Госстройнадзор Оренбургской области

Рынок индивидуального жилищного строительства стал безопаснее. У заказчиков строительства частных домов появился надёжный инструмент защиты – счет эскроу. Механизм эскроу реализуется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Это специальный счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства, что в свою очередь гарантирует защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов. Преимущества механизма: - деньги заказчика хранятся в уполномоченных банках, перечень которых определяет Банк России; - подрядчик получает с…

Напоминаем об обязанности застройщиков направлять документы на регистрацию прав собственников в электронном формате. Какие сроки установлены 214-ФЗ В течение 30 рабочих дней после подписания акта и передачи квартиры дольщику застройщик обязан подать заявление на регистрацию права собственности в электронном виде Если дом строился без привлечения средств дольщиков, застройщик должен зарегистрировать права на помещения и машино-места в течение 6 месяцев с даты кадастрового учета Преимущества для граждан Не нужно: • оформлять электронную подпись • лично обращаться за подачей документов • выдавать…

В городе Гай завершено строительство жилого дома по переулку Весеннему. Объект прошел итоговую проверку, по результатам которой застройщику – ООО «Стройтехснаб» выдано заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации. Общая площадь жилых помещений составляет порядка 2 600 кв. м. Дом готов к вводу в эксплуатацию.

Позиция Верховного суда РФ по коммерческим объектам на землях ИЖС   Если собственник возвел объект коммерческого назначения на принадлежащем ему земельном участке с видом разрешенного использования «для ИЖС» без получения разрешительной документации, то этот объект является самовольной постройкой.    Самовольная постройка подлежит сносу. Но только в том случае, если она по своим конструктивным особенностям не может использоваться в качестве объекта жилого назначения. Обзор судеб…

В госстройнадзоре появится возможность самопроверок Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2161».  Предлагается:  1️⃣Дополнить региональный госстройнадзор (ГСН) возможностью самопроверок.  Застройщики будут самостоятельно оценивать соблюдение обязательных требований. Это будет повышать ответственность и снизит общее количество проверок.  2️⃣Ввести меры стимулирования добросовестности.   По результатам проверок и профилактических визитов застройщикам будут присваивать оценку за соблю…

О проблемах с недвижимостью можно будет узнавать на Госуслугах Опубликован Законопроект № 3366-9 «О внесении изменений в статью 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"». Предлагается обязать Росреестр через портал «Госуслуги» информировать собственников о том, что нужно:   🟦уточнить границы участка; 🟦зарегистрировать права на здание, сооружение либо недострой.  Уведомления должны будут направляться владельцам земельных участков, которые не имеют уточненных границ (межевания), а также собственникам построек на таких участках, чьи права официально не зарегистрир…

Ограничения на строительство в зонах затопления и подтопления планируют смягчить В чем суть Поправки в Водный кодекс рассчитывают подготовить до конца 2026 года. Об этом сообщил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. Речь об ограничениях, действующих с 4 августа: в границах таких зон запрещено освоение территорий для капитального строительства, за исключением инженерной защиты от негативного воздействия вод.

Росреестр обяжут уведомлять владельцев участков с неточными границами об отсутствии сведений о них в ЕГРН. ✅ Правительство РФ поддержало законопроект, обязывающий Росреестр уведомлять владельцев земельных участков с неточными границами, при условии его доработки. «С 1 марта 2025 года осуществление сделок с земельными участками, не имеющими точных границ, запрещено, — отмечается в пояснительной записке. — При этом сами граждане могут не знать о том, что в отношении их земельных участков границы не установлены. Данный факт может обнаружиться непосредственно при совершении сделки». Законопроект…

Многоквартирный жилой дом на улице Гавриила Державина в Бузулуке успешно прошел итоговую проверку. ООО «Крепость», выступавшее застройщиком объекта, получило заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации. Реализация проекта выполнена на уровне современных стандартов качества и безопасности, что подтверждает готовность дома к дальнейшей эксплуатации.

✔️ В рамках исполнения мероприятий плана антикоррупционного просвещения государственных гражданских служащих инспекции на 2026 год проведен семинар-совещание по теме: «Ответственность за коррупционные правонарушения», в котором принял участие заместитель председателя Оренбургского регионального отделения «Центр противодействия коррупции в органах государственной власти» Юрий Омеличкин. 🟦 На семинаре рассмотрены нормативная правовая база, субъекты и виды ответственности за коррупционные правонарушения, особенности правоприменительной практики. 🟦 Омеличкин Ю.А. проинформировал о результатах ра…