ГЖИ Оренбуржья

ОРЕНБУРЖЦЫ ОБРАЩАЮТСЯ В ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ   За девять месяцев 2026 года в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило 8 943 обращения от граждан.   🏠 Почти половина всех обращений (47 %) связана с содержанием общего имущества в многоквартирных домах. Жители обращают внимание на состояние систем канализации и вентиляции, кровли, подвальных помещений, инженерного оборудования, а также на состояние мест общего пользования и придомовых территорий.   📋 На втором месте – вопросы управления общим имуществом МКД (25 %) – это проведение общих собраний собственников, правомернос…

СО СЛОВАМИ БЛАГОДАРНОСТИ   Личный приём граждан и представителей юридических лиц провёл заместитель начальника Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области Александр Александрович Воробьёв.   🔶 Заявители обращались с различными вопросами. В их числе использование денежных средств со специального счёта капитального ремонта, протекание кровли, использование общего имущества для размещения рекламы, повышение размера платы за содержание жилого помещения без решения общего собрания собственников помещений, подписание актов выполненных работ неуполномоченными лицами, работоспособность…

СВЕРИЛИ КАЖДУЮ ЦИФРУ   Настоящие качели с начислениями платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме 2 по улице Школьной города Кувандыка устроила управляющая организация. Только в 2022 году в платёжных документах размер платы менялся четырежды. Суммы варьировались от 27,13 рублей за квадратный метр в июле и августе до 15,75 – в ноябре. Правовых оснований для таких изменений не было.   📋 Договором управления домом установлено, что управляющая организация вправе ежегодно, по истечении календарного года с даты заключения договора, индексировать размер платы по договору на размер и…

АНТИКОРРУПЦИОННОЕ ПРОСВЕЩЕНИЕ   В Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области состоялось консультативно‑методическое мероприятие по антикоррупционному просвещению. Его цель – повысить уровень антикоррупционной культуры среди сотрудников ведомства.   🔶 В обучении приняли участие должностные лица, задействованные в закупках товаров, работ и услуг для нужд инспекции. Занятие провела специалист по профилактике коррупционных правонарушений. В ходе встречи детально разобрали функции каждого участника закупочной деятельности и сосредоточились на предотвращении и урегулировании конфлик…

ПОЧЕМУ ОТОПЛЕНИЕ ДАЛИ НЕ ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ ОДНОВРЕМЕННО   После начала отопительного сезона тепло в квартиры приходит не мгновенно, где-то батареи прогреваются сразу, а где-то на это уходит несколько дней. Разбираемся, с чем это связано.   ❓Как начинается отопительный сезон   Сезон стартует по решению органов местного самоуправления, когда среднесуточная температура на улице держится на уровне +8 °C и ниже в течение пяти дней подряд. Затем теплоснабжающая организация подключает дома, а управляющая организация (УО) запускает внутридомовую систему.   ❓Почему прогрев идёт неравномерно   Внутридом…

ЛИЧНЫЙ ПРИЁМ Приём граждан провёл начальник Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области Евгений Викторович Федюкин. 🔶 Жительницу многоквартирного дома беспокоит состояние межпанельных швов в районе её квартиры. Учитывая, что впереди холодные зимние месяцы, начальник инспекции поручил специалистам оперативно разобраться в ситуации. Уже получен ответ от управляющей организации, что работы по заделке межпанельных швов планируется провести до конца октября. 🔶 В ходе личного приёма жители также затронули вопросы содержания общего имущества, подготовки домов к отопительному сезон…

ОТНОСИТСЯ ЛИ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ? Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснило критерии отнесения имущества к общему в многоквартирном доме (Письмо Минстроя России от 22 сентября 2026 г. № 22577-ОГ/00). 🏢 В Минстрой России поступило обращение от собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в составе которого возведён отдельный трёхэтажный торгово-офисный комплекс. Комплекс стоит на общем с жилой частью стилобате, но не имеет общих стен с жилой частью, общей крыши, оснащён автономными входами, собственными лестницами, холлами, системам…

Сегодня день рождения отмечает Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин – национальному лидеру исполнилось 74 года. Губернатор Оренбургской области Евгений Александрович Солнцев разместил на своей странице в социальных сетях поздравления от жителей региона, подчеркнув значимость вклада главы государства в развитие страны и выразив признательность за внимание к вопросам, волнующим граждан: «Мы, жители Оренбуржья, искренне благодарны за его внимание к степному краю. При его поддержке реализуются значимые проекты, строятся современные объекты социальной инфраструктуры. Владим…

УЩЕРБ ВОЗМЕСТИТЬ, КРОВЛЮ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил без удовлетворения жалобу управляющей компании по делу о многолетних протечках в квартире. Определение № 88 18383/2026 закрепило ранее вынесенные решения в пользу жителей, которые четыре года страдали от затопления из за неисправной кровли. 🏠 Как следует из материалов дела, во время таяния снега вода регулярно попадала в квартиру на последнем этаже. Причиной стала течь с крыши многоквартирного дома. Собственники обратились в суд, потребовав от управляющей компании возмещения ущерба, компенсации мораль…

РУКОВОДИТЕЛЬ ДИСКВАЛИФИЦИРОВАН После обращений жителей дома 2 на улице Школьной города Кувандыка Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области провела выездную проверку. Результаты показали, что управляющая организация не обеспечила надлежащее содержание общего имущества. 🔎 Среди выявленных нарушений – неисправные лифты. Один из них был полностью выведен из строя, в другом не работала двусторонняя связь с диспетчером. При этом отсутствовали договоры на техническое и аварийно диспетчерское обслуживание лифтового оборудования. В подвале зафиксированы сырость и мусор, а также неис…