Евгений Мезенцев Недвижимость

Покупатель переплатил за балкон? Суд заставил вернуть 290 тысяч рублей — и это отличный повод разобраться в деталях, чтобы не попасть в похожую ситуацию при покупке квартиры в новостройке. Ситуация была такой: покупательница приобрела квартиру, а застройщик рассчитал площадь балкона по полной стоимости жилого квадратного метра. Суд признал это незаконным и обязал вернуть разницу покупательнице. Дело в том, что площадь летних помещений нельзя считать по той же цене, что и жилую площадь. Существуют понижающие коэффициенты, которые должны применяться обязательно: - Для балконов и террас — коэф…

Долги за капремонт: можно ли их не платить, если им уже много лет? Верховный суд недавно принял решение, которое напрямую касается сроков давности по задолженностям за капитальный ремонт. Суть проста: фондам капремонта теперь запрещено включать в платёжки долги, которые старше трёх лет. Что это означает на практике? Срок исковой давности по таким долгам составляет три года. Управляющие организации больше не имеют права бесконечно "тащить" старые задолженности из месяца в месяц, из года в год, добавляя их в новые квитанции. Но есть важный момент: долг не исчезает сам по себе просто потому,…