». Пример в речи Моё решение бросить все и переехать на Бали, не имея на это денег - это чистой воды волюнтаризм. А каким волюнтаризмом страдаете вы?))

Новостройки дешевеют?! Наконец-то появляются адекватные цены на старты продаж - то есть на моменте котлована цена очень даже привлекательная — 110.000 руб/м2. И речь не про отдаленные районы города Пермь, а про улицу Уинская, где совсем скоро начнется строительство нового квартала. В одном из самых узнаваемых микрорайонов города, где хотят жить те, кто ценит здоровье, комфорт и доступность всего необходимого. 15 минут на машине до центра — и при этом вокруг много зелени, спокойная среда и ощущение, что городская суета осталась где-то далеко. Продажи стартуют уже 10 августа. Если хотите у…

Что меняется? Сейчас некоторые банки при оценке дохода могут учитывать справку по форме банка — документ, где заемщик указывает фактический доход, даже если часть зарплаты не проходит официально. Но ЦБ планирует усилить требования к подтверждению доходов: для анализа финансового положения заемщиков будут использоваться только официальные документы. Изменения ожидаются с января 2027 года. Кого это может коснуться? — тех, кто получает «серую» зарплату; — предпринимателей, у которых доход сложно подтвердить документально; — покупателей, которые рассчитывали на ипотеку исходя из фактического,…

Пост без текста

Если ваш реальный доход выше официального — обратите внимание. Банк России готовит изменения, которые могут повлиять на получение ипотеки с 2027 года. Что изменится и кого это коснётся — рассказываю ниже 👇 #Вести_с_Полей