Виноградова Светлана Сергеевна ООО "ЖИСЭМ"

По закону придомовая территория многоквартирного дома принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. Это прямо закреплено в пункте 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ.    Как это работает на практике Право возникает с момента, когда земельный участок под домом и всё, что на нём находится (элементы озеленения, детские и спортивные площадки, парковки, гаражи и т.д.), поставлено на кадастровый учёт. Отдельная регистрация этого права в Росреестре не требуется — достаточно, чтобы участок был сформирован и учтён.  Доля каждого собственника пропорциональна…

Пост без текста

ВНИМАНИЕ!!! В связи с проведением ремонтно-восстановительных работ региональной системы оповещения населения Нижегородской области, 27 октября 2026 г. в дневное время будет осуществляться включение оконечных средств оповещения и доведение до населения сигнала оповещения «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!» (непрерывное звучание сирены) и информации в виде аудиосообщения «ПРОВОДИТСЯ ПРОВЕРКА ГОТОВНОСТИ СИСТЕМЫ ОПОВЕЩЕНИЯ НАСЕЛЕНИЕ! ПРОСЬБА СОХРАНЯТЬ СПОКОЙСТВИЕ!».

В каждом МКД есть инженерные системы. Инженерные системы в многоквартирном доме (МКД) — это комплекс коммуникаций и оборудования, который обеспечивает техническое функционирование здания и комфортное проживание жильцов. Они отвечают за подачу коммунальных ресурсов (воды, тепла, электричества, газа) и поддержание необходимых условий внутри помещений.  Из чего состоят инженерные системы К основным системам относятся: Отопление и горячее водоснабжение. Включает трубопроводы, стояки, обогревающие элементы (радиаторы, конвекторы), регулирующую и запорную ар…

Уважаемые жители! По адресу: г. Семенов, ул. Заводская, д. 2В детская площадка закрыта. Это временная мера. Специалисты проведут обследование элементов и по результатам будет принято решение о дальнейших действиях. Просим отнестись с пониманием и не пользоваться площадкой до завершения работ.

Пост без текста

Ответственность за порчу общего имущества Законодательство РФ четко разграничивает плановый износ (за который отвечает УК в рамках договора управления) и умышленный или неосторожный ущерб, нанесенный жильцами. За вред общему имуществу предусмотрены следующие виды ответственности: Гражданско-правовая (материальная) ответственность ·                     Полное возмещение ущерба (ст. 1064 ГК РФ): Если жилец (собственник или арендатор) разбил стекло в подъезде, разрисовал стены или затопил подвал из-за незаконного вмешательства в общедомовой стояк, он обязан полностью оплатить ремонт или замену ис…

❓Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. ❓Что относится к общему имуществу - Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы. - Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов. - Инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы…

Закон Нижегородской области от 04.09.2026 № 141-З «О внесении изменений в Кодекс Нижегородской области об административных правонарушениях».   Именно он ввёл отдельную ответственность за захламление МОП — то есть за то, что жильцы оставляют в подъездах, на лестничных площадках, в коридорах посторонние предметы: велосипеды, коробки, старую мебель, строительные материалы и т.п..  За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. Для граждан это влечёт предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 5 000 до 1…

Уважаемые собственники ! Соблюдайте !!!   Закон от 01.04.2015 № 44-З «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области» (с изменениями, в том числе от 07.02.2025)   Когда нельзя шуметь В будни (пн–пт): с 22:00 до 07:00 — общий шум (музыка, крики, топот, передвижение мебели).  В выходные и нерабочие праздничные дни: с 23:00 до 10:00 — тоже общий шум. Ежедневно, независимо от дня недели: «тихий час» с 12:30 до 15:00.    Для ремонтных работ в многоквартирных домах правила строже: В будни: с 07:00 до 12:30 и с 15:00 до 20:00. В выходные и праздники: с 10:00 до 12:30 и с 15…